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宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◇外観(5/9撮影)【住環境良好な閑静な住宅街♪】◆つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 歩13分!◆完成は2026年8月予定です◆お子様の学校は、八木南小学校・八木中学校

  • 現地外観写真
    ◇外観(5/9撮影)【床暖房・食洗機・タッチレス水栓などが付いた高仕様住宅!】LDK内には床暖房がついているので、お子様がいるご家庭でも安心して使用できます。空気の乾燥もしにくく、メリット沢山!

  • 現地外観写真
    ◇外観(5/9撮影)現在建築中のため、完成前は【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです!事前にご予約いただくと、スムーズです!お問合せは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで!

  • 全体区画図
    ◎区画図流山セントラルパーク駅13分!様々な施設が併設した運動公園が近くにあり♪【流山市は人口増加率6年連続NO.1!】■子育て世代を中心に人口が増加中♪■認可保育園増加中!駅送迎も行ってます!

  • 間取り図
    価格8299万円、4LDK、土地面積168.63㎡、建物面積118.82㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ◇前面道路(5/9撮影)前面道路は車通りも少ないので駐車が苦手な方でも安心!小・中学校などの教育施設、飲食店や買物施設なども近くに揃った住環境良好な立地です!

  • その他
    ◇間仕切対応可【LDK間仕切対応可能!】LDKは6帖と19.6帖に間仕切対応可能♪永く住むことを考えた間取り設計です。

  • その他
    ◇リビング階段リビング階段を採用!キッチンからも見えるリビング階段は、ご帰宅時のご家族にも一声かけられるのが嬉しいですね!

  • その他
    ◇床暖房リビングダイニングには床暖房付で、冬も足元からポカポカに!お子様が暖房器具に触ってしまう心配もないので安心です!

  • その他
    ◇キッチン間口:2714mm、奥行き:816mm人工大理石を使用したカウンターでメンテナンスもしやすいです!

  • その他
    ◇食洗機標準運転経費(目安):約22.1円/回収納容量:約5人分/40点予約タイマーもあるので、家事もしやすくなりそうですね♪

  • その他
    ◇バルコニー【奥行きのあるワイドバルコニー】布団などの大きい物も干しやすく、ちょっとした休憩スペースにも使えちゃいます♪

  • その他
    ◇土間収納玄関の横には土間収納付き♪ベビーカーやゴルフバックなどの収納にピッタリです◎


  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで1000m (徒歩13分)◎【流山セントラルパーク駅→秋葉原駅まで最短28分】秋葉原駅まで乗り換えなし!北千住も直通です!

  • 小学校
    流山市立八木南小学校まで750m (徒歩10分)◎お子様の足でも無理なく通える距離です!ご両親も安心して送り出せます!

  • 中学校
    流山市立八木中学校まで1500m (徒歩19分)◎自転車通学も可能な学校。教育相談なども随時行っております!

  • スーパー
    マミーマート生鮮市場TOP流山セントラルパーク店まで850m (徒歩11分)◎駅近のスーパーです!敷地内にはDCMもあり、平面駐車場が広々300台!お買い物も一気にすみそうです♪

  • コンビニ
    ファミリーマート松戸幸田店まで750m (徒歩10分)◎日々のお買い物や、ちょっとお買い物に行きたい時にも、さっと買いに行ける距離感が嬉しいですね!

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー松戸大金平店まで1000m (徒歩13分)◎ドラッグストアは商品がかさばったり、重くなったりするので、家の近くにあると荷物の持ち運びもラクですね!

  • 幼稚園・保育園
    オハナゆめ保育園まで700m (徒歩9分)◎保育園の送り迎えや、何かあったときのためにも、ご自宅から近くにあると安心ですね!

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園みやぞの幼稚園まで650m (徒歩9分)◎右側には幼稚園、左側には保育園のある施設です!0歳児から未就学児へ園庭開放など様々な取り組みをしています♪

入居可能予定日2026年9月予定
間取り4LDK
建物面積118.82㎡(35.94坪)(実測)
土地面積168.63㎡(51.01坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【モデルハウスへご案内】敷地50坪超!5LDK可◎内覧はハウスドゥ松戸中央へ

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円
所在地千葉県流山市宮園3
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩13分
つくばエクスプレス「南流山」歩24分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩15分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2026年8月予定 入居可能予定日 2026年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側:公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第26UDI1W建00488号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、宮園地区地区計画、敷地最低面積:135㎡、最高高さ12m
備考 景観法による規制有、宮園地区地区計画、敷地最低面積:135㎡、最高高さ12m / 担当者:柿本 佳崇人、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第26UDI1W建00488号

情報更新日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

販売概要

販売価格8299万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 118.82㎡(35.94坪)(実測) 土地面積 168.63㎡(51.01坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◆…今から物件を見学したい!まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です!ご相談ください!☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで! 18時以降もお電話つながります!☆一般的な所要時間:約2~3時間☆ご相談内容ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です!ご希望の方はご予約時にお伝えください。内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ■現地/物件見学(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■土地・家の探し方のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~)◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか?・自分の年収でいくら位借りられるの?・変動金利と固定金利、どちらが良い?・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの? ・勤続年数が短いけど大丈夫?・自己資金がなくても大丈夫?・諸費用もまとめて借りられるの?・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安ローンに強いハウスドゥ!は提携銀行も多数!そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方にご自宅の【無料査定】実施中!【買取】も可能!買い替えでハウスドゥ!にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。◆…お子様連れの方にりんごジュースやお菓子をご用意!ご希望の方にはタブレットを貸出しています♪皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2031年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ (株)岳南不動産
0800-800-7935(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20813398
会社概要 ハウスドゥ (株)岳南不動産[国土交通大臣(2)第009365号]
千葉県松戸市南花島1-7-6

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009365号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ (株)岳南不動産

電話番号
0800-800-7935
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20813398

流山セントラルパーク駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

かつては買い物する場所が近くにまったくありませんでしたが、今はマミーマート・ケーヨーデイツー・ファミリーマートがあります。

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

開発が進んでいるおおたかの森や昔からの繁華街になっている南流山付近は車の混雑が良く見られました。これから人が増えそうなので、これも悪化するかもしれません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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