マンションローレルスクエア南大沢の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4180万円、専有面積86.25㎡、バルコニー面積15.22㎡ 専有面積：約86.25㎡（トランクルーム含） バルコニー面積：約15.22㎡
現地外観写真
敷地面積：約33859.68㎡、総戸数：406戸のビッグコミュニティ。
現地外観写真
強高度コンクリート、連層耐震壁、アウトフレーム工法で地震に強い設計。
リビング
LD：床暖房機能付き ※CG加工にて家具を消しております
キッチン
キッチン面積：約3.5帖 システムキッチン：3口ガスコンロ/シャワーホース付き
浴室
バスルーム：自動追炊き機能付き
バルコニー
バルコニー面積：約13.88㎡
住戸からの眺望写真
別所1丁目の高台にあり、広い空を楽しめます。
その他
アプローチには広い屋根があり、雨天時にも大変便利です。
エントランス
オートロック機能付き
ロビー
その他共用部
エレベーターホールが広く、ゆとりの設計に。
現地外観写真
その他
居住者のみが使えるゲートエレベーター（駅側）
その他共用部
居住者のみが使えるゲートエレベーター（建物側）
その他
四季を感じるランドエスケープ。
その他共用部
敷地内には多くのチェアスペースがあり、お子様が遊んでいる様子を見ながら座ることが出来ます。
その他現地
敷地内の建物間隔は広く作られており、ゆったりと通行できます。
その他
生活の必需品となった宅配ロッカーは24時間対応で、急なお出掛けも安心です。
駐車場
一住戸一台駐車可能。
4180万円
月々のローン返済額を試算
～駅へ近い、敷地が広い、快適な住環境、近・広・快を備えたローレルスクエア～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4180万円、専有面積86.25㎡、バルコニー面積15.22㎡ 専有面積：約86.25㎡（トランクルーム含） バルコニー面積：約15.22㎡
その他（19枚）
現地外観写真
敷地面積：約33859.68㎡、総戸数：406戸のビッグコミュニティ。
現地外観写真
強高度コンクリート、連層耐震壁、アウトフレーム工法で地震に強い設計。
リビング
LD：床暖房機能付き ※CG加工にて家具を消しております
キッチン
キッチン面積：約3.5帖 システムキッチン：3口ガスコンロ/シャワーホース付き
浴室
バスルーム：自動追炊き機能付き
バルコニー
バルコニー面積：約13.88㎡
住戸からの眺望写真
別所1丁目の高台にあり、広い空を楽しめます。
その他
アプローチには広い屋根があり、雨天時にも大変便利です。
エントランス
オートロック機能付き
ロビー
その他共用部
エレベーターホールが広く、ゆとりの設計に。
現地外観写真
その他
居住者のみが使えるゲートエレベーター（駅側）
その他共用部
居住者のみが使えるゲートエレベーター（建物側）
その他
四季を感じるランドエスケープ。
その他共用部
敷地内には多くのチェアスペースがあり、お子様が遊んでいる様子を見ながら座ることが出来ます。
その他現地
敷地内の建物間隔は広く作られており、ゆったりと通行できます。
その他
生活の必需品となった宅配ロッカーは24時間対応で、急なお出掛けも安心です。
駐車場
一住戸一台駐車可能。
物件概要
| 物件名 | ローレルスクエア南大沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市別所１-41-1 | ||||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC25階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／406戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万7250円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.22㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4400円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設株式会社 | ||||
| その他費用 | インターネット回線使用料：1470円／月、コモンズクラブ会費：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅造法・航空法・都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 担当者：久田暁 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
- 電話番号
- 0120-899251
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 東京都知事（13）第029649号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（13）第029649号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
〒192-0364 東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
ロイヤルハウジング 南大沢駅前ショップ
南大沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
南大沢駅周辺を中心にクリニックは多いものの、大きな病院として頼りにできるところが近くにない。救急で運んでもらう場合は、症状によってはけっこう時間がかかる。
お買い物・飲食
4.0
新しい町と学生街なので、チェーン店ばっかり。 個人営業のお店が少ないので、大人には少しつまらない町かも。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。