マンションダイアパレス新小岩親水公園の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3990万円、専有面積78.3㎡、バルコニー面積18.89㎡
現地外観写真
■1998年3月築 総戸数25戸
リビング
■陽光あふれる南東角部屋の２面バルコニー
キッチン
■システムキッチン交換済み（食器洗浄乾燥機付き）
浴室
■ユニットバス交換済み（浴室暖房換気乾燥機付き）
洗面台・洗面所
■洗面化粧台交換、三面鏡取付済み
エントランス
防犯設備
オートロックシステム
トイレ
■温水洗浄暖房便座交換済み
小学校
江戸川区立松江小学校まで900m 徒歩12分
中学校
江戸川区立松江第二中学校まで1400m 徒歩18分
幼稚園・保育園
南松島保育園まで400m 徒歩5分
病院
同愛会病院まで960m 徒歩12分
駅
JR「新小岩」駅まで2080m 徒歩26分
駐車場
エントランス
エントランスホール
その他共用部
駐輪場
3990万円
月々のローン返済額を試算
【売主販売】新規リノベーション物件◆諸費用欄をご覧ください◆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3990万円、専有面積78.3㎡、バルコニー面積18.89㎡
その他（16枚）
現地外観写真
■1998年3月築 総戸数25戸
リビング
■陽光あふれる南東角部屋の２面バルコニー
キッチン
■システムキッチン交換済み（食器洗浄乾燥機付き）
浴室
■ユニットバス交換済み（浴室暖房換気乾燥機付き）
洗面台・洗面所
■洗面化粧台交換、三面鏡取付済み
エントランス
防犯設備
オートロックシステム
トイレ
■温水洗浄暖房便座交換済み
小学校
江戸川区立松江小学校まで900m 徒歩12分
中学校
江戸川区立松江第二中学校まで1400m 徒歩18分
幼稚園・保育園
南松島保育園まで400m 徒歩5分
病院
同愛会病院まで960m 徒歩12分
駅
JR「新小岩」駅まで2080m 徒歩26分
駐車場
エントランス
エントランスホール
その他共用部
駐輪場
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス新小岩親水公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩26分 都営新宿線「船堀」歩29分 ＪＲ総武線「平井」歩30分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万2700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.89㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万3850円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：洗面/給湯器/建具（ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です。 ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■ご予約いただければ、ご都合の良い日時にご案内できます！是非お気軽にお問合せ下さい。ご連絡お待ちしております！ ■当社の専任スタッフがお客様のご要望に沿った情報をいち早くご提案させていただきます。 ■ご売却や不動産相続の無料相談も行っています。是非お気軽にご相談下さい。 ■営業時間/9:30 ～ 18:00 ■定休日/毎週火・水曜日、夏季休暇、年末年始休暇 ◆リフォーム内容◆ ◇キッチン：システムキッチン交換(食器洗乾燥機付き)、床クッションフロア貼替 ◇浴室：ユニットバス交換(暖房換気乾燥機付) ◇洗面室：洗面化粧台交換、三面鏡取付、洗濯水栓交換、床クッションフロア貼替、防水パン交換、タオル掛け取付 ◇トイレ：温水洗浄暖房便座交換、ペーパーホルダー交換、タオル掛け取付、換気扇交換、床クッションフロア貼替 ◇洋室6.0帖：クローゼット・間仕切り戸新設、床フロアタイル貼り ◇リビングダイニング：床フロアタイル貼り ◇共通：天井・壁クロス貼替、ＬＥＤ照明器具取付、ＬＥＤ電球交換、網戸張替、カーテンレール取付、レースカーテン取付、巾木取付 ◇その他：給湯器交換、ハウスクリーニングetc... | ||||
| その他制限事項 | ■第三種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：三鈷 真紀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区高島平7-14-21-102
- 電話番号
- 0120-296021
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009683号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009683号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)東洋コーポレーション東京営業所
〒175-0082 東京都板橋区高島平7-14-21-102
(株)家どっと葛飾
新小岩駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに公園がある他、区役所も近く、ボランティアの方々が植えてくださった花々を季節ごとに楽しむことができます。小川もあり夏は子供が遊んでいます。
自然環境
3.0
近くに親水公園があり、春は桜が咲きます。 駅の方に新小岩公園と言う大きめの公園があります。 むかーしその辺りがドラマのロケ地になってました。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。