マンションサンハイツ河辺パートⅡの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積65.79㎡、バルコニー面積8.5㎡
現地外観写真
現地外観写真（2025年7月撮影時）
リビング
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
リビング以外の居室
ダイニングとリビングのすみわけがしやすそうな形状のリビングです。
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真（2025年7月撮影時）
玄関
美しい玄関が出迎えてくれます。
リビング
アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております♪
リビング
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
洗面台・洗面所
3面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。
浴室
高級感のあるシステムバスで癒されます。
その他
脱衣所には収納スペースが完備されています。
リビング以外の居室
全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。奥行きもあるためご自慢のお洋服もしわにせずに大切にしまって頂けますよ。
リビング以外の居室
収納力の強さは1つの強みです。実際には載せきれない程多くの収納がございますので、是非一度ご内見下さいませ。
冷暖房・空調設備
トイレ
（2025年7月撮影時）
その他設備
エントランス
（2025年7月撮影時）
駐車場
駐車場（2025年7月撮影時）
駅
河辺駅まで1083m 北口では、河辺タウンビルがあり数多くの商業施設と河辺温泉「梅の湯」、青梅市中央図書館が入っています。さらに東京都で初の天然温泉デイサービスセンターや病院があり、高齢者にも優しい街になっています。
ペット飼育可×角部屋～最上階で過ごすゆったり河辺ライフ～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積65.79㎡、バルコニー面積8.5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地外観写真（2025年7月撮影時）
リビング
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
リビング以外の居室
ダイニングとリビングのすみわけがしやすそうな形状のリビングです。
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真（2025年7月撮影時）
玄関
美しい玄関が出迎えてくれます。
リビング
アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております♪
リビング
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
洗面台・洗面所
3面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。
浴室
高級感のあるシステムバスで癒されます。
その他
脱衣所には収納スペースが完備されています。
リビング以外の居室
全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。奥行きもあるためご自慢のお洋服もしわにせずに大切にしまって頂けますよ。
リビング以外の居室
収納力の強さは1つの強みです。実際には載せきれない程多くの収納がございますので、是非一度ご内見下さいませ。
冷暖房・空調設備
トイレ
（2025年7月撮影時）
その他設備
エントランス
（2025年7月撮影時）
駐車場
駐車場（2025年7月撮影時）
駅
河辺駅まで1083m 北口では、河辺タウンビルがあり数多くの商業施設と河辺温泉「梅の湯」、青梅市中央図書館が入っています。さらに東京都で初の天然温泉デイサービスセンターや病院があり、高齢者にも優しい街になっています。
物件概要
| 物件名 | サンハイツ河辺パートⅡ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩14分 ＪＲ青梅線「小作」歩22分 ＪＲ青梅線「東青梅」歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万70円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.5㎡、ルーフバルコニー：115.39㎡（使用料1500円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1190円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件 多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、 新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。） ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 ■見学予約方法 「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。 下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮本賢伸 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/06 次回更新予定日：2026/2/14
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課
- 住所
- 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
- 電話番号
- 0120-468890
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 東京都知事（5）第082486号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第082486号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課
〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
(株)ぷらっとホーム
河辺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前には東急と西友があるので、スーパーには困ることは無いと思います。また、駅前には安い八百屋もあるし、ちょこちょこ飲食店などもあるので、食べるのには困らないとは思いますが、バリエーションは乏しいです（笑）
治安・安全
5.0
青梅市自体そもそも治安があまりいいわけでは無いと思います。学校からの帰り道、痴漢にあったこともあります。静かな田舎ですが、暗い道がたくさんありますから、危険はあると思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。