間取り図
3LDK、価格6980万円、専有面積75.06㎡
西友三鷹牟礼店まで637m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
クリエイトエス・ディー三鷹新川店まで685m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
ウエルシア三鷹店まで601m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
三鷹市立第六中学校まで1083m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
三鷹市立第一小学校まで471m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
医療法人財団慈生会野村病院まで636m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
三鷹市立東部図書館まで1134m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
新川丸池公園まで871m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
リビング
【リビング】家具を配置しても圧迫感が出にくく、食事や団らんなど、ご家族で過ごす時間を心地よく楽しめる住まいの中心です♪※家具等はCGです※2026年9月18日撮影
現地外観写真
【現地外観写真】街並みに調和する外観。1階住戸には南西向きの専用庭を備えており、マンションでありながら戸建て感覚の暮らしを楽しめる点も魅力のひとつです!※2026年9月18日撮影
キッチン
【キッチン】毎日の料理を支えるキッチンは、リビング・ダイニングとのつながりを感じながら家事ができる住空間。ご家族との会話を楽しみながら日々の食卓を彩る時間を過ごせます♪※2026年9月18日撮影
リビング以外の居室
【洋室】落ち着いて過ごせる洋室は、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用可能。プライベートな時間を大切にできる、ご家族それぞれの居場所として活躍します!※2026年9月18日撮影
浴室
【浴室】一日の疲れをリセットするバスルーム。落ち着いて過ごせるプライベートな空間で、ゆったりと湯船に浸かりながらリフレッシュする時間を楽しめます◎※2026年9月18日撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】身支度を整える洗面化粧台は、毎日の使いやすさを考えたいポイント。朝の準備から帰宅後の手洗いまで、日々の暮らしをスムーズに支える水まわりです◎※2026年9月18日撮影
バルコニー
【専用庭】陽光を感じながら過ごせる南西向きの専用庭。住まいにもうひとつの楽しみをプラスできる空間で植栽を楽しんだり、読書をする空間に♪※家具等はCGです※2026年9月18日撮影
玄関
【玄関】外から帰ってきたご家族を迎える玄関は、住まいの顔ともいえる空間。日々の出入りがスムーズで、室内へ自然とつながる心地よい動線を演出します♪※2026年9月18日撮影
収納
【ウォークインクローゼット】住空間をすっきり保つために欠かせない収納スペース。衣類や日用品などを整理しながらしまうことで居室をゆったりと使える快適な暮らしにつながります♪※2026年9月18日撮影
その他共用部
【ゴミ捨て場】マンション敷地内に設けられたゴミ置き場。日常生活に欠かせない設備だからこそ、住まいからスムーズに利用できる点が嬉しいポイント◎※2026年9月18日撮影
エントランス
【エントランス】住まいの第一印象をつくる玄関。毎日の「いってきます」「ただいま」を迎える場所として、ご家族やゲストを気持ちよく迎え入れるエントランス※2026年9月18日撮影
キッチン
【キッチン】キッチンでは、料理や片付けをしながら家族の気配を感じられるのが嬉しいポイント。LDKでの団らんと家事を自然につなぎ、暮らしやすさを考えた住まいです♪※2026年9月18日撮影
リビング
約15帖のLDKは、家族みんながゆったりと過ごせる広さを確保。インテリアを楽しみながら、日々の団らんや寛ぎの時間をのびのびと過ごせる居心地の良い空間です!※2026年9月18日撮影
リビング以外の居室
【洋室】家具やベッドを配置して、自分らしい空間づくりを楽しめる洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて、寝室やワークスペースなど多彩な使い方を検討できます♪※2026年9月18日撮影
トイレ
【トイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわりたいトイレ。住まいの中でも落ち着いて過ごせる、プライベート性の高い空間です!※2026年9月18日撮影
駐車場
【駐車場】敷地内に駐輪場を備えており、日々の通勤・通学や近隣へのお出かけにも便利。吉祥寺・三鷹エリアを自転車で楽しむなど、暮らしの行動範囲を広げてくれる共用設備です!※2026年9月18日撮影
その他現地
【周辺】吉祥寺・三鷹エリアを生活圏にする住まい。ショッピングやグルメを楽しめる街の魅力に加え、自然豊かな井の頭公園も身近に感じられるロケーションです!※2026年9月18日撮影
スーパー
西友三鷹牟礼店まで637m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
駐車場
【駐車場】敷地内には立体駐車場を設置。大切なお車を敷地内で保管できるため、荷物の多いお買い物やお出かけの際にも便利です。マンションでのカーライフを支える共用設備です!※2026年9月18日撮影
【モニター付きインターホン】
モニター付インターホンで来訪者を確認でき、防犯性アップ。不在時の録画機能も安心をプラスします。
