マンション石神井公園サニーコーポの詳細情報

間取り図
3DK、価格2780万円、専有面積56.1㎡、バルコニー面積6.06㎡ ３ＤＫの間取りとなっています。和室に窓がついており北西角部屋となっていますが、バルコニー付近では南からの日差しも感じられそうです。またキッチンにも窓があるので全体的に明るい間取りです。

現地外観写真
冨士街道沿いの新耐震基準マンションです。新耐震とは、震度６程度の地震を想定して建てられている建物です。また管理会社はレーベンコミュニティで玄関ドアや排水管のメンテナンスも行っているとのこと。

現地外観写真
前面道路は富士街道なので騒音や排ガスが気になるかたもいらっしゃるかと思いますが、販売中のお部屋は道路とは反対側に位置しているため騒音など道路からの影響は受けにくいと感じました。

現地外観写真
マンション共用部の植木の剪定も綺麗に行われています。管理会社が定期的に行っていることがわかります。タイル張りなので綺麗ですね。

浴室
お風呂は追い炊き無の仕様になっております。追い炊きを設置したい場合は、給湯器と共にユニットバスの新規交換が必要になります。こちらもあわせてご提案させていただきます！

キッチン
水栓は交換したばかりです。ですが、キッチンに関しても経年劣化がございますのでリフォームやリノベーションをおすすめいたします。キッチンはグレードによって価格が大きくことなります。事前にしっかり予算組を！

リビング以外の居室
居住中のためダイニングテーブルなどが設置されていますが、画像を加工してイメージしやすくしております。※現状とは異なる部分もございます。ダイニングの床についてはリフォームを行う予定です。

玄関

洗面台・洗面所
洗面化粧台は、２年ほど前に一度交換工事を行っており、比較的綺麗にお使いになられております。

トイレ
「水回りについてはリフォームを行いたい！」といったお客様が多くいらっしゃいます。自分好みにリノベーションやリフォームをしたいかたにはおすすめのお部屋です！

エントランス
マンションのエントランスです。オートロックはありませんが、入り口正面に管理人室があり、防犯カメラも設置されています。

その他共用部
５階建ての低層マンションですが、エレベーターが設置されています。また新しくエレベーターの工事も行われました。

その他
マンション内の掲示板です。連絡事項などがしっかりと綺麗に掲載されています。古いものではなく最新のもので定期的に更新されていることがうかがえます。管理状態は良好です。

リビング以外の居室
和室のお部屋です。畳については経年劣化しておりますので、部分的にリフォームを行うことをお勧めいたします。天井板や壁紙については、予算に合わせてご検討ください。

その他共用部
とても明るく開放感のある建物構造になっています。駐輪場へのアクセスも容易です。駐車場はないので近くの月極駐車場を探すことをお勧めいたします。このあたりの相場は約月額14000円です。

その他
給湯器は交換してから10年以上が経っています。住み始めは使えると思いますが、数年中に交換が必要になるかもしれません。そのための予算も今のうちから考えておきましょう。先にリフォームしてもよいですね。

リビング以外の居室
バルコニー側の６帖洋室です。こちらも現状は荷物がございますので、あくまでイメージ写真になります。

その他共用部
共用通路です。開放感がありとても明るい構造になっています。写真撮影時は曇っていましたがそれでもとても明るく感じました。

その他
玄関ドアは管理会社の交換工事により数年前に交換済です。

リビング以外の居室
玄関側洋室です。あくまでイメージ写真になります。玄関側にも窓がついており通風良好です。