一戸建て【屋上庭園付き】福田町の家【クレストンホーム】の詳細情報
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完成予想図(外観)
（A棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（B棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（C棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（D棟）完成予想パース
リビング
A棟LDK（イメージ）広さはゆったり１９帖。ダイニングコーナーとリビングスペースを区別する設計なので大き目のソファを置いても空間に余裕があります。
リビング以外の居室
A棟ワークスペース（イメージ）約.１５帖の広さは落ち着いて勉強やリモートワークをするのに最適♪L字カウンターなので作業スペースもたっぷりあります。
リビング
B棟ホビースペース（イメージ）リビングから2階へ上がる階段の側へ設けたスペースは多目的に使える便利な空間。大きめの収納も備えているのでリビング・キッチン周りの片づけにも活躍します。
キッチン
Ｃ棟キッチン（イメージ）乾燥機付きの食洗器が付いたシステムキッチン。天板は人造大理石のあつらえでお掃除も楽々♪すぐ近くに収納スペースも豊富で、家事やお片付けも楽ちんです。
リビング
Ｃ棟 ホビースペース（イメージ）お子さまの勉強や来客時、リモートワークなど多目的に使える+αのスペースです。広さはゆったり３帖サイズ。
キッチン
D棟LDK広さは１７帖。キッチンからはリビングが見渡せる配置なので、家事をしながら家族の様子を見守ることが出来ます。キッチン横には勝手口を配置。かさばるゴミの一時置きなどに便利な家事動線です。
玄関
A棟玄関（イメージ）入って右手にはシューズクロークと、左手にはコの字型の下駄箱を設置することで、散らかりがちな玄関を常にきれいに。シューズクロークは奥行きもあり、大きな荷物も収納可能！
リビング
B棟LDK（イメージ）南側に設けられた大きな窓からは陽射しが差し込み生活空間を暖かく包み込みます。TV側の壁面はｋ調湿効果のあるエコカラットを採用。お部屋のアクセントとしての効果もあります♪
タカラスタンダード システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
エコジョーズ
冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー！台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り１年間で約11000円節約できます。
屋上庭園
屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。
玄関リモコンキー
リモコンキーを持っていればハンドルのボタンを押すだけ。
浴室乾燥機
プラズマクラスター付き、浴室乾燥機。
防湿ベタ基礎
建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている１．５倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
断熱材
当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
Kダンパー
国土交通大臣認定の制震システム「Ｋダンパー」なら、壁倍率３．３倍の優れた耐震性を兼ね備えています耐震性＋制震性に優れているので地震も心配ありません
耐震金物
土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
ペアガラス
気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。
A棟
B棟
C棟
D棟
全体区画図
サンフレッシュブルーム東郷店
約1467m(徒歩19分)
セブンイレブンみよし福田町店
約464m(徒歩6分)
スギ薬局井ケ谷店
約1446m(徒歩19分)
なかよし保育園
約1230m(徒歩16分)
みよし市立三吉小学校
約1907m(徒歩24分)
みよし市立三好中学校
約2874m(徒歩36分)
医療法人明和会辻村外科病院
約1775m(徒歩23分)
春木郵便局
約1568m(徒歩20分)
洲原公園
約2377m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
その他
D棟屋上庭園（イメージ）ビニールプールを置いたり、ペットと遊んだり、他人の目を気にせずに過ごせるプライベート空間が実現できるのは「屋上庭園」付き住宅の特権です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影。全棟上棟済みです。建物の完成は2024年７月予定となっております。（A区画側より撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
4480万円～4688万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
（A棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（B棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（C棟）完成予想パース
完成予想図(外観)
（D棟）完成予想パース
リビング
A棟LDK（イメージ）広さはゆったり１９帖。ダイニングコーナーとリビングスペースを区別する設計なので大き目のソファを置いても空間に余裕があります。
リビング以外の居室
A棟ワークスペース（イメージ）約.１５帖の広さは落ち着いて勉強やリモートワークをするのに最適♪L字カウンターなので作業スペースもたっぷりあります。
リビング
B棟ホビースペース（イメージ）リビングから2階へ上がる階段の側へ設けたスペースは多目的に使える便利な空間。大きめの収納も備えているのでリビング・キッチン周りの片づけにも活躍します。
キッチン
Ｃ棟キッチン（イメージ）乾燥機付きの食洗器が付いたシステムキッチン。天板は人造大理石のあつらえでお掃除も楽々♪すぐ近くに収納スペースも豊富で、家事やお片付けも楽ちんです。
リビング
Ｃ棟 ホビースペース（イメージ）お子さまの勉強や来客時、リモートワークなど多目的に使える+αのスペースです。広さはゆったり３帖サイズ。
キッチン
D棟LDK広さは１７帖。キッチンからはリビングが見渡せる配置なので、家事をしながら家族の様子を見守ることが出来ます。キッチン横には勝手口を配置。かさばるゴミの一時置きなどに便利な家事動線です。
玄関
A棟玄関（イメージ）入って右手にはシューズクロークと、左手にはコの字型の下駄箱を設置することで、散らかりがちな玄関を常にきれいに。シューズクロークは奥行きもあり、大きな荷物も収納可能！
