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築浅投資物件
弊社提携ローン【金利1％台】紹介可能

価格：1,850万円

所在地：京都府京都市南区唐橋川久保町

交通：東海道本線/西大路駅 徒歩7分

間取り：1K

専有面積：23.52m²

【13階の南東北三方角住戸、日当たり・通風良好！＋即内覧可！】
■JR片町線「松井山手」駅 徒歩約13分！
■全居室6帖以上の4SLDK
■専有面積116.84平米、バルコニー49.22平米！

特徴
・来客用駐車場もあるので安心ですね
・リビング・ダイニングに床暖房あり
・3面バルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・19.2帖のリビングと6.4帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・浴室に窓もあるので換気もバッチリです
・オートロックなので防犯面も安心です
・納戸もあり収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます

立地
・美濃山小学校まで徒歩約14分
・男山東中学校まで徒歩約28分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

価格：3,580万円

所在地：京都府八幡市欽明台東

交通：片町線/松井山手駅 徒歩13分

間取り：4SLDK

専有面積：116.86m²

＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年5月リフォーム
■JR「木幡駅」徒歩7分
■駐車場空有
■即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

価格：2,380万円

所在地：京都府宇治市木幡北山畑

交通：奈良線/木幡駅 徒歩7分

間取り：2SLDK

専有面積：89.05m²

■最上階・角部屋　■オール電化　
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

価格：1,098万円

所在地：京都府京都市西京区大枝沓掛町

交通：阪急電鉄京都線/桂駅 徒歩3分 バス14分

間取り：1LDK

専有面積：40.32m²

＼オーナーチェンジ物件！/

◆現在賃貸中です！
・月額賃料:6万2千円
・年間収入:74万4千円
・表面利回り:約4.96％

◆地下鉄「東野」駅徒歩5分！
◆JR「山科」駅徒歩16分！

□周辺施設□
・セブンイレブン…徒歩4分（約250m）
・東野公園…徒歩5分（約350m）
・西友…徒歩7分（約530m）
・サンディ…徒歩8分（約600m）

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●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！

●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！

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価格：1,498万円

所在地：京都府京都市山科区東野狐藪町

交通：京都市東西線/東野駅 徒歩5分

間取り：3DK

専有面積：49.14m²

■令和7年11月に全面改装しております　
■北東角部屋　
■京都市内中心部の分譲マンションです
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます

価格：4,850万円

所在地：京都府京都市中京区菱屋町

交通：京都市烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分

間取り：1LDK

専有面積：58.14m²

■2026年4月リフォーム完成｜LDK約17帖へ再構成された2LDK


3LDKから2LDKへ間取り変更され、リビング空間を広く確保した住戸です。

LDKは約17帖あり、居室とのつながりも意識された間取りとなっています。

キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りは新調、全室クロス・床張替えも実施されています。

専有面積約63平米、バルコニー約9.44平米。RC造・昭和53年築のマンションです。

最寄りは洛西口駅で、バス約8分＋徒歩約2分のアクセス。

現況空家のため、室内状況を落ち着いて確認いただけます。

価格：1,380万円

所在地：京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

交通：阪急電鉄京都線/桂駅 徒歩2分 バス15分

間取り：2LDK

専有面積：63.0m²