一戸建て【玉善】＜完成前特別内覧会＞守山区大谷町 ｜ 陽光に包まれる心地よい暮らし第2期 新発表の詳細情報

完成予想図(外観)
T-5（申込）、T-6、T-7（ご成約済み）、T-8（ご成約済み）／名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩11分、栄方面へのアクセス良好！教育・買い物施設も近くに揃う住み良い安心エリア。

完成予想図(外観)
T-5（申込）、T-6、T-7（ご成約済み）、T-8（ご成約済み）／快適な住空間に考え抜かれた設計、こだわりの設備で心地よい暮らしを叶えます。太陽光発電＆制震ダンパーで省エネ性と安心感をプラス。

完成予想図(内観)
T-6／上品に仕上げ、落ち着いた高級感のあるスタイルが似合うスタイリッシュなLDK。洗練された佇まいが、様々なインテリアスタイルの体現に心地よくフィットします。

完成予想図(内観)
T-6／くつろぎのひと時や笑顔溢れる団欒のひと時も、いつも暮らしの真ん中にある大切な場所。想い描く理想の暮らしとともに、安心感に包まれた毎日が永きに渡って続きます。

完成予想図(内観)
T-6／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。WICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まり、スッキリと片付いた居住スペースが実現。快適で心地良いお休み時間をもたらします。

完成予想図(内観)
T-6／採光豊かな洋室は、お子さんの部屋としても最適です。ベッドや机などの家具が配置でき、自分だけの空間で勉強や趣味などに没頭できます。全居室収納完備でスッキリとした空間が叶います。

完成予想図(内観)
T-6／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。フラットで作業がしやすく、収納もたっぷり！LDKのアクセントとしてスタイリッシュに空間を彩ります。

完成予想図(内観)
T-6／明るく爽やかな洗面脱衣室は、リビング側とWTSCの両方向から出入り可能な2way仕様。まさに家の中心として、身支度のしやすさや帰宅時の手洗い動線に配慮し、暮らしがスムーズにつながります。

完成予想図(内観)
T-6／玄関を入って正面にはWTSCがあり、そのまま洗面脱衣室へとつながります。アウターや荷物を置いて手洗いうがいをしてからリビングに向かえるので、他の家族の健康にも配慮した健やかな毎日が送れます。

太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

第一種換気＆全熱交換換気
ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

樹脂複合サッシ【YKKap／防火戸Gアルミ複合NEO】
充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス（中空層10mm以上））

ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-6

全体区画図

名鉄瀬戸線「小幡」駅
約880m(徒歩11分)

名鉄瀬戸線「喜多山」駅
約880m(徒歩11分)

市バス「小幡苗代」停 （名鉄小幡駅・地下鉄大曽根駅・今池・守山区役所行き）
約400m(徒歩5分)

市バス「守山東中学校」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・東谷山フルーツパーク行き）
約400m(徒歩5分)

名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分）
約1200m(徒歩15分)

名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分）
約2300m(徒歩29分)

苗代小学校
約720m(徒歩9分)

守山東中学校
約560m(徒歩7分)

なえしろ保育園
約320m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市守山区大谷町5番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。