リビング
B棟LDK（イメージ）南側に設けられた大きな窓からは陽射しが差し込み生活空間を暖かく包み込みます。TV側の壁面はｋ調湿効果のあるエコカラットを採用。お部屋のアクセントとしての効果もあります♪
タカラスタンダード システムキッチン
三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
エコジョーズ
冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー！台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り１年間で約11000円節約できます。
屋上庭園
屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。
玄関リモコンキー
リモコンキーを持っていればハンドルのボタンを押すだけ。
浴室乾燥機
プラズマクラスター付き、浴室乾燥機。
防湿ベタ基礎
建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている１．５倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
断熱材
当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
Kダンパー
国土交通大臣認定の制震システム「Ｋダンパー」なら、壁倍率３．３倍の優れた耐震性を兼ね備えています耐震性＋制震性に優れているので地震も心配ありません
耐震金物
土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
ペアガラス
気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。
間取り・区画図（5枚）
A棟
B棟
C棟
D棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
サンフレッシュブルーム東郷店
約1467m(徒歩19分)
セブンイレブンみよし福田町店
約464m(徒歩6分)
スギ薬局井ケ谷店
約1446m(徒歩19分)
なかよし保育園
約1230m(徒歩16分)
みよし市立三吉小学校
約1907m(徒歩24分)
みよし市立三好中学校
約2874m(徒歩36分)
医療法人明和会辻村外科病院
約1775m(徒歩23分)
春木郵便局
約1568m(徒歩20分)
洲原公園
約2377m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
D棟屋上庭園（イメージ）ビニールプールを置いたり、ペットと遊んだり、他人の目を気にせずに過ごせるプライベート空間が実現できるのは「屋上庭園」付き住宅の特権です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影。全棟上棟済みです。建物の完成は2024年７月予定となっております。（A区画側より撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【屋上庭園付き】福田町の家【クレストンホーム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市福田町清水74-2 | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「豊明」車4.8km～5.1km 名鉄豊田線「日進」歩74分 名鉄バス「福田」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月末予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、接道長さ22.52ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23-S0238号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 設備：飲料水：公営水道、汚水・排水：公共下水、雨水：側溝、都市ガス、中部電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第23-S0238号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円～4688万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | R6 7月完成予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.22㎡～124.02㎡（登記） | 土地面積 | 160.48㎡～160.68㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。２０２４年７月完成予定の為、別分譲地にて、見学会開催中！！ＰＣにて参考プランなどの説明を展示場にて行っております。■参考プラン説明 （15分～）■ご希望条件のご相談 （３０分～）■資金計画のご相談 （３０分～）■会社の強み・施工などのご紹介 （３０分～）～ご相談の際～・当日の混雑を避けるため、事前に御予約をお願い致します。 お子様を連れてのご見学も歓迎しております。・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。 経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クレストンホーム東名三好支店 0120-138130（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74019256 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クレストンホーム東名三好支店[愛知県知事（7）第017534号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-138130
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74019256
豊明駅の口コミ
治安・安全
4.0
警官のパトロールをしょっちゅう見かける。交通の取り締まりも、ネズミ取りも含めてよく見かける。治安は悪いとは思ったことはない。
お買い物・飲食
4.0
周りにドラックストアやシャトレーゼやコンビが近いです。スーパーも歩ける範囲にあり生活するには便利でした。安い店も多かったです
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。