プレサンスアージュ大垣禾森の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
NEW新築一戸建てプレサンスアージュ大垣禾森の詳細情報
完成予想図/外観パース
全区画敷地54坪超え!美しく整えられた全8区画の街並みが誕生します。スーパー、幼稚園や小学校、複数の公園が徒歩圏内にあり、暮らしやすい周辺環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング
フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。
キッチン
使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。
食器洗い乾燥機
頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
バスルーム
快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
【洗面化粧台(エリシオ)】
収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎
キープクリーンドア(片引戸)
換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎
住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」
ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。
火に強い「ファイヤーストップ構造」
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。
揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
南中学校
1130m~1260m(徒歩15分~16分)
パワーズ大井店
550m~630m(徒歩7分~8分)
イオンタウン大垣
1620m~1750m(自転車6分)
南公園
1050m~1180m(徒歩14分~15分)
外観
~敷地全区画54坪超え!全8区画の「アージュの街並み」が誕生~敷地を有効活用しやすい、整形地中心のランドプラン。スーパー・幼稚園・小学校が徒歩8分圏内にあり、便利な住環境◎
その他
全8区画の「アージュの街並み」が誕生。全区画敷地面積54坪以上。敷地を有効活用しやすい、整形地中心のランドプランです。道路幅員は約5.14m~6mとゆとりがあり、お車の入出庫もしやすそうです。
その他
リビングは上部吹き抜けから光が入り、団らん空間に爽やかな開放感をもたらします。小屋裏収納や大容量のWIC、リビング収納など収納も充実!ゆとりある南向きのバルコニーがあるのも嬉しいポイント◎
その他
55坪超えの広々敷地を活かした、ゆとりある4LDKのプラン。主寝室には大容量のWICとロフトを配置。約4.5帖のロフトは衣類や家電の収納スペースとしてだけでなく、趣味部屋や書斎としての利用も◎
その他
徒歩5分~6分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校教育目標:「たくましく しなやかな 安井の子」。「太鼓」・「福祉」・「国際理解」など、特色ある教育活動が行われています。
その他
徒歩15分~16分。学校教育目標:「真心をもって生きる ~かしこく うるわしく たくましく~」。『こぶし学級』と呼ばれる、入院している児童生徒の学びの場を保証する学級が設けられています。
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り4LDK
建物面積106.81m2・103.50m2
土地面積181.86m2・182.17m2
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
LDK15帖以上
IHコンロ
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(13枚)
完成予想図/外観パース
全区画敷地54坪超え!美しく整えられた全8区画の街並みが誕生します。スーパー、幼稚園や小学校、複数の公園が徒歩圏内にあり、暮らしやすい周辺環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング
フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。
キッチン
使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。
食器洗い乾燥機
頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
バスルーム
快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
【洗面化粧台(エリシオ)】
収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎
キープクリーンドア(片引戸)
換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎
住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」
ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。
火に強い「ファイヤーストップ構造」
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。
揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
周辺環境・アクセス(7枚)
南中学校
1130m~1260m(徒歩15分~16分)
パワーズ大井店
550m~630m(徒歩7分~8分)
イオンタウン大垣
1620m~1750m(自転車6分)
南公園
1050m~1180m(徒歩14分~15分)
その他(6枚)
外観
~敷地全区画54坪超え!全8区画の「アージュの街並み」が誕生~敷地を有効活用しやすい、整形地中心のランドプラン。スーパー・幼稚園・小学校が徒歩8分圏内にあり、便利な住環境◎
その他
全8区画の「アージュの街並み」が誕生。全区画敷地面積54坪以上。敷地を有効活用しやすい、整形地中心のランドプランです。道路幅員は約5.14m~6mとゆとりがあり、お車の入出庫もしやすそうです。
その他
リビングは上部吹き抜けから光が入り、団らん空間に爽やかな開放感をもたらします。小屋裏収納や大容量のWIC、リビング収納など収納も充実!ゆとりある南向きのバルコニーがあるのも嬉しいポイント◎
その他
55坪超えの広々敷地を活かした、ゆとりある4LDKのプラン。主寝室には大容量のWICとロフトを配置。約4.5帖のロフトは衣類や家電の収納スペースとしてだけでなく、趣味部屋や書斎としての利用も◎
その他
徒歩5分~6分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校教育目標:「たくましく しなやかな 安井の子」。「太鼓」・「福祉」・「国際理解」など、特色ある教育活動が行われています。
その他
徒歩15分~16分。学校教育目標:「真心をもって生きる ~かしこく うるわしく たくましく~」。『こぶし学級』と呼ばれる、入院している児童生徒の学びの場を保証する学級が設けられています。
物件概要
物件名 | プレサンスアージュ大垣禾森 |
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所在地 | 岐阜県大垣市禾森一丁目48番1他 |
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交通 |
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩28分~30分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
-
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完成予定日 |
2024年6月下旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年7月下旬予定
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
北側公道約6.0m、南側公道約5.14m
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣(1)第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
| 用途地域 |
第一種住居地域
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第R05確認建築愛建住セ24001号
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設備 |
電気、公営水道、公共下水道
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備考 |
~敷地全区画54坪超え!全8区画の「アージュの街並み」が誕生~
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情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:2024/06/03
販売概要
販売価格 | 4,190万円・4,380万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順
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販売戸数/総戸数 |
2戸/8戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
106.81m2・103.50m2
| 土地面積 |
181.86m2・182.17m2
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その他面積 |
-
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
株式会社プレサンス住販 【免許番号】 国土交通大臣(3)第8061号
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お問い合わせ先 |
株式会社プレサンスホームデザイン 0037-619-90669(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社プレサンスホームデザイン TEL:0120-818-146 【物件番号】1708176-0000009
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会社概要 |
株式会社プレサンス住販 名古屋中営業所[国土交通大臣 (3) 第 8061 号] 愛知県名古屋市中区錦1-20-19 名神ビル1階
【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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無料通話0037-619-90669
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大垣駅の口コミ
20代/男性/周辺住人
ただし大垣駅近辺から少しでも離れると途端にステレオタイプな田舎の町となるため、他所と比べて特別治安が良いとまでは言えない。
40代/男性/周辺住人
公園:絶対数が少ない。さっと連れて行ける手頃な公園が意外とない。
交通量:258号沿いだと、空気が気になる。大垣駅から離れても交通量が多い道がある。近隣にアクアウォーク、イオンタウンなど買い物施設があるからかもしれない。
大垣駅周辺の口コミをもっと見る
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岐阜県岐阜市下奈良二丁目20番23他
3LDK(E号地、F号地)、4LDK(C号地) 97.05m²~97.71m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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