新築売戸建住宅愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
提供元：
外観完成イメージパースです♪
大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪
ご通学は、苗代小学校と守山東中学校となります♪
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩１１分！通勤通学に便利な立地です♪
生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
駐車スペース２台の物件です！車の出し入れや荷物の積み下ろしにも余裕があり、お出かけも楽々です♪
全３区画となります♪
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪
ＺＥＨ水準の高断熱住宅は、省エネも叶えて一年中快適！光熱費を抑え、環境にも家計にも優しく、将来まで賢く暮らせる家族想いの住まいです♪
窓を開けなくても空気を常に外と循環させ、新鮮な空気を送り続けます！シックハウス症候群の原因となる粉塵や化学物質から、ご家族の健康を守ってくれます♪
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、節約にもなります♪
調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます！ストックをパントリーに集約すると在庫が一目瞭然です♪
玄関には土間収納あり！スポーツやアウトドア用品、ベビーカーなど室内には入れたくないけど場所は確保したい物のちょっとした置き場所に♪
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成イメージパースです♪
大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪
ご通学は、苗代小学校と守山東中学校となります♪
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩１１分！通勤通学に便利な立地です♪
生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
駐車スペース２台の物件です！車の出し入れや荷物の積み下ろしにも余裕があり、お出かけも楽々です♪
間取り・区画図（1枚）
その他（9枚）
全３区画となります♪
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪
ＺＥＨ水準の高断熱住宅は、省エネも叶えて一年中快適！光熱費を抑え、環境にも家計にも優しく、将来まで賢く暮らせる家族想いの住まいです♪
窓を開けなくても空気を常に外と循環させ、新鮮な空気を送り続けます！シックハウス症候群の原因となる粉塵や化学物質から、ご家族の健康を守ってくれます♪
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、節約にもなります♪
調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます！ストックをパントリーに集約すると在庫が一目瞭然です♪
玄関には土間収納あり！スポーツやアウトドア用品、ベビーカーなど室内には入れたくないけど場所は確保したい物のちょっとした置き場所に♪
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
物件概要
| 物件名 | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・200.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年11月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 北 4.0m 公道 | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６－０４２０－５７８２３号 | ||||
| 設備 | 給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・下水道・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 不動産購入、売却に関する不安やお悩みなどお気軽にご相談ください！！○お家探し何から始めればいいの？○戸建てとマンションの違いやメリット、デメリット！○お家はいつ買うのが正解？○住宅ローンどこの銀行から借りるのがいいの？○住宅ローンの知識がなくて不安！実際に借りれるか不安！○現在の税制面での優遇措置はあるの？こんな悩みをお持ちの方、その他お悩みをお持ちの方、ぜひ一度ミライノカタチにご相談ください！！・◎４ＬＤＫ南向きリビング１９．８帖◎名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩１１分◎苗代小徒歩７分◎並列２台駐車可◎断熱性の高いペアガラス採用◎ＺＥＨ水準の断熱性能◎全居室収納付き◎食洗機付き♪・【オープンハウス/モデルハウス】2026/8/1～2027/2/7（10:00～19:00）毎週土日祝開催 事前に必ず予約してください | ||||
情報更新日：2026/09/12 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 4,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 110.04㎡ | 土地面積 | 123.66㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ミライノカタチ 052-734-2255 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】1168766231 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ミライノカタチ[愛知県知事免許（２）第２４５１７号] 愛知県名古屋市名東区藤が丘１４４－３ 【所属団体】 (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-734-2255
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 物件番号
- 1168766231
掲載期限まであと1日
小幡駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前施設の中に各種病院があるので便利だが 逆にそこに行くしかない状況かもしれない。 近隣で各種病院が選べる環境ではないと思います。
子育て・病院
3.0
駅前の病院があまり良くない。 結局足を伸ばして他にかかることになるので車か電車に乗らないとかかれる場所がない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。