マンションライオンズガーデン練馬南の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8180万円、専有面積93.36㎡、バルコニー面積15.05㎡ 長谷工のリノベ物件♪大型3LDK
現地外観写真
角部屋です！リフォーム完成しました。約18.3帖の広々リビング
現地外観写真
2002年築
リビング
南向きの為陽当り良好です。
現地外観写真
2002年築
リビング
浴室
1620タイプの広々とした浴室、スピーカー機能付♪
キッチン
対面式キッチン
リビング以外の居室
約9帖 ウォークインクローゼット付き
玄関
たっぷり収納のシューズインクローゼット
洗面台・洗面所
洗面室は廊下とキッチンから出入り可能な2WAYタイプ。
収納
廊下には収納スペースを確保
トイレ
手洗いカウンター付
エントランス
清潔感のあるエントランス
構造・工法・仕様
全身鏡も付いた大容量サイズ
その他設備
キッチンは食洗器付き
コンビニ
ローソン練馬豊玉中二丁目店まで242m 一番最寄りのコンビニです。
その他
キッチン
リビング以外の居室
約6.0帖のリビング横の洋室
構造・工法・仕様
広々収納
8180万円
月々のローン返済額を試算
長谷工のリノベ物件93.36㎡・大型3ＬＤＫ南西・角部屋・3階部分
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8180万円、専有面積93.36㎡、バルコニー面積15.05㎡ 長谷工のリノベ物件♪大型3LDK
その他（20枚）
現地外観写真
角部屋です！リフォーム完成しました。約18.3帖の広々リビング
現地外観写真
2002年築
リビング
南向きの為陽当り良好です。
現地外観写真
2002年築
リビング
浴室
1620タイプの広々とした浴室、スピーカー機能付♪
キッチン
対面式キッチン
リビング以外の居室
約9帖 ウォークインクローゼット付き
玄関
たっぷり収納のシューズインクローゼット
洗面台・洗面所
洗面室は廊下とキッチンから出入り可能な2WAYタイプ。
収納
廊下には収納スペースを確保
トイレ
手洗いカウンター付
エントランス
清潔感のあるエントランス
構造・工法・仕様
全身鏡も付いた大容量サイズ
その他設備
キッチンは食洗器付き
コンビニ
ローソン練馬豊玉中二丁目店まで242m 一番最寄りのコンビニです。
その他
キッチン
リビング以外の居室
約6.0帖のリビング横の洋室
構造・工法・仕様
広々収納
物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン練馬南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南１-２１－７ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩15分 都営大江戸線「新江古田」歩18分 西武池袋線「練馬」バス7分豊玉中二丁目歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万2410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6750円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 古久根建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 リフォーム済みの綺麗なお部屋を是非一度ご覧になってください。 お問い合わせは、店舗：0120-228-875・担当者：嘉齋（カサイ）までご連絡ください。 ご来場お待ちしております。 【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：嘉斎 真妃 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階
- 電話番号
- 0120-228875
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート練馬店
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階
(株)長谷工リアルエステート 練馬店
練馬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
練馬は美味いラーメン屋が多いですよ。激戦区のようでレベルが高いです。個人的には、井の庄が好きですね。また買い物は、駅前に西友とライフがあるので食料品は安く必要なものが揃います。ココネリにはユニクロも入っていて便利です。
自然環境
4.0
周辺の環境については気になる点は特にありません。 しいて言えば練馬駅からの大江戸線・池袋線の朝の通勤ラッシュがものすごいので注意が必要です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。