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小幡2(小幡駅) 4399万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て小幡2(小幡駅) 4399万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約13分◎自転車を使えば5分圏内と通勤・お出かけに便利な環境です!

  • リビング
    憧れの吹き抜けのリビング!上部にも窓があるため、あたたかい日差しが室内にたっぷり降り注ぎます♪

  • キッチン
    作業のしやすいL型キッチン!少ない動作でお料理できます◎3口コンロがあり、お料理の幅が広がります♪

  • 洗面台・洗面所
    歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、使いやすさが考えられた3面鏡の洗面台がございます♪

  • 浴室
    1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。

  • トイレ
    1階・2階それぞれにトイレがあります。階段の上り下りをしなくても良いのは嬉しいですね。

  • トイレ
    清潔感のあるトイレです。お客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した7.5帖の洋室です。WIC付きで、ベッドを置いても十分な広さがあります!

  • リビング以外の居室
    独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます。フローリングはお掃除もラクチンです◎

  • バルコニー
    シーツのような大きいものを干してもカラッと乾くバルコニー!洗濯物をしっかり乾かせます!

  • 間取り図
    4399万円、4LDK、土地面積113.45㎡、建物面積98.33㎡ 家族に嬉しい4LDK+WIC!LDKは広々21帖!水回りがまとまった、家事導線の良い間取りです◎

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は約4mの広さがあります。駐車スペースには、並列で2台の駐車が可能です!


  • 小幡駅まで1000m 徒歩約13分●駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡(スーパー・病院などあり)と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。

  • 小学校
    小幡小学校まで265m 徒歩約4分●守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。

  • 中学校
    守山東中学校まで330m 徒歩約5分●敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。

  • 幼稚園・保育園
    ふたばみのり園まで180m 徒歩約3分●のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。

  • コンビニ
    セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで350m 徒歩約5分

  • スーパー
    ナフコ小幡緑地店まで460m 徒歩約6分

  • 公園
    小幡緑地西園まで700m 徒歩約9分

  • 病院
    こでまりクリニックまで370m 徒歩約5分

  • 郵便局
    名古屋守山喜多山郵便局まで832m 徒歩約11分

名鉄瀬戸線「小幡」歩13分
名鉄瀬戸線「喜多山」歩12分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩17分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積98.33㎡(29.74坪)
土地面積113.45㎡(34.31坪)
POINT

◆長期優良住宅◆小幡駅徒歩約12分◆小幡小学校エリア◆並列2台駐車可◆吹抜

長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名小幡2(小幡駅) 4399万円
所在地愛知県名古屋市守山区小幡2
交通 名鉄瀬戸線「小幡」歩13分
名鉄瀬戸線「喜多山」歩12分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩17分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・150%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4m幅(接道幅6.4m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KS125-0420-58995号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、※下水道処理区域、緑化地域、10m高度地区 ※小幡小学校・守山東中学校
備考 宅地造成工事規制区域、※下水道処理区域、緑化地域、10m高度地区 ※小幡小学校・守山東中学校 / 担当者:小西優人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-0420-58995号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

販売概要

販売価格4399万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.33㎡(29.74坪) 土地面積 113.45㎡(34.31坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店
0120-739991(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78873243
会社概要 (株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店[国土交通大臣(2)第009346号]
愛知県名古屋市守山区小幡中1-1-3

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009346号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店

電話番号
0120-739991
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始
物件番号
78873243

小幡駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

駅前周辺も夜になるとお迎えの車が多い感じで人通りはあまり多くはないですが、それでも特に治安の悪さ等は感じませんでした。

気になる

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

駅前施設の中に各種病院があるので便利だが 逆にそこに行くしかない状況かもしれない。 近隣で各種病院が選べる環境ではないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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