一戸建て水草町2(黒川駅) 3750万円の詳細情報
3750万円
月々のローン返済額を試算◆12/7・8現地内覧会◆建売の仲介に特化した社長兼営業の長岡が経験を元に後悔しないマイホーム選びのポイントを物件内覧いただいた方限定でお伝えします!
外観・室内・設備(17枚)
物件概要
物件名 | 水草町2(黒川駅) 3750万円 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市北区水草町2-4番 | ||||
交通 |
地下鉄名城線「黒川」歩17分 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩20分 地下鉄名城線「志賀本通」歩30分 | ||||
構造および階数 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | アスファルト舗装、北側約4.5mの公道に約5.7m接面 | ||
機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 準工業、近隣商業 | ||||
施工会社 | タクトホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-59313号 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者:長岡 孝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-59313号 |
情報更新日:2024/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3750万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 内覧ご希望の際は事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。可能な限りで結構です。ご協力いただけますと幸いです。◇物件を購入するには・・・・買付証明書が売主様へ届いた順・住宅ローン事前審査の承認がおりている・早く契約できるなど、優先順位が色々あります。そちらに関しても担当までご相談ください。コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。完成物件も例年以上に売れています!金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。気になったらまずはご連絡を♪各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 87.35㎡(26.42坪)(実測) | 土地面積 | 95.86㎡(28.99坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:売買契約・金消契約印紙代/土地・建物登記費用/銀行融資手数料/火災保険料/仲介手数料/固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代/銀行融資手数料/火災保険料は不要です。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/12月7日(土曜日)・12月8日(日曜日)時間/10:00~17:00どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。一度お話しを聞いてみませんか?上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします!弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・そんな事はございません。まずは一緒に物件を見ましょう!見ないと始まらないですよ♪◇◆◇◆◇即時見学予約ボタン or 資料請求ボタンよりご予約ください。(お電話でも承ります)◇◆◇◆◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。【所要時間・内容】■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい (約30分~)■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい (約30分~)■ご希望条件のご相談 (約30分~)■資金計画・住宅ローンのご相談 (約30分~)■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。○貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?○個人事業主なんですが。。。?○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?などなど、どんなご相談も大歓迎です!お気軽にご相談ください! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月26日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)有明ハウジング 0120-052842(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75758829 | ||||
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会社概要 |
(株)有明ハウジング[愛知県知事(7)第017587号] 愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F 【所属団体】 愛知県知事(7)第017587号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-052842
- 受付
- 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日
- 物件番号
- 75758829
センチュリー21P-EIGHT
藤和ハウス 名古屋・春日井店
(株)有明ハウジング
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店
おうちむすび サンクリエイト(株)
ハウスドゥ 西区浄心(株)ハウシーク
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
株式会社アイデムホーム 名古屋西店
株式会社アイデムホーム 春日井店
ウィル不動産販売 大曽根営業所
株式会社ハウシーク ハウスドゥ 西区浄心
黒川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに眼科、婦人科、耳鼻科などがあり便利です。病気のとき徒歩でいけるのは助かりました。近くに中学校があります。車がとにかく多いので、子育てするならもう少し名古屋城寄りのほうがいいのかな・・・。一人暮らしの間は大変便利だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大通りを避ければ過ごしやすいと思います。昔からの戸建てに住んでいる人たちは穏やかな感じですし、細い路地を車でとばす人もいないので安全だと思います。
治安・安全
4.0
安全面に関しては満足しているものの、深夜遅くに男の人の叫び声が聞こえたり、街中ならではの不安は多少残る。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。