【24時間ゴミ出し可】
敷地内に24時間利用できるゴミ置き場を用意。お部屋の中にゴミをため込まずに済むため、においや衛生面が気になる季節も安心です。
【オートバス】
浴室は追い炊き機能付きで、冷めてしまったお湯もすぐに温め直し可能。日常の快適さを高め、ご家族みんなに嬉しい設備です。
【床暖房】
日常の快適性を高めるため床暖房を採用。寒さを感じやすい足元環境を整えることで、室内での時間を心地よく保てるよう計画しました。
【食器洗乾燥機】
自動で洗浄から乾燥までこなしてくれるので、家事の手間を減らし、その分ゆとりある時間をつくることができます。
【グリル】
キッチンにはグリルを設置しました。焼き魚やグリル料理など、日々の食卓の幅を広げてくれる設備として取り入れています。
管理費等1万3400円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万4550円/月
京王井の頭線「三鷹台」歩24分
京王井の頭線「井の頭公園」歩26分
JR中央線「吉祥寺」バス14分牟礼団地歩2分
間取り3LDK
専有面積75.06㎡(22.70坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC8階地下1階建
築年月2000年4月(築26年6ヶ月)
POINT
― 南西からの陽光♪専用庭 × 家族でゆったり暮らす穏やかな住まい ―
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
専用庭
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
周辺環境・アクセス(8枚)
西友三鷹牟礼店まで637m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
クリエイトエス・ディー三鷹新川店まで685m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
ウエルシア三鷹店まで601m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
三鷹市立第六中学校まで1083m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
三鷹市立第一小学校まで471m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
医療法人財団慈生会野村病院まで636m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
三鷹市立東部図書館まで1134m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
新川丸池公園まで871m いつでもご内見が可能です!ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL:0800-831-8803【通話料無料】
その他(25枚)
リビング
【リビング】家具を配置しても圧迫感が出にくく、食事や団らんなど、ご家族で過ごす時間を心地よく楽しめる住まいの中心です♪※家具等はCGです※2026年9月18日撮影
現地外観写真
【現地外観写真】街並みに調和する外観。1階住戸には南西向きの専用庭を備えており、マンションでありながら戸建て感覚の暮らしを楽しめる点も魅力のひとつです!※2026年9月18日撮影
キッチン
【キッチン】毎日の料理を支えるキッチンは、リビング・ダイニングとのつながりを感じながら家事ができる住空間。ご家族との会話を楽しみながら日々の食卓を彩る時間を過ごせます♪※2026年9月18日撮影
リビング以外の居室
【洋室】落ち着いて過ごせる洋室は、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用可能。プライベートな時間を大切にできる、ご家族それぞれの居場所として活躍します!※2026年9月18日撮影
浴室
【浴室】一日の疲れをリセットするバスルーム。落ち着いて過ごせるプライベートな空間で、ゆったりと湯船に浸かりながらリフレッシュする時間を楽しめます◎※2026年9月18日撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】身支度を整える洗面化粧台は、毎日の使いやすさを考えたいポイント。朝の準備から帰宅後の手洗いまで、日々の暮らしをスムーズに支える水まわりです◎※2026年9月18日撮影
バルコニー
【専用庭】陽光を感じながら過ごせる南西向きの専用庭。住まいにもうひとつの楽しみをプラスできる空間で植栽を楽しんだり、読書をする空間に♪※家具等はCGです※2026年9月18日撮影
玄関
【玄関】外から帰ってきたご家族を迎える玄関は、住まいの顔ともいえる空間。日々の出入りがスムーズで、室内へ自然とつながる心地よい動線を演出します♪※2026年9月18日撮影
収納
【ウォークインクローゼット】住空間をすっきり保つために欠かせない収納スペース。衣類や日用品などを整理しながらしまうことで居室をゆったりと使える快適な暮らしにつながります♪※2026年9月18日撮影
その他共用部
【ゴミ捨て場】マンション敷地内に設けられたゴミ置き場。日常生活に欠かせない設備だからこそ、住まいからスムーズに利用できる点が嬉しいポイント◎※2026年9月18日撮影
エントランス
【エントランス】住まいの第一印象をつくる玄関。毎日の「いってきます」「ただいま」を迎える場所として、ご家族やゲストを気持ちよく迎え入れるエントランス※2026年9月18日撮影
キッチン
【キッチン】キッチンでは、料理や片付けをしながら家族の気配を感じられるのが嬉しいポイント。LDKでの団らんと家事を自然につなぎ、暮らしやすさを考えた住まいです♪※2026年9月18日撮影
リビング
