NEWマンションディアネクスティア和歌山の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格2290万円、専有面積70.52㎡、バルコニー面積14.76㎡ ◆壁芯70.52㎡のファミリーさんにおススメの間取りです。◆全居室に収納あり！◆ウォークインクローゼットあります。◆管理費9700円◆修繕積立金14100円
リビング
◆南向きのリビングは明るく気持ちの良い日差しが差し込みます。◆LDK約15.1帖です。◆お料理をしているとリビングが見えません・・・その分リビングが広く使えます。室内（2024年11月）撮影
浴室
◆梅雨時や花粉の時期に大活躍の浴室乾燥機付のユニットバスです。◆高級感のあるお風呂でした。室内（2024年11月）撮影
キッチン
◆三口ガスコンロです。収納は引き戸になっているので奥の物も楽々と取り出すことが可能です。◆食洗機はついていません。室内（2024年11月）撮影
現地外観写真
◆管理会社 フジ・アメニティサービス◆総戸数 46戸◆築年月 平成18年7月現地（2024年11月）撮影
住戸からの眺望写真
◆南向きのバルコニーからの眺望です。2階ですが目の前は駐車場なので見渡すことが出来ます！現地（2024年11月）撮影
玄関
◆玄関の右手側にはシューズボックスがあります。◆高さ調整のできるシューズボックスなのでヒールなども収納可能です。現地（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
トイレ
室内（2024年11月）撮影
バルコニー
現地（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
バルコニー
現地（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
2290万円
月々のローン返済額を試算
良かった点：フルリフォーム済み！悪かった点：目の前は駐車場です。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格2290万円、専有面積70.52㎡、バルコニー面積14.76㎡ ◆壁芯70.52㎡のファミリーさんにおススメの間取りです。◆全居室に収納あり！◆ウォークインクローゼットあります。◆管理費9700円◆修繕積立金14100円
その他（19枚）
リビング
◆南向きのリビングは明るく気持ちの良い日差しが差し込みます。◆LDK約15.1帖です。◆お料理をしているとリビングが見えません・・・その分リビングが広く使えます。室内（2024年11月）撮影
浴室
◆梅雨時や花粉の時期に大活躍の浴室乾燥機付のユニットバスです。◆高級感のあるお風呂でした。室内（2024年11月）撮影
キッチン
◆三口ガスコンロです。収納は引き戸になっているので奥の物も楽々と取り出すことが可能です。◆食洗機はついていません。室内（2024年11月）撮影
現地外観写真
◆管理会社 フジ・アメニティサービス◆総戸数 46戸◆築年月 平成18年7月現地（2024年11月）撮影
住戸からの眺望写真
◆南向きのバルコニーからの眺望です。2階ですが目の前は駐車場なので見渡すことが出来ます！現地（2024年11月）撮影
玄関
◆玄関の右手側にはシューズボックスがあります。◆高さ調整のできるシューズボックスなのでヒールなども収納可能です。現地（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
トイレ
室内（2024年11月）撮影
バルコニー
現地（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
バルコニー
現地（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
収納
室内（2024年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | ディアネクスティア和歌山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市田中町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「和歌山」歩11分 わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩11分 わかやま電鉄貴志川線「和歌山」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／46戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 南海辰村建設(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：110円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【現地のご見学について】 ～見学予約ボタンからネット上で簡単にご予約頂けます～ ◆空家であればご内覧はいつでも可能です！ ・弊社は土日祝日だけでなく【火曜日・水曜日】にもご案内可能となっています。 ◆ご案内内容！ ＜おおよその所有時間＞ ・現地/物件見学（30分～ じっくりとご見学下さい。） ・ご希望の条件や資金計画、ローンのご相談（30分～ ご購入のアドバイスなど） ＜見学のみも大歓迎！＞ ・お時間があまりない方や興味はあるけれど見学をしてもいいのか？などお客様に合わせたご案内をいたします。 当社では、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかりとご説明し安心して物件をご購入頂けるよう心掛けております。 お客様のご希望に寄り添い、お引渡しまで丁寧にサポートいたします！ 【お問い合わせ方法】 ■物件を見学したい→赤色の見学予定をクリック！ ■お電話の場合 電話番号：075-325-5855（担当：藤田 輝） ぜひお気軽にお問い合わせください。 最後に↓↓↓↓ 長年の経験でお家を見るときのポイントを2つお伝えいたします！ ■晴れの日よりも雨の日に見てください！ 晴れた明るい時はお部屋も明るく見えてとても良く見えてしまいます。もちろんダメではないのですが、雨の暗い日に見て頂く事で一番コンディションの悪い日にお家がOKであれば特に問題が無いのではないかなと思います。 ■夜にも見てください！ 朝晩で生活音や近隣の環境などが変わります。今後生活をしていく大切な拠点ですのでどちらの環境も見て頂きたいです。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-325-5855
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014061号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014061号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
T-HOME(株)
〒600-8877 京都府京都市下京区西七条南西野町28
和歌山駅の口コミ
治安・安全
4.0
東口のロータリーに関空リムジンバス乗り場があり、また、その付近にも観光バスがよく止まっています。その近くのコンビニにもたくさんの観光客がいて、にぎやかです。
自然環境
3.0
公園、たくさんありますけど子どもが少ないせいか人がいません。そのせいか、荒れている公園もあります。犬のお散歩公園になっていて、遊ばせるのが不安です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。