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飯田グループホールディングス 知多市八幡3期 グラファーレ 全2邸の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て飯田グループホールディングス 知多市八幡3期 グラファーレ 全2邸の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いと上品な質感の外観は、家族の成長とともに永く愛せるデザインを実現しています。

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いと上品な質感の外観は、家族の成長とともに永く愛せるデザインを実現しています。

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いと上品な質感の外観は、家族の成長とともに永く愛せるデザインを実現しています。

  • 洗面台・洗面所
    家族が一緒に使いやすい洗面スペース。収納も充実し、朝の忙しい時間の短縮にも役立ちます。

  • 浴室
    浴室暖房乾燥機付きで、家族みんなが快適に使えるバスタイム。冬場や雨の日も心強い設備です。

  • キッチン
    収納力に優れたキッチンで、家族の食事づくりも効率よく進められます。

  • キッチン
    収納力に優れたキッチンで、家族の食事づくりも効率よく進められます。

  • リビング
    家族が自然と集まる広々としたリビング。お子様の成長を見守りながら過ごせます。

  • リビング
    家族が自然と集まる広々としたリビング。お子様の成長を見守りながら過ごせます。

  • リビング
    家族が自然と集まる広々としたリビング。お子様の成長を見守りながら過ごせます。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した主寝室で、夫婦のプライベート空間をゆったりと確保できます。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した子供部屋。学用品もすっきり片付き、集中して過ごせる環境です。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した主寝室で、夫婦のプライベート空間をゆったりと確保できます。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した子供部屋。学用品もすっきり片付き、集中して過ごせる環境です。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した子供部屋。学用品もすっきり片付き、集中して過ごせる環境です。

  • リビング以外の居室
    収納も充実した主寝室で、夫婦のプライベート空間をゆったりと確保できます。

  • バルコニー
    家族の洗濯物もまとめて干せるインナーバルコニー。天候を気にせず家事ができて助かります。

  • 玄関
    大容量のシューズ収納で、家族分の靴や外遊び道具もすっきり収納。日々の使いやすさにも優れています。

  • エコジョーズ
    高い熱効率で給湯できるエコジョーズを採用しています。ガス代の節約にもつながり、経済的で環境にも優しい設備です。

  • システムキッチン
    収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを標準装備。調理も片付けもスムーズに行える、大変便利な設備です。

  • パントリー
    使いやすいパントリーを設置しています。食品や日用品をすっきり収納でき、キッチン周りが片付きやすくなる、暮らしに便利な設備です。

  • 庭付き
    ゆとりある庭付きの住まいです。お子様やペットとの時間を楽しめ、家庭菜園やガーデニングにも便利に活用できます。

  • TVモニター付きインターホン
    来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯面でも心強く、便利にご使用いただけます。

  • 浴室換気乾燥機
    雨の日でも洗濯物を室内でしっかり乾かせる浴室乾燥機付き。カビの発生も抑えられ、いつも清潔で快適なバスルームを保てます。

  • □住宅性能表示制度□
    □住宅性能表示制度□国が定めた基準により、住宅の強さや快適性を第三者機関が客観的に評価する制度です。数値で性能を確認できるので、住まい選びの判断材料になります。

  • □長期優良住宅□
    □長期優良住宅□長期優良住宅とは、国の認定を受けた、長く快適に住み続けられる住宅。耐震性や省エネ性に優れ、税制優遇も受けられる家族とって心強い住宅。

  • □耐震等級3(最高等級)
    □耐震等級3(最高等級)耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の強さを持つ最上位の等級。消防署や警察署など防災拠点と同等の強さを目安に設計されています。

  • □ZEH水準(断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上)
    □ZEH水準(断熱等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上)冷房や給湯などの設備効率を評価する基準。等級が高いほど省エネ性能に優れ、光熱費の抑制にもつながります。

