ライオンズマンション親水公園第2の中古マンションの詳細情報
マンションライオンズマンション親水公園第2の詳細情報
間取り図
4LDK+S(納戸)、価格5890万円、専有面積104.4㎡、バルコニー面積3.6㎡ ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫2026年7月リノベーション完了予定です!
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
現地外観写真
≪周辺環境が整っている住みよい立地です♪≫小・中学校が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心ですね!
現地外観写真
≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます!≫JR総武線「新小岩」駅まで徒歩19分♪
バルコニー
≪Roofbalcony≫開放的な空間♪DIYや夏にはプールを置いたり、家庭菜園など使い方色々お楽しみ頂けます!休日にはテントにテーブル、チェアなどを広げておうちキャンプも叶います!
リビング
≪Living room≫ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
浴室
≪Bathroom≫毎日の疲れを癒すゆったりとした広さの浴室です。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
洗面台・洗面所
≪Washroom≫鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
キッチン
≪Kitchen≫ビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
トイレ
≪Restroom≫いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
リビング以外の居室
≪Room≫開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく!家族も明るく!おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆
収納
≪Storage≫廊下に収納をつけました!マンションなのに収納豊富で、生活感がでてしまう細かい物もたっぷり収納でき、使いたいときにすぐ出せ、さっと片付きます♪
リビング以外の居室
≪Room≫明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
収納
≪Storage≫収納力が豊富なため、衣類の他寝具やスーツケースなど大きなものも収納することができ、お部屋をスッキリ片付けることができます!
リビング以外の居室
≪Room≫窓から光が差し込む室内!日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします!
キッチン
≪Kitchen≫対面式キッチンですので、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう!
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです!家族のスペースでのんびりとおくつろぎください!
バルコニー
≪Balcony≫南東側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!
エントランス
≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい☆≫管理体制良好で築年数を感じさせないきれいなエントランス♪
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
【最上階】
眺望が良く、あたたかい日差しがたっぷりと入ります。上階からの騒音が気になることがないので快適に過ごせます。
【角部屋】
二面に窓が設けられるので日当たり良好。前の廊下を人が通らないのでプライバシーが保たれ、防犯対策にもなります。
管理費等1万6700円/月(委託(巡回))
修繕積立金2万8710円/月
JR総武線「新小岩」歩19分
JR総武線「小岩」歩33分
都営新宿線「篠崎」歩46分
間取り4LDK+S(納戸)
専有面積104.4㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC5階建
築年月1987年1月(築39年9ヶ月)
POINT
【新規リノベーション物件です♪】100㎡超広々住戸×最上階×角部屋♪
年内引渡可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
最上階・上階なし
対面式キッチン
バリアフリー
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
エレベーター
可動間仕切り
食器洗乾燥機
その他(25枚)
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
現地外観写真
≪周辺環境が整っている住みよい立地です♪≫小・中学校が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心ですね!
現地外観写真
≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます!≫JR総武線「新小岩」駅まで徒歩19分♪
バルコニー
≪Roofbalcony≫開放的な空間♪DIYや夏にはプールを置いたり、家庭菜園など使い方色々お楽しみ頂けます!休日にはテントにテーブル、チェアなどを広げておうちキャンプも叶います!
リビング
≪Living room≫ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
浴室
≪Bathroom≫毎日の疲れを癒すゆったりとした広さの浴室です。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
洗面台・洗面所
≪Washroom≫鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
キッチン
≪Kitchen≫ビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
トイレ
≪Restroom≫いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
リビング以外の居室
≪Room≫開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく!家族も明るく!おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆
収納
≪Storage≫廊下に収納をつけました!マンションなのに収納豊富で、生活感がでてしまう細かい物もたっぷり収納でき、使いたいときにすぐ出せ、さっと片付きます♪
リビング以外の居室
≪Room≫明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
収納
≪Storage≫収納力が豊富なため、衣類の他寝具やスーツケースなど大きなものも収納することができ、お部屋をスッキリ片付けることができます!
リビング以外の居室
≪Room≫窓から光が差し込む室内!日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします!
キッチン
≪Kitchen≫対面式キッチンですので、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう!
リビング
≪Living room≫採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです!家族のスペースでのんびりとおくつろぎください!
バルコニー
≪Balcony≫南東側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!
エントランス
≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい☆≫管理体制良好で築年数を感じさせないきれいなエントランス♪
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
【最上階】
眺望が良く、あたたかい日差しがたっぷりと入ります。上階からの騒音が気になることがないので快適に過ごせます。
【角部屋】
二面に窓が設けられるので日当たり良好。前の廊下を人が通らないのでプライバシーが保たれ、防犯対策にもなります。
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション親水公園第2 |
|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央4-19-8 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
JR総武線「新小岩」歩19分
-
JR総武線「小岩」歩33分
-
都営新宿線「篠崎」歩46分
|
|---|
| 建物構造 |
RC5階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/32戸
| 主要採光面 |
南東
|
|---|
| 修繕積立金 |
2万8710円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:3.6㎡、ルーフバルコニー:18.2㎡(使用料無)
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万6700円/月(委託(巡回))
|
|---|
| 駐車場 |
無
| 用途地域 |
準工業
|
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| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~)
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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| その他制限事項 |
ペット飼育:不可
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| 備考 |
担当者:酒井 智
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/10/04 次回更新予定日:2026/10/12
新小岩駅の口コミ
40代/女性/周辺住人

駅近くに大きな公園が2つあるのですが、駅から離れると緑が少なく感じられるかもです。ごく小さい公園しかないエリアもあるので。新小岩駅西側を荒川が流れていて、川のすぐ近くだと夏場は蚊に悩まされてる方も多かったです。匂いはそんなに気にならないと思います。
30代/男性/住人

独身の為詳細はわかりませんが、駅周辺や大きな通りに色々な病院がそろっているので安心できるかと思います。子供連れの方も多く住んでいます。駅前の24時間スーパーもあり便利です。
新小岩駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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東京都江戸川区西葛西
3LDK
68.45m²(20.70坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。