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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間/予告広告の詳細情報

  • 水平ラインが描く、伸びやかな邸宅美
    南道路に面した開放的な敷地を活かし、水平ラインを意識した外観デザインを採用しました。落ち着いた色調と素材感が、上質で統一感のある佇まいを演出します。2邸を一体的に計画することで、連続性のある美しい景観

  • 家族との程よい繋がりを感じるファミリーラウンジのあるプラン
    足を伸ばせる堀机を設けたファミリーラウンジ。段差で柔らかく区切られた空間はリビングの家族の気配を感じながらも、趣味や在宅ワークに集中できます。※1号棟完成予想図

  • 段差を設けた空間ステアリビングのあるプラン
    LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間「ステアリビング」を採用。堀机を備えているので、足を伸ばしながら在宅ワークやリビング学習など思い思いに過ごせます。※2号棟完成予想図

  • クリナップ/ステディア
    カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。

  • クリナップ/人工大理石シンク
    大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。

  • クリナップ/水切りメッシュプレート
    シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができます。

  • クリナップ/シンクキャビネット
    水まわりで使うボウルやザルなどをまとめて収納。包丁やまな板、ラップ類をしまえ、スムーズに出し入れできます。

  • クリナップ/フロアコンテナ
    フロアコンテナの前板の下部はアルミ製なので衝撃や薬品に強く、床の掃除も気兼ねなくできます。

  • リンナイ/センス
    Wワイド火力や便利機能を搭載したビルトインコンロ。

  • 食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • パントリー
    調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • 対面キッチン
    開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • 鰭ヶ崎小学校(現地より徒歩15分)
    約1160m

  • 南流山中学校(現地より徒歩23分)
    約1780m

  • オハナゆめキッズハウス南流山(現地より徒歩6分)
    約420m

  • 聖華このみ保育園(現地より徒歩7分)
    約560m

  • 城の星第二保育園(現地より徒歩9分)
    約670m

  • 城の星保育園(現地より徒歩9分)
    約710m

  • 外観
    水平ラインが描く、伸びやかな邸宅美

  • その他
    家族との程よい繋がりを感じるファミリーラウンジのあるプラン

  • その他
    段差を設けた空間ステアリビングのあるプラン

  • その他

  • その他
    エコワンX5

  • その他
    鰭ヶ崎小学校

南流山駅 歩9分武蔵野線など
千葉県流山市南流山5丁目10番10の一部、同番11(地番)
入居可能予定日2026年12月11日
間取り3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
建物面積102.68m2
土地面積126.94m2~127.07m2 / 私道負担なし

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
長期優良住宅
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間/予告広告
所在地千葉県流山市南流山5丁目10番10の一部、同番11(地番)
交通機関
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年12月中旬予定 入居可能予定日 2026年12月11日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 田 (宅地渡し) 都市計画 市街化区域
道路付け 6.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第二種住居地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265605810号(2026年5月11日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 流山市で、駅近に暮らす。
◆つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩9分
◆JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩10分
◆南向きテラス×6m道路の開放感
◆カースペース並列2台
◆最大2階4部屋※1号棟は別途有償
◆「長期優良住宅」取得予定
◆安心の「耐震等級3」取得予定
◆ウルトラファインバブがルのお湯使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

情報更新日:2026/05/23 次回更新予定日:2026/05/25

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2026年7月中旬販売開始予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
建物面積 102.68m2 土地面積 126.94m2~127.07m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:254.14m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 中央グリーン開発(株)
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
お問い合わせ先 中央グリーン開発(株) 千葉支店
0037-619-80175(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
中央グリーン開発(株) 千葉支店 TEL:0120-26-5071
【物件番号】1700129-0000864
会社概要 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号]
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株) 千葉支店

電話番号
0120-26-5071
物件番号
1700129-0000864

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南流山駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

南流山駅周辺はそんなに緑はないですが、清潔に保たれているほうだと思います。県道白井流山線には桜が植えられてる区間があるので、春は通りを歩きながらお花見気分を楽しめます。

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

良い意味で田舎感があり、昔から住んでいる田舎的にゆったりした人。 新しく移り住んで来る人も、周辺地域に比べて地価が高い為、比較的まともな人が多い印象。 その為治安は良い印象。 怪しい人の目撃、注意喚起があったりしたが、対応が早く事件が起こった話は聞かない。

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