  • □耐風等級2(最高等級)
    □耐風等級2(最高等級)耐風等級2は、建築基準法の1.2倍の耐風性能を持つ等級です。台風や強風時にも、建物の変形や損傷を受けにくい構造となっています。

  • □劣化対策等級3(最高等級)
    □劣化対策等級3(最高等級)劣化対策等級は、構造躯体が長持ちするための工夫を評価する基準です。等級3では、数世代にわたり住み続けられる耐久性を目指しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • アオキスーパー加木屋店
    約1551m(徒歩20分)

  • Felna加木屋店
    約1794m(徒歩23分)

  • バロー加木屋店
    約2321m(徒歩30分)

  • ローソンストア100東海加木屋店
    約1008m(徒歩13分)

  • セブンイレブン東海市加木屋町中平地店
    約989m(徒歩13分)

  • ファミリーマート東海八幡新田店
    約1308m(徒歩17分)

  • ドラッグスギヤマ加木屋店
    約1003m(徒歩13分)

  • サンドラッグ加木屋店
    約1055m(徒歩14分)

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いと上品な質感の外観は、家族の成長とともに永く愛せるデザインを実現しています。

  • 前面道路含む現地写真
    明るく清潔感のある洗面スペース。朝の準備も楽しくなりそうな、機能的で使いやすい空間です。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積94.4㎡・109.3㎡(28.55坪・33.06坪)(登記)
土地面積133.18㎡・136.88㎡(40.28坪・41.40坪)(登記)
POINT

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長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
周辺交通量少なめ
スマートキー

物件概要

物件名飯田グループホールディングス 知多市八幡3期 グラファーレ 全2邸
所在地愛知県知多市八幡字深山口
交通機関
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.2m~5.7m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 -
建築確認番号 -
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:安田 幸生、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス

情報更新日:2026/10/10 次回更新予定日:2026/10/18

販売概要

販売価格2822万円・3122万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 -
間取り 4LDK
建物面積 94.4㎡・109.3㎡(28.55坪・33.06坪)(登記) 土地面積 133.18㎡・136.88㎡(40.28坪・41.40坪)(登記)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)時間/9:00~20:00【イベント情報】「他の不動産屋と、何が違うの?」 正直に言います。物件の説明だけなら、どこの不動産屋でもできます。POWER不動産は※家を売る会社ではなく、ご家族に合った住まい探しを一緒に考える会社※「この家を買ったあと、本当に大丈夫か」を一緒に確認することです。※見学の流れ※ 【STEP 1】ご相談(30分) 「今の家賃と比べてどう?」不動産のプロが率直にお答えします。【STEP 2】現地見学(30分から) 1件だけでなく、ご希望があれば周辺もご案内致します。 【STEP 3】資金計画(60分から)※希望者のみ 物件価格だけでなく 諸費用、引越し、オプション、家具・家電など「本当にかかるお金」を全部まとめてお伝えします。※マイカーローンやその他カードローンがある方も、お気軽にご相談ください。■こんな方も大歓迎です■仕事が忙しくて動けない方 → 早朝・夕方や少し遅い時間でも対応します子連れでゆっくり見られるか不安な方 → キッズスペースあり。2人態勢も相談可旦那さん・奥様おひとりで来られる方 → ご夫婦別々のご案内も対応しています。■オプション工事のご提案■ 新居の生活をトータルサポート。室内…エアコン、カップボード、稼働など室外…フェンスやお庭のテラスや芝敷など雑草対策…防草シート、砂利敷きなど※住宅ローンでまとめる事も可能です。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 POWER不動産(株)
0565-85-7015
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21817589
会社概要 POWER不動産(株)[愛知県知事(1)第026470号]
愛知県豊田市上郷町会下山50-3

【所属団体】
愛知県知事(1)第026470号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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八幡新田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

車がある事が前提となりますが、周辺にスーパーなどが複数あるため不自由しないと思います。 飲食店も同様な感じです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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