NEWマンションファミールグラン三鷹グランデージの詳細情報
間取り図
2LDK、価格5780万円、専有面積62.19㎡、バルコニー面積8.12㎡ 北西角部屋、所在階5階のため、眺望・通風良好！
リビング
LDK 約14.2帖 家族が毎日顔を合わせ、くつろぎ、会話をする憩いの場所であり、大切な空間です。リビングで１日の多くの時間を過ごせるような、明るさ、温かみがある空間です。
キッチン
食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓付キッチン 寒くなってくると水が冷たくて洗い物が面倒、お湯にすると手荒れしてしまう、、、食後の面倒な洗い物も食洗機で解決！また浄水器で日々綺麗な水が使用できます。
収納
主婦の憧れ・大容量パントリー！調整式可動棚で、キッチンにあるとさらに便利ですね。
浴室
浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス寒い日は暖房を入れてから入ると、室内との温度差が軽減され、ヒートショック対策に。暑い日は涼風で少し涼んでから。雨の日は浴室乾燥機で洗濯物を乾かすことができます。
リビング
北西角部屋のため、開口部が多く明るい印象のリビングです。
キッチン
食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓付キッチン寒くなってくると水が冷たくて洗い物が面倒、お湯にすると手荒れしてしまう、、、食後の面倒な洗い物も食洗機で解決！また浄水器で日々綺麗な水が使用できます。
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用
玄関
カウンタータイプの下足入の為、玄関周りに必要な小物を置くことができます。
洗面台・洗面所
3面鏡洗面台で朝の身支度をしっかりと。洗面所に洗濯機置き場があると、雨の日に浴室乾燥機までの動線が便利ですよね。
収納
主婦の憧れ・大容量パントリー！調整式可動棚で、キッチンにあるとさらに便利ですね。
トイレ
温水洗浄便座付。壁掛けリモコンが設置されており、トイレ本体周りがすっきりとしておりますので、見た目の印象も良いですが、トイレ裏の掃除も簡単です。
バルコニー
ルーフバルコニー
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの景色
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用
洗面台・洗面所
3面鏡洗面台で朝の身支度をしっかりと。洗面所に洗濯機置き場があると、雨の日に浴室乾燥機までの動線が便利ですよね。
現地外観写真
世帯数109戸の大規模マンション。世帯皆様の目が防犯に役立ち、災害時は世帯皆様と協力・コミュニケーションが取れるので安心ですね。
バルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景色
収納
ハンガーパイプ付きでロングコートも収納可能です。上部荷台部分は普段使わないものを収納するスペースとして必須ですね。
5780万円
月々のローン返済額を試算
☆ 『 物件概要 』 から 『 諸費用 』 をご確認ください ☆
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5780万円、専有面積62.19㎡、バルコニー面積8.12㎡ 北西角部屋、所在階5階のため、眺望・通風良好！
その他（19枚）
リビング
LDK 約14.2帖 家族が毎日顔を合わせ、くつろぎ、会話をする憩いの場所であり、大切な空間です。リビングで１日の多くの時間を過ごせるような、明るさ、温かみがある空間です。
キッチン
食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓付キッチン 寒くなってくると水が冷たくて洗い物が面倒、お湯にすると手荒れしてしまう、、、食後の面倒な洗い物も食洗機で解決！また浄水器で日々綺麗な水が使用できます。
収納
主婦の憧れ・大容量パントリー！調整式可動棚で、キッチンにあるとさらに便利ですね。
浴室
浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス寒い日は暖房を入れてから入ると、室内との温度差が軽減され、ヒートショック対策に。暑い日は涼風で少し涼んでから。雨の日は浴室乾燥機で洗濯物を乾かすことができます。
リビング
北西角部屋のため、開口部が多く明るい印象のリビングです。
キッチン
食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓付キッチン寒くなってくると水が冷たくて洗い物が面倒、お湯にすると手荒れしてしまう、、、食後の面倒な洗い物も食洗機で解決！また浄水器で日々綺麗な水が使用できます。
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用
玄関
カウンタータイプの下足入の為、玄関周りに必要な小物を置くことができます。
洗面台・洗面所
3面鏡洗面台で朝の身支度をしっかりと。洗面所に洗濯機置き場があると、雨の日に浴室乾燥機までの動線が便利ですよね。
収納
主婦の憧れ・大容量パントリー！調整式可動棚で、キッチンにあるとさらに便利ですね。
トイレ
温水洗浄便座付。壁掛けリモコンが設置されており、トイレ本体周りがすっきりとしておりますので、見た目の印象も良いですが、トイレ裏の掃除も簡単です。
バルコニー
ルーフバルコニー
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの景色
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用
洗面台・洗面所
3面鏡洗面台で朝の身支度をしっかりと。洗面所に洗濯機置き場があると、雨の日に浴室乾燥機までの動線が便利ですよね。
現地外観写真
世帯数109戸の大規模マンション。世帯皆様の目が防犯に役立ち、災害時は世帯皆様と協力・コミュニケーションが取れるので安心ですね。
バルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景色
収納
ハンガーパイプ付きでロングコートも収納可能です。上部荷台部分は普段使わないものを収納するスペースとして必須ですね。
物件概要
| 物件名 | ファミールグラン三鷹グランデージ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀７-3-1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／109戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8222円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.12㎡、ルーフバルコニー：5.04㎡（使用料150円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8730円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～1万7000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：選択防水パン交換 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 前田建設工業(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が0円に！ 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 〇●物件のご見学●〇 《所要時間の目安》 ・現地のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場の空き状況は、令和8年7月27日現在の内容です。 | ||||
| 備考 | 担当者：中村 裕伎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/05 次回更新予定日：2026/8/13
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
- 電話番号
- 0120-022889
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM7:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009770号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
REDS(株)不動産流通システム
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
三鷹駅の口コミ
自然環境
5.0
三鷹駅北口側は特に自然が多く感じる。公園もあるし、街路樹がたちならんでいる。ゆったりとした雰囲気でかなり落ち着けると思う。
自然環境
4.0
近くには武蔵野中央公園があり、小さな子供を遊ばせる遊具や、公園の周りが遊歩道のようになっておりウォーキングができる。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。