総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 | ||
---|---|---|---|---|---|
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主方位 | 南東 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域,第一種中高層住居専用地域 | ||
新築分譲時の売主 | 東急不動産 | 施工会社 | ピーエス三菱 | ||
設計会社 | ソシアルアーキ建築事務所 | 管理会社/方式 | 東急コミュニティー / 日勤 | ||
備考 | - |
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。
ブランズ島津山のユーザー評価
3.8点
- 最寄り駅の充実度: 4.2
- 周辺環境: 4.0
- 共有部: 3.5
- 設備: 3.5
- 買い物: 3.5
- 暮らし:4.0
- ※出典:マンションレビュー
ブランズ島津山の販売物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 販売価格 | 築年月 | お気に入り 詳細 |
---|---|---|---|---|---|
- | 1LDK 45.96m²(壁芯) | 6780万円 | 14年9ヶ月 | 詳細を見る | |
情報提供元
|
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ブランズ島津山の口コミ・レビュー
2023年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
五反田、高輪、品川駅に徒歩圏内なので、とても便利でした。
2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
【品川駅に対する口コミ】駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実しています。一部改装中ですが、もうそろそろ出来上がるそうです。 期間限定ショップなどもあり、手土産や自分へのご褒美には困らないと思います。
2020年8月
maiaaaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
高輪台駅も東五反田駅も10分以内で便利。
2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
暮らし・子育て
周囲には私立大学などが多く、「清心女子大学」があります。
周辺環境
五反田駅、高輪台駅の2駅が利用できる高台の住宅街「島津山」エリアの地域です。
外観・共用部・
セキュリティ
グレー系タイル貼りを基調にオフホワイト色のラインをアクセントにした外観です。マンション入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、20台分の駐車場があります。
お部屋の
仕様・設備
オートバス・床暖房・浄水器などの充実した室内設備が設置されています。
買い物・食事
徒歩7分の五反田駅周辺には「東急ストア 五反田店」や「成城石井 アトレヴィ五反田店」があります。
最寄り駅の
充実度
JR山手線の五反田駅から徒歩7分で、都営浅草線の高輪台駅から徒歩4分です。
2017年2月
kudomachiyaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
<駅周り> 最寄り駅は都営浅草線の高輪台駅とパッとしない路線ですが新橋や銀座、日本橋には一本で行けますし、何より空いてます。銀座に出勤する時はけっこう座れるのは嬉しい。 また山手線が五反田駅と品川駅を使えるので意外と便利。五反田駅にはあまりいいイメージは無かったのですが、それも駅前の一部分で桜田通りの電波新聞まで上がって来ればいきなり閑静な住宅地になるので住んでみるとあまり気にならない。駅前は安い飲食店が沢山あるので普段使いはいいですよ。 品川駅方面にはホテルが沢山あるのでプールや映画館や水族館があるし、落ち着いて食べられる飲食店も多いし散歩に行く感じでそれらを使えるのはいいです。 高輪台以外だと駅からは登りになりますが高台のメリットも。桜田通り沿いなので絶えず人が通ってますし、夜道は暗くはないので妻の帰りが遅くても割と安心です。
お部屋の
仕様・設備
<日当たり> うちは南東向きの2LDKなのですが日当たりは凄く良いです。バルコニーは奥行き2mあってガラス張りなので開放的です。偶然なのか日中高度に対してバルコニーの奥行きが丁度良く、夏場は直射日光がそこまで入ってこないのですが、冬はリビングの奥まで入ります。おかげで晴れてれば暖房なしで軽く汗がかけるくらいあったかいです。目の前が第1種低層住宅地なので高い建物が建つ心配もなく、奥行きのせいか下の路上から部屋を見てもリビングがあまり見えないのでカーテンをしなくても特に気になることもないです。実際に他のお宅でもカーテンを閉めない家が多いです。僕は日差しの調節のためにブラインドを使ってますが(笑)ちなみに西日は入ってこないのですが品川プリンスとかのビル群に反射した光がこっそり入ってくるのは嬉しい誤算でした。日当たりは後からどうすることも出来ないし、光熱費に直結するので良いに越したことはありません。そういった意味でここは非常に優秀だと思います。 <風通し> 高台なのと角部屋なので夏場は窓を開ければ真夏日以外はクーラーの出番がありません。高台の住宅が古くより高級住宅として成り立っていた理由を感じました。河川の氾濫だけではない高台のメリットです。 <騒音> 静かです。上階の方の騒音は聞いたことがないくらいなので作りはいいのではないでしょうか。隣の部屋の区切りは躯体なので完全に分厚いコンクリートで区切られています。バルコニーも同様ですので音を聞いたことがないです。隣室とここまで区切られている物件は珍しいと思いますよ。 <アルコープ> 玄関前の空間なのですが6畳くらいあって結構広いです。一応は共有部なのですが専用使用権がありますので自由に使えます。子育ての時のベビーカーなど都度玄関に入れずにポンと置ける気軽さがあり自転車などもここに収めています。ここまで広いアルコープはバルコニー同様結構なメリットです。 <バスルーム> 専有面積72平米にしては大きめの1620なので子供達と入っても余裕があります。 <キッチン> 部屋による部分もありますがうちは対面式のオープンキッチンでモダンなキッチンです。友達を招いても孤独にならず気に入っています。IHなのでリビングに面していても熱も少なく空調を阻害しないの点も。 <それ以外> 建具などはこの値段のマンションにしては高級な物を使ってる方だと思います。
買い物・食事
<スーパー> 五反田駅周辺には駅直結のレミィ五反田に東急ストアやアトレに小さい成城石井とか、ちょっと歩くとマルエツプチとライフ東五反田店があるので五反田駅をメインに使うなら特に不便は感じないですね。 <よく行く商店> 高輪台の駅前の八百屋さんは安いので公園の帰りに行きます。いい材料を買う時は肉なら白金のプラチナドンキの朝日屋(松坂牛)とか目黒のプレッセ(東京X)、魚は不動前のオオゼキばかりですね。基本的に買い物は生鮮品はネットで宅配してもらって生鮮品はオオゼキが圧倒的に多いです。パンはアリエッタが一番美味しい。近くにメゾンカイザーがあるけど断然アリエッタ。ケーキはパティスリーリョーコ。ここは食べログのスイーツ部門で日本中で11位ですが我が家的には一番美味しくて凄く通ってるお店。 <飲食店> 基本外食しないですが五反田駅前や品川駅周辺は豊富です。白金台も歩いてすぐなので高いところから安いところまで生活圏の中にいっぱいあります。うちがよく行くのは以前島津山下にあった「よね山」という鰻屋さんと東武ホテルの「ダノイ」さんが多いかな?!
