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ポラスの分譲住宅 ジーハスタ北松戸モダンカーサ セカンドの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 ジーハスタ北松戸モダンカーサ セカンドの詳細情報

  • 完成予想図(内観)
    建物と植栽が調和する外観デザイン。カースペース2台。

  • 完成予想図(内観)
    北松戸駅徒歩9分、馬橋駅徒歩13分に誕生する全2邸。

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)完成予想図

  • 省エネ性能ラベル 1号棟

  • ポラステクノシティ(ポラス暮し科学研究所)
    2025年3月に「ポラステクノシティ」を開設。住まいに関する技術展示スペースと「事務所」としてのオフィス棟【ウッドボックス】、ポラス暮し科学研究所が入る研究棟【ウッドラボ】、木造建築について実験・開発を行う実験棟【テクノラボ】の3棟の中大規模木造建築と注文住宅のモデルハウス4棟【体感すまいパーク吉川美南】で構成する複合施設です。「ポラステクノシティ」を拠点に、ポラス暮し科学研究所では4つのグループ(デザイ

  • 日本最大級のプレカット工場
    品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

  • 実大振動実験施設
    構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。

  • ウッドイノベーターネクスト
    義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。

  • 防湿ベタ基礎
    スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。

  • ポラスオリジナル地盤改良「SF-Raft工法」
    ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。

  • 全体区画図

  • テラスモール松戸(車11分)
    約2900m(徒歩37分)

  • 21世紀の森と広場(車14分)
    約3800m(徒歩48分)

  • まいばすけっと
    約480m(徒歩6分)

  • ヤオコー松戸上本郷店
    約1400m(徒歩18分)

  • マルエツ北松戸店
    約700m(徒歩9分)

  • 上本郷小学校
    約730m(徒歩10分)

  • 北松戸さつき幼稚園
    約460m(徒歩6分)

  • けやきの森保育園
    約870m(徒歩11分)

  • 専修大学松戸幼稚園
    約710m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • モデルハウス写真
    PLAN1【現地モデルハウス】マルチコーナープラン

北松戸駅 歩9分常磐緩行線
馬橋駅 歩13分常磐緩行線など
千葉県松戸市新作字三丁目1244番1、2
入居可能予定日2026年6月中旬予定
間取り4LDK
建物面積103.14㎡
土地面積116.54㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲】「北松戸」駅徒歩9分。【現地建物完成!内覧可能】

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ジーハスタ北松戸モダンカーサ セカンド
所在地千葉県松戸市新作字三丁目1244番1、2
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造スレート葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2026年5月1日 入居可能予定日 2026年6月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 8m 公道 北東 6m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 SJK-KX255637280号(2025年12月4日許可・1号棟)
設備
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:SJK-KX255637280号(2025年12月4日許可・1号棟)、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2026/05/28 次回更新予定日:2026/6/5

販売概要

販売価格6580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.14㎡ 土地面積 116.54㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中【現地モデルハウスOPEN!】来場予約をお待ちしております。
取引条件有効期限 2026年5月30日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
0120-737194(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78943421
会社概要 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所[千葉県知事(10)第008092号]

取り扱い不動産会社

ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社

北松戸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/周辺住人

スーパー(マルエツ・ハローマート・ローソン100)等が駅前にあり、買い物にはとても便利なエリアです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパーは歩いていける範囲に3件(マルエツ、ハローマート、サミット)がある、とても便利です。車で3分ほどで、アミーマートもあり、買い物に困ることはないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マルエツ・ハローマート・ローソン100等、スーパーがかなりの至近距離にあり、日常生活の買い物には困らないエリアです。

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/住人

北松戸駅自体がこじんまりして落ち着いていて安全。高校生やファミリーも多く、危険な人は歩いていない。その駅の近くにあるので治安は良いと思う。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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