約15帖のLDKは、家族みんながゆったりと過ごせる広さを確保。インテリアを楽しみながら、日々の団らんや寛ぎの時間をのびのびと過ごせる居心地の良い空間です!※2026年9月18日撮影
リビング以外の居室
【洋室】家具やベッドを配置して、自分らしい空間づくりを楽しめる洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて、寝室やワークスペースなど多彩な使い方を検討できます♪※2026年9月18日撮影
トイレ
【トイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわりたいトイレ。住まいの中でも落ち着いて過ごせる、プライベート性の高い空間です!※2026年9月18日撮影
駐車場
【駐車場】敷地内に駐輪場を備えており、日々の通勤・通学や近隣へのお出かけにも便利。吉祥寺・三鷹エリアを自転車で楽しむなど、暮らしの行動範囲を広げてくれる共用設備です!※2026年9月18日撮影
その他現地
【周辺】吉祥寺・三鷹エリアを生活圏にする住まい。ショッピングやグルメを楽しめる街の魅力に加え、自然豊かな井の頭公園も身近に感じられるロケーションです!※2026年9月18日撮影
スーパー
西友三鷹牟礼店まで637m 当日のご案内も可能です!「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
駐車場
【駐車場】敷地内には立体駐車場を設置。大切なお車を敷地内で保管できるため、荷物の多いお買い物やお出かけの際にも便利です。マンションでのカーライフを支える共用設備です!※2026年9月18日撮影
【モニター付きインターホン】
モニター付インターホンで来訪者を確認でき、防犯性アップ。不在時の録画機能も安心をプラスします。
【24時間ゴミ出し可】
敷地内に24時間利用できるゴミ置き場を用意。お部屋の中にゴミをため込まずに済むため、においや衛生面が気になる季節も安心です。
【オートバス】
浴室は追い炊き機能付きで、冷めてしまったお湯もすぐに温め直し可能。日常の快適さを高め、ご家族みんなに嬉しい設備です。
【床暖房】
日常の快適性を高めるため床暖房を採用。寒さを感じやすい足元環境を整えることで、室内での時間を心地よく保てるよう計画しました。
【食器洗乾燥機】
自動で洗浄から乾燥までこなしてくれるので、家事の手間を減らし、その分ゆとりある時間をつくることができます。
【グリル】
キッチンにはグリルを設置しました。焼き魚やグリル料理など、日々の食卓の幅を広げてくれる設備として取り入れています。
物件概要
| 物件名 | アールヴェール吉祥寺南 |
|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼6 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
京王井の頭線「三鷹台」歩24分
-
京王井の頭線「井の頭公園」歩26分
-
JR中央線「吉祥寺」バス14分牟礼団地歩2分
|
|---|
| 建物構造 |
RC8階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 主要採光面 |
南西
|
|---|
| 修繕積立金 |
2万4550円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
専用庭:15.84㎡(使用料500円/月)
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万3400円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
-
|
|---|
| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
|
|---|
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ――MEDIATE,ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険(火災保険・生命保険など)のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
――――――――――――――――――――――――
■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
――――――――――――――――――――――――
|
|---|
| その他制限事項 |
-
|
|---|
| 備考 |
担当者:水谷 翔
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/10/03 次回更新予定日:2026/10/11
三鷹台駅の口コミ
40代/女性/元住人

駅から出てすぐの大通り沿いに、色々なジャンルの飲食店があり、ちょっとした外食をするには困らなかった。コンビニ、郵便局、クリーニング店、ドラッグストア、スーパーなどが駅前にまとまってあるので生活しやすい。
40代/男性/元住人

駅前には東急スーパー、駅から物件への帰り道にはセブンイレブン、ドラッグストア、サンドイッチ屋さんなどあり、最低限はそろっている印象。東急ストアは価格と少し高いので、物件から駅から反対側方面へ歩くとある、サミットをメインの買い物場所として利用していました。
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89.99m²(壁芯)
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東京都三鷹市下連雀
3LDK
75.02m²(22.69坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。