一戸建て【屋上庭園付き】「イオン三好店」東の家【クレストンホーム】の詳細情報
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現地外観写真
A棟 外観南向きで日当たり良好！駐車スペース２台確保！屋上庭園に加えて2階には広めのバルコニーもあります♪
リビング
A棟LDK（17帖）キッチン横には可動棚付きの収納を備えているので、キッチン周りがスッキリ片付きます。
玄関
玄関（A棟）玄関にはトールサイズの靴箱。家族全員分しっかり収納できます。階段もすぐそばなので2階への動線も楽です。
リビング以外の居室
A棟南側の洋室（6.0帖）大きな窓からは陽射しが差し込み、室内を明るく包み込みます。クローゼットも備えてあるので、居住スペース確保もばっちりです。
キッチン
A棟キッチン乾燥機付きの食洗器が備えてあるので、家事負担の軽減にぴったり♪引出もフルオープンで収納力も◎すぐそばにはパントリーとして使える可動棚付きの収納もあります♪
洗面台・洗面所
A棟 洗面所使いやすいシャワー水栓つきで、大きな三面鏡裏にも収納スペースを作りました。お子様用のチャイルドミラー付き。可動棚が付いた収納も備えています。
浴室
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、お風呂に入る時間がバラバラでもあたたかいまま。
リビング以外の居室
A棟北側の洋室（7.5帖）主寝室として使える広さの居室には、WCLも付いているので室内もすっきり。大き目のベッドを置くスペースも確保できます。
バルコニー
A棟の2階ワイドバルコニー。ゆとりあるスペースはお布団を干したりするのに最適です。
タカラスタンダード システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
ハピアフロア
ワックス掛けが不要でお手入れが簡単な床材を使用。引きずり傷や凹み傷が付きにくいため、キャスター付きイスや車イスもご使用いただけます。
玄関カードキー
カードキーをかざすだけ
エコジョーズ
冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー！台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り１年間で約11000円節約できます。
タカラスタンダード システムキッチン
屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。
防湿ベタ基礎
建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている１．５倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
断熱材
当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
Kダンパー
国土交通大臣認定の制震システム「Ｋダンパー」なら、壁倍率３．３倍の優れた耐震性を兼ね備えています耐震性＋制震性に優れているので地震も心配ありません
耐震金物
土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
ペアガラス
気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。
A棟
全体区画図
東山幼稚園
約600m(徒歩8分)
みよし市立天王小学校
約950m(徒歩12分)
みよし市立南中学校
約1300m(徒歩17分)
コノミヤ三好店
約2500m(徒歩32分)
イオン三好アイ・モール
約2600m(徒歩33分)
ファミリーマートみよし東山台店
約1500m(徒歩19分)
サンドラッグ弥栄店
約2300m(徒歩29分)
三好公園
約700m(徒歩9分)
三好郵便局
約2100m(徒歩27分)
＜ 案内図 ＞
特等席で花火鑑賞のできる家♪
A棟屋上からの景観豊田市街が一望できる眺めは屋上庭園だからこそ。三好池からの花火も屋上から鑑賞できます♪
家族の時間が充実する屋上庭園
屋上庭園（A棟）開放感がありながら、目線を遮る壁に囲まれたプライベート空間です。お家にいながら家族や友人たちとの特別な「ソト」時間を過ごすことができます。
家族の時間が充実する屋上庭園
屋上庭園（A棟）ご入居されたその日から住まいで最良のリラクゼーションが得られます。お友達を呼んだり、親戚で集まったり。一人でゆっくりとした時間を過ごしたり。思い思いの過し方を是非♪
家族の時間が充実する屋上庭園
三好池まつり花火大会（2023.8.5 撮影）A棟屋上庭園より。混雑とは無縁のプライベート空間で夏の風物詩を独り占め♪屋上庭園「そら」ならではの特権です。
4485万円
月々のローン返済額を試算
//GWキャンペーン開催//5月末までのご契約に限り、50万円分のオプション工事をプレゼント！詳しくはお問い合わせください！
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
A棟 外観南向きで日当たり良好！駐車スペース２台確保！屋上庭園に加えて2階には広めのバルコニーもあります♪
リビング
A棟LDK（17帖）キッチン横には可動棚付きの収納を備えているので、キッチン周りがスッキリ片付きます。
玄関
玄関（A棟）玄関にはトールサイズの靴箱。家族全員分しっかり収納できます。階段もすぐそばなので2階への動線も楽です。
リビング以外の居室
A棟南側の洋室（6.0帖）大きな窓からは陽射しが差し込み、室内を明るく包み込みます。クローゼットも備えてあるので、居住スペース確保もばっちりです。
キッチン
A棟キッチン乾燥機付きの食洗器が備えてあるので、家事負担の軽減にぴったり♪引出もフルオープンで収納力も◎すぐそばにはパントリーとして使える可動棚付きの収納もあります♪
洗面台・洗面所
A棟 洗面所使いやすいシャワー水栓つきで、大きな三面鏡裏にも収納スペースを作りました。お子様用のチャイルドミラー付き。可動棚が付いた収納も備えています。
浴室
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、お風呂に入る時間がバラバラでもあたたかいまま。
リビング以外の居室
A棟北側の洋室（7.5帖）主寝室として使える広さの居室には、WCLも付いているので室内もすっきり。大き目のベッドを置くスペースも確保できます。
バルコニー
A棟の2階ワイドバルコニー。ゆとりあるスペースはお布団を干したりするのに最適です。
タカラスタンダード システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
ハピアフロア
ワックス掛けが不要でお手入れが簡単な床材を使用。引きずり傷や凹み傷が付きにくいため、キャスター付きイスや車イスもご使用いただけます。
玄関カードキー
カードキーをかざすだけ
エコジョーズ
冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー！台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り１年間で約11000円節約できます。
タカラスタンダード システムキッチン
屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。
防湿ベタ基礎
建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている１．５倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
断熱材
当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
Kダンパー
国土交通大臣認定の制震システム「Ｋダンパー」なら、壁倍率３．３倍の優れた耐震性を兼ね備えています耐震性＋制震性に優れているので地震も心配ありません
耐震金物
土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
ペアガラス
気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。
間取り・区画図（2枚）
A棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
東山幼稚園
約600m(徒歩8分)
みよし市立天王小学校
約950m(徒歩12分)
みよし市立南中学校
約1300m(徒歩17分)
コノミヤ三好店
約2500m(徒歩32分)
イオン三好アイ・モール
約2600m(徒歩33分)
ファミリーマートみよし東山台店
約1500m(徒歩19分)
サンドラッグ弥栄店
約2300m(徒歩29分)
三好公園
約700m(徒歩9分)
三好郵便局
約2100m(徒歩27分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
特等席で花火鑑賞のできる家♪
A棟屋上からの景観豊田市街が一望できる眺めは屋上庭園だからこそ。三好池からの花火も屋上から鑑賞できます♪
家族の時間が充実する屋上庭園
屋上庭園（A棟）開放感がありながら、目線を遮る壁に囲まれたプライベート空間です。お家にいながら家族や友人たちとの特別な「ソト」時間を過ごすことができます。
家族の時間が充実する屋上庭園
屋上庭園（A棟）ご入居されたその日から住まいで最良のリラクゼーションが得られます。お友達を呼んだり、親戚で集まったり。一人でゆっくりとした時間を過ごしたり。思い思いの過し方を是非♪
家族の時間が充実する屋上庭園
三好池まつり花火大会（2023.8.5 撮影）A棟屋上庭園より。混雑とは無縁のプライベート空間で夏の風物詩を独り占め♪屋上庭園「そら」ならではの特権です。
物件概要
| 物件名 | 【屋上庭園付き】「イオン三好店」東の家【クレストンホーム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市打越町諸輪坂15-542他 | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「赤池」車8.1km 愛知環状鉄道「新豊田」車6.2km さんさんバス「三好公園東」歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、接道長さ約16.1ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS122-0510-00973号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法 / 設備：公営上下水道、浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS122-0510-00973号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4485万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.95㎡ | 土地面積 | 178.24㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。 家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。 ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。 家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします！ ■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です■現地案内・物件見学 （３０分～）■ご希望条件のご相談 （３０分～）■資金計画のご相談 （３０分～）■会社の強み・施工などのご紹介 （３０分～）～ご見学の際～・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。 お子様を連れてのご見学も歓迎しております。・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。 経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。 ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。 5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。 家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。※担当者が不在の場合は、お問合せ下さい 0120-13-8130 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クレストンホーム東名三好支店 0120-138130（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71009109 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クレストンホーム東名三好支店[愛知県知事（7）第017534号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-138130
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 71009109
赤池駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
赤池駅の南側にプライムツリーというモールがあり、そこでかなりの用事が済ませられます。スーパーはヨーカドーが入っていて21時まで。フードコート、レストランもあります。1Fのこどもクリニックはwebで予約ができて、女医先生なので子どもが親しみやすいです。
自然環境
3.0
プライムツリーがオープンして便利になりましたが、近所が渋滞しやすくなりました。車利用の方は注意です。公立の中学校が赤池駅からだと2km以上離れたところにあり、歩いたら30分以上でしょうか。かなり鍛えられる距離です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。