中古売マンション東京都練馬区桜台２丁目の中古売マンションの詳細情報
外観
エントランス
エントランスホール
郵便ポスト
ゴミ置き場
駐輪場
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物件概要
| 物件名 | 東京都練馬区桜台２丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台２丁目 | ||||
| 交通 |
西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩6分 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 31戸 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 3,900円 | ||
| バルコニー面積 | 3.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 | 駐車場 | 無 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 西友桜台・・・徒歩5分（約390m）ミニコープ桜台駅前店・・・徒歩6分（約470m）ローソン練馬桜台一丁目店・・・徒歩5分（約390ｍ）トモズEmio桜台店・・・徒歩5分（約400m）練馬区開進小学校・・・徒歩9分（約650m）練馬区開進中学校・・・徒歩7分（約520m）・想定月額賃料：85，000円・想定年間収入：1，020，000円・想定表面利回り：約4.28％※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。※表面利回りは、2025年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約と なる場合があります）。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。・施工会社：株式会社福子工務店・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤・【オーナーチェンジ物件】■3階部分／26.79㎡／1K／南東向き■複数路線利用可能で、目的に応じて使い分けができます。 | ||||
情報公開日：2025/04/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区西池袋１丁目１８－２藤久ビル西１号館６階
- 電話番号
- 0120-184-600
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（９）第４１１８号
- 所属団体
- (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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桜台駅の口コミ
子育て・病院
3.0
桜台駅近隣は昔ながらの住宅地で、道が狭く入り組んだところが多い。ざっと歩いてみた程度だが、死角になりそうな場所もあった。また、こじんまりとした駅なので地域に大きな病院がない。小児科は北口に1つあるが、日曜休みかつ救急はやっていない模様。
治安・安全
5.0
街頭は明るく、警察の見廻りも見かけるので夜でも怖い思いはした事がありませんでした。 隣の練馬駅や江古田駅に比べると駅前の活気が劣るが、静かで生活しやすかったです
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。