中古マンションシャルマンフジスマート和歌山城公園 5階 3LDK 5階/15階 南向きの詳細情報
外観
設備
防犯設備
間取り
3LDK
ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 270m
雄湊公園 380m
和歌山城 470m
和歌山市役所 650m
済生会和歌山病院 1030m
和歌山中央郵便局 1080m
伏虎義務教育学校 1150m
南海 和歌山市駅 1150m
スーパーサンワ 舟津店 1620m
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
バルコニー
その他
眺望写真
その他
共用部分
エントランス
その他
共用部分
その他
エレベータ
その他
エレベータ
その他
エレベータ
その他
共用部分
エントランス
駐車場
駐車場
エントランス
外観・室内・設備（2枚）
外観
設備
防犯設備
間取り（1枚）
間取り
3LDK
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 270m
雄湊公園 380m
和歌山城 470m
和歌山市役所 650m
済生会和歌山病院 1030m
和歌山中央郵便局 1080m
伏虎義務教育学校 1150m
南海 和歌山市駅 1150m
スーパーサンワ 舟津店 1620m
その他（16枚）
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
バルコニー
その他
眺望写真
その他
共用部分
エントランス
その他
共用部分
その他
エレベータ
その他
エレベータ
その他
エレベータ
その他
共用部分
エントランス
駐車場
駐車場
エントランス
物件概要
| 物件名 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 5階 3LDK 5階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町 | ||||
| 交通 |
南海線 和歌山市駅 徒歩15分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩33分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.4帖(5階)洋室 6帖(5階)洋室 5帖(5階)和室 4.9畳(5階) | ||
| 総戸数 | 100戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 4,300円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.35m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | 空無 料金最小:6000円 料金最大:13000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/食洗器新規取付 実施年月(内装)：2025年02月 箇所：全室クロス張替/美装工事、畳表替え | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 福田組 | ||||
| その他費用 | 町会費/月 120円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ★宅配BOX付きで不在時もお荷物受け取り可能★床暖房付き★お気軽にお問い合わせください♪ 2025年2月大幅リフォーム済み！ペット要相談！宅配BOX付き！南向きバルコニーで日当たり良好！ | ||||
情報公開日：2025/02/13 有効期限：2025/08/29
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、エアコン、フローリング、浴室暖房、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、専用トイレ、専用バス、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
- 電話番号
- 073-488-1321
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 和歌山県知事(02)第003919号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：61660-1059
LIFULL HOME'S物件番号：3845346
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
和歌山市駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にスーパーやコンビニが少なく、食料品の買い出しは車か自転車が必須でやや不便。官庁街なので仕方ないが。
子育て・病院
4.0
義務教育学校が近く、国立小の選択肢もある。駅ナカだけでなく、新しい商業施設のオープンも期待されており、子供連れにもってこいな地域である。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。