暮らし・子育て
<学校> うちは今小5の子供がいるのですが小学校などは中学受験する方が多く、実際に通っている公立の小学校で通塾率は9割、外部進学が6割と地域の方の教育に対する熱心さと受験に対しての理解があり、地域的には東京でも高いと思います。小学校から私立に通われてるお子様も多数見受けられます。 <病院> NTTやせんぽ高輪とかの総合病院があるので救急の時にも安心です。それ以外の小さなところも充実してます。薬局も同様に異様に多いです。
外観・共用部・
セキュリティ
<管理> 「管理の東急」と呼ばれるだけあって東急コミュニティーの管理はいいです。ゴミ出しは1階にありますが非常に清掃が行き届いていて綺麗です。その他諸々不満は今のところありません。 <セキュリティー> ICチップの鍵がないとエレベーターも昇れないので最新のセキュリティーだとは思います。それ以上に階に4戸なので隣人と自然と面識が出来、人によるセキュリティーも自然に出来てます。たまに頂き物をお裾分けしあったりと仲良くしてます。内廊下なので玄関先も汚れないし、セキュリティー的にも満足してます。 <共用施設> いわゆるタワーマンションにありがちな共有施設はありません。エントランスも簡素でソファなどもなく、無駄がなくうちはそれが気に入ってます。
周辺環境
<騒音> 桜田通り沿いという事で多少心配しましたがうちは反対に向いてるので静かです。まぁ、面してるのが本当の島津山ですから閑静なのは当たり前といえば当たり前なのですが。 <地域性> 白金台や高輪、島津山や池田山など高級住宅街に隣接してる地域なので住んでる人に余裕がある感じで落ち着いてます。公園に行っても気取ったお母さんもママの派閥みたいなものもなく自然と仲良くなったりして公園に行くのは楽しいです。うちは高輪台の猿町公園によく行きますが外国人のお子様も子供同士だとすぐ仲良くなって微笑ましいですよ。
※出典:マンションレビュー
ブランズ島津山近隣の駅から主要な駅までの時間
新宿 | 池袋 | 渋谷 | |
---|---|---|---|
大崎 | 12分(乗換0回) | 17分(乗換0回) | 6分(乗換0回) |
五反田 | 14分(乗換0回) | 23分(乗換0回) | 7分(乗換0回) |
品川区の暮らしの情報
- ※所要時間は日中平常時の目安時間となります。
ブランズ島津山と周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
2024年04月 | 前年比 | |
---|---|---|
ブランズ島津山 | 512.27 万円/坪 | + 11.46 % ( + 52.67 万円) |
高輪台駅 | 480.04 万円/坪 | + 5.64 % ( + 25.65 万円) |
品川区 | 358.64 万円/坪 | + 7.56 % ( + 25.20 万円) |
坪単価の推移
ブランズ島津山の周辺の家賃相場情報 (高輪台駅) (品川区)
マンション
一戸建て
高輪台駅、1R、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、1K、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、2K、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、3K、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、5LDK~、条件なしの家賃相場情報
高輪台駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 22.44万円
- 最安値
- 21.95万円
- 最高値
- 23.35万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 22.44万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 27.3万円
- 最安値
- 27.3万円
- 最高値
- 27.3万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 27.3万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
高輪台駅、5LDK~、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- 120万円
- 最安値
- 120万円
- 最高値
- 120万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 120万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | 21.14万円 | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
高輪台駅、5LDK~、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 3.3万円
- 最安値
- 3.3万円
- 最高値
- 3.3万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 3.3万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | 12.55万円 | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
高輪台駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 19万円
- 最安値
- 19万円
- 最高値
- 19万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 19万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | - | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
高輪台駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 96.25万円
- 最安値
- 60万円
- 最高値
- 125万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 96.25万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
高輪台駅、5LDK~、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- 120万円
- 最安値
- 120万円
- 最高値
- 120万円
近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
大門 | - | |
三田 | - | |
高輪台 | 120万円 | |
内幸町 | - | |
御成門 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川区、1R、条件なしの家賃相場情報
品川区、1K、条件なしの家賃相場情報
品川区、1DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、2K、条件なしの家賃相場情報
品川区、2DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、3K、条件なしの家賃相場情報
品川区、3DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、5LDK~、条件なしの家賃相場情報
品川区、1R、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、5LDK~、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
墨田区 | - | |
江東区 | - | |
品川区 | - | |
目黒区 | - | |
大田区 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、5LDK~、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- 250万円
- 最安値
- 250万円
- 最高値
- 250万円
近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
---|---|---|
墨田区 | - | |
江東区 | - | |
品川区 | 250万円 | |
目黒区 | - | |
大田区 | - |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年6月1日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。