NEWマンションリーデンススクエア南大沢A棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4580万円、専有面積102.6㎡、バルコニー面積17.64㎡
現地外観写真
総戸数234戸のビッグコミュニティ
リビング
約15.2畳のリビングダイニング
リビング
リビングダイニングには床暖房がございます。
浴室
1620サイズのゆったりとした浴室。窓もついております。
キッチン
ディスポーザー付きのキッチン
リビング以外の居室
約8.0畳の洋室（1）
玄関
下足入と物入がある収納豊富な玄関
洗面台・洗面所
収納豊富な独立洗面台
収納
洋室（1）にはウォークインクローゼットがございます。
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ
エントランス
その他共用部
玄関前にはポーチがございます。
バルコニー
住戸からの眺望写真
陽当り・眺望良好です。
その他現地
エントランス前面道路
リビング以外の居室
約5.7畳の洋室（2）
その他共用部
敷地内ゴミ置き場
リビング以外の居室
約6.2畳の和室
その他共用部
不在時に便利な宅配ボックス
4580万円
月々のローン返済額を試算
～102.60㎡・４LDK角住戸～■長谷工設計・施工マンション
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4580万円、専有面積102.6㎡、バルコニー面積17.64㎡
その他（19枚）
現地外観写真
総戸数234戸のビッグコミュニティ
リビング
約15.2畳のリビングダイニング
リビング
リビングダイニングには床暖房がございます。
浴室
1620サイズのゆったりとした浴室。窓もついております。
キッチン
ディスポーザー付きのキッチン
リビング以外の居室
約8.0畳の洋室（1）
玄関
下足入と物入がある収納豊富な玄関
洗面台・洗面所
収納豊富な独立洗面台
収納
洋室（1）にはウォークインクローゼットがございます。
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ
エントランス
その他共用部
玄関前にはポーチがございます。
バルコニー
住戸からの眺望写真
陽当り・眺望良好です。
その他現地
エントランス前面道路
リビング以外の居室
約5.7畳の洋室（2）
その他共用部
敷地内ゴミ置き場
リビング以外の居室
約6.2畳の和室
その他共用部
不在時に便利な宅配ボックス
物件概要
| 物件名 | リーデンススクエア南大沢A棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木３ | ||||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／234戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万3450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1900円～6600円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1210円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■現地案内会（事前に必ず予約してください） ・日程/予約制 ・時間/10：00～18：00 ■ご内覧予約について スーモネットまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！ ○当物件担当店舗：長谷工リアルエステート 多摩センター店 ○フリーダイヤル：0120-552-875 図面やお写真だけでは確かめづらい、 【広さ】【明るさ】【質感】【周辺環境】等についてご確認下さいませ。 ■その他、各種ご相談事もお気軽にお申し付け下さい。 ・「この物件以外にも何件か一緒に見学したい」 ・「ローンについて相談したい」 ・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるのか知りたい」 ・「税金についての相談をしたい」等 家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご説明や、 税金関係のご相談も承っております。 お気兼ねなく、弊社スタッフにお問い合わせ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 尚真 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/10 次回更新予定日：2026/2/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都多摩市落合1-9-2 クロダビル1階・4階
- 電話番号
- 0120-552875
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008026号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート多摩センター店
〒206-0033 東京都多摩市落合1-9-2 クロダビル1階・4階
(株)長谷工リアルエステート 多摩センター店
南大沢駅の口コミ
治安・安全
5.0
非常に平和な地域だと思う。物騒な事件をほとんど聞いたことがないので、平和ボケをしてしまっていると思うほどである。
治安・安全
3.0
周辺は大学や緑豊かな環境がそろっており、治安も悪くない方ではないかと思います。夜は暗くなるので女性は若干心配な面もあるかと思いますが、問題があると聞いたことはありませんでした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺の治安は特に事件などの話は聞いておらず、落ち着いて暮らせる環境だと思います。ファミリー層や学生の皆さんが適度に良いバランスで暮らしており、駅前の便利さもありながら安心した雰囲気で暮らせる地域だと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。