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小幡南3(小幡駅) 4480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て小幡南3(小幡駅) 4480万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    外観完成イメージパースです♪

  • 現地外観写真
    大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪

  • 現地外観写真
    ご通学は、苗代小学校と守山東中学校となります♪

  • 現地外観写真
    名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩11分!通勤通学に便利な立地です♪

  • 間取り図
    4480万円、4LDK、土地面積123.54㎡、建物面積103.51㎡ 土地面積123.54㎡、建物面積103.51㎡、広々リビング15.9帖!4LDK全室5.5帖以上♪全居室収納付きです♪

  • 区画図
    4480万円、4LDK、土地面積123.54㎡、建物面積103.51㎡ 全3区画となります♪

  • 前面道路含む現地写真
    生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪

  • 前面道路含む現地写真
    駐車スペース2台の物件です!車の出し入れや荷物の積み下ろしにも余裕があり、お出かけも楽々です♪

  • 構造・工法・仕様
    ZEH水準の高断熱住宅は、省エネも叶えて一年中快適!光熱費を抑え、環境にも家計にも優しく、将来まで賢く暮らせる家族想いの住まいです♪

  • 構造・工法・仕様
    窓を開けなくても空気を常に外と循環させ、新鮮な空気を送り続けます!シックハウス症候群の原因となる粉塵や化学物質から、ご家族の健康を守ってくれます♪

  • 構造・工法・仕様
    ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです!一般的な断熱材と同じ原理を用いており、節約にもなります♪

  • 構造・工法・仕様
    調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます!ストックをパントリーに集約すると在庫が一目瞭然です♪

  • その他設備
    食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪

  • その他設備
    収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪

  • 冷暖房・空調設備
    浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪

  • その他設備
    追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪

  • 発電・温水設備
    温水洗浄便座付き!洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪

  • 防犯設備
    来客時にも安心のモニター付きインターホンです!お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね!

  • 路線図
    【名鉄瀬戸線最寄駅】・駅数が少なく、駅間距離が短いため、移動時間が短く、通勤・通学に便利♪・地下鉄、名古屋ガイドウェイバス、JR東海、愛知環状鉄道と接続しており、使い勝手◎

  • 小学校
    名古屋市立苗代小学校まで530m 徒歩7分。

  • 中学校
    名古屋市立守山東中学校まで930m 徒歩12分。

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積103.51㎡(31.31坪)
土地面積123.54㎡(37.37坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

瀬戸線「小幡」駅徒歩11分!パントリーなど収納充実♪苗代小・守山東中♪

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
駐車2台可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機

物件概要

物件名小幡南3(小幡駅) 4480万円
所在地愛知県名古屋市守山区小幡南3-214
交通機関
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2026年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4m幅
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KS126-0420-57824号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:羽石慎吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-57824号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/08/15 次回更新予定日:2026/8/23

販売概要

販売価格4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.51㎡(31.31坪) 土地面積 123.54㎡(37.37坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ!2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。※↓の関連リンクをクリック!!※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索!!■地域密着なので地域に関する知識が豊富です《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》経験豊富なスタッフが対応します。お気軽にご予約ください。〔不動産購入〕●不動産購入の流れに関するご相談●不動産購入時の住宅ローンのご相談●希望エリアの物件情報●建築に関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談〔不動産売却〕●不動産売却に関するご相談●相続に関するご相談●不動産の査定に関するご相談●住替えに関するご相談●リフォームに関するご相談●リノベーションに関するご相談※各店舗には無料駐車場がございます
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ミライノスマイル(株)ミライノカタチ
052-734-2255
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21360117
会社概要 ミライノスマイル(株)ミライノカタチ[愛知県知事(2)第024517号]
愛知県名古屋市名東区藤が丘144番地3

【所属団体】
愛知県知事(2)第024517号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井のリハウス購入エージェント(名古屋市内ブロック)三井不動産リアルティ(株)

小幡駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

駅前施設の中に各種病院があるので便利だが 逆にそこに行くしかない状況かもしれない。 近隣で各種病院が選べる環境ではないと思います。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

大きい病院があり、子育てにもむいているとかんじる、車社会な場所なので車を持っている人にはオススメなエリア

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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