新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション トラディショナル街区の詳細情報
6,690万円~7,090万円
月々のローン返済額を試算掲載期限まであと1日
外観・室内・設備(21枚)

モデルハウス9号棟
ファミリーラウンジの段差が空間に開放感とリズムを生みます。腰掛けて読書したり家族を眺めたり。程よい距離感で繋がれる、自由で立体的なリビングの特等席です※9号棟/2026年4月撮影(分譲済)

モデルハウス9号棟
ダイニングからは、LDKと、その先に広がるプライベートガーデンを一望できます 。ワイド&ハイサッシから差し込む陽光が、家族で過ごす空間を明るく彩ります 。※9号棟/2026年3月撮影(分譲済)

モデルハウス9号棟
ダイニングに座りながら、キッチンに立つ方や、小上がりの「ファミリーラウンジ」でくつろぐ家族と自然に会話が楽しめます 。家中のどこにいても家族の気配を感じられる、一体感のある設計です。※9号棟/2026
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション トラディショナル街区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市真間5丁目563番7 | ||||
| 交通 |
京成本線「市川真間」駅 徒歩18分~19分 JR総武本線「市川」駅 徒歩21分~22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2025年5月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.5m公道、5.0m公道、5.5m公道、5.7m公道 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245649910号(2024年12月24日)1号棟他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構 | ||||
| 備考 |
※契約特典についての詳細は物件公式サイトをご覧ください。 ※9号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年10月18日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持分です。(ゴミ置き場3.12m2×1/6) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※建蔽率・容積率は第一種低層住居専用地域の制限に準ずる。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構 【モデルハウス完成】 ◆「市川」駅まで自転車7分(実測)、または徒歩22分 ◆「市川」駅利用で「東京」駅まで直通19分の快適アクセス ◆重厚感ある落ち着いた邸宅風の街並み【全11邸】 プラン ◆敷地面積128m2以上×カースペース2台設定 ◆5LDK対応プランあり 周辺環境 ◆「真間小学校」まで徒歩10分・「第二中学校」まで徒歩8分と教育施設まで徒歩10分以内 ◆「ライフ市川国分店」まで徒歩11分、「ショッピングふじき」まで徒歩7分の商業施設も充実 | ||||
情報更新日:2026/04/21 次回更新予定日:2026/04/27
販売概要
| 販売価格 | 6,690万円~7,090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/11戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||||
| 建物面積 | 97.92m2~100.86m2 | 土地面積 | 128.41m2~130.01m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:1430.11m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス案内可能 | ||||
会社情報
| 売主 |
中央グリーン開発(株) 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 0037-619-03535(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 TEL:0120-996-778 【物件番号】1700129-0000789 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号] 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
- 電話番号
- 0120-996-778
- 物件番号
- 1700129-0000789
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
市川真間駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
市川真間駅の近くにはスーパーはありませんので、市川まで行く必要があります。徒歩10分くらいあるので、少し遠いのかなと思います。
お買い物・飲食
5.0
市川駅周辺は繁華街が小さいので、選択肢が多くはない。ファミリーにはいいが、独身には物足りない可能性もある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

































