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市川市東菅野4丁目 新築一戸建て/全2棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て市川市東菅野4丁目 新築一戸建て/全2棟の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【当日見学対応可能】お気軽にお問い合わせください。2024年4月撮影

  • 現地外観写真
    外観(1号棟)2024年4月撮影

  • 現地外観写真
    外観(2号棟)2024年4月撮影

  • リビング
    南から明るい日が入るリビングダイニングスペースになっています。(1号棟)

  • キッチン
    キッチンからリビング全体を見渡すことができます。(1号棟)

  • キッチン
    最新型の対面式システムキッチン。浄水器等の設備が揃っています。(1号棟)

  • 浴室
    1616サイズ(1坪タイプ)のバスルーム。浴室冷暖房乾燥機が完備しています。(1号棟)

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の洗面化粧台(1号棟)

  • リビング
    南から明るい日が入るリビングダイニングスペースです。(2号棟)

  • キッチン
    対面式システムキッチンで、家事をしながらリビング全体を見渡すことができます(2号棟)

  • リビング以外の居室
    お部屋選びをするのもお家探しの楽しみのひとつです。是非、現地を見て、家族でご相談ください。(2号棟)

  • リビング以外の居室
    2階の居室は各方角から日と風を取り入れることができます。(2号棟)

  • 浴室
    1616サイズ(1坪タイプ)のバスルームには、浴室冷暖房乾燥機が完備しています。(2号棟)

  • 収納
    各居室には、大小はございますが、収納スペースも設けております。(2号棟)

  • トイレ
    清潔に保ちたいトイレはウォシュレット完備で、1階と2階にそれぞれございます。(2号棟)

  • TVインターホン
    TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス完備

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 市川市立北方小学校
    約1050m(徒歩14分)

  • 市川市立下貝塚中学校
    約1430m(徒歩18分)

  • ファミリーマート 市川東菅野店
    約680m(徒歩9分)

  • エコ・ピア八幡店
    約640m(徒歩8分)

  • マルエツ 東菅野店
    約730m(徒歩10分)

  • 東菅野診療所
    約435m(徒歩6分)

  • 市川児童交通公園
    約1155m(徒歩15分)

  • 市川学園第二幼稚園
    約95m(徒歩2分)

  • 富貴島保育園
    約630m(徒歩8分)


  • 総武・中央緩行線「本八幡」駅

  • オススメ物件です!当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-303-965まで
    前面道路は広く、車通りも少ない道です。2024年4月撮影

  • ◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック!
    角地の為、駐車もしやすいですね。2024年4月撮影

京成本線「京成八幡」歩19分
JR総武線「本八幡」バス7分東菅野4丁目歩5分
都営新宿線「本八幡」バス7分東菅野4丁目歩5分
千葉県市川市東菅野4-912-47(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積84.24㎡・87.48㎡(25.48坪・26.46坪)(実測)
土地面積86.64㎡・87.52㎡(26.20坪・26.47坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【価格改定】【本日見学可能】東南角地と南西角地の全2棟です!宅配ボックスが標準装備。角地ならではの開放感を現地にて確認してみて下さい。

設計住宅性能評価書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名市川市東菅野4丁目 新築一戸建て/全2棟
所在地千葉県市川市東菅野4-912-47(地番)
交通 京成本線「京成八幡」歩19分
JR総武線「本八幡」バス7分東菅野4丁目歩5分
都営新宿線「本八幡」バス7分東菅野4丁目歩5分
構造および階数 木造 地上2階建て 建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年4月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.7m~5.5m、アスファルト舗装、南側 5.50m 公道、北東側 5.43m 公道、西側 3.70m 公道、【私道負担】1.39㎡×1/1(2号棟) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W建03592号他
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 日影制限有、法第22条指定区域 / 担当者:物江 亮、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第23UDI1W建03592号他

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4690万円・4790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 84.24㎡・87.48㎡(25.48坪・26.46坪)(実測) 土地面積 86.64㎡・87.52㎡(26.20坪・26.47坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会日程/公開中東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
取引条件有効期限 2024年6月4日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ本八幡店
0120-303-965(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74101321
会社概要 (株)ハウスプラザ本八幡店[国土交通大臣(6)第005542号]
千葉県市川市東菅野1-5-7 エステートピア本八幡1階

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005542号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ本八幡店

電話番号
0120-303-965
受付
営業時間:09:30~20:30 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74101321

本八幡駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/男性/住人

病院はたくさんあるので自分に合ったところを選べる。ただ、待機児童が多いとの情報があるので子連れの方は調べた方がいいかもしれない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

不便というほどでもないですが、一番頼りにしていた駅前のスーパー西友が閉店してから以前に比べて買物の選択肢が減ってしまいました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅の回りには小さい飲み屋や水商売関連のお店も集まっています。客引きの人なども見かけますし、酔っぱらった人たちも週末夜遅くには結構います。でも近寄らなければいいだけで、危険なことはありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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