一戸建て己斐大迫２ 3190万円の詳細情報
現地外観写真
【E棟（左）】白を基調とした温かみのある外観に、設備も充実した暮らしやすいお住まいで新生活をスタートしましょう！
現地外観写真
【E棟（左）】【W棟（右）】周辺は閑静な住宅街のため、お子様をのびのびと育てられる住環境です！
リビング
リビング階段仕様のため、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが自然と取れる理想の住まいを叶えられます。
リビング
LDKは20帖以上の開放感のある広々とした空間に仕上げています！家具もお好きなものを配置でき、家具選びも楽しめそうです！
リビング以外の居室
落ち着いた色のフローリングが、温かみのある空間を演出してくれます。カーテンやラグを選ぶのが楽しみになります！季節により模様替えをして楽しんでもいいですね！
キッチン
横幅、奥行き、深さも充分な大型シンクは、水撥ねが少なく一度にたくさんの洗い物ができます！
キッチン
システムキッチンは対面キッチン仕様です。広さもちょうどよく、お料理がはかどります！
浴室
リラックスした心地よい入浴タイムをお楽しみいただくために、浴室は伸びやかな開放感を構えた広々空間を実現しています。
洗面台・洗面所
お目覚めからおやすみになるまで、洗顔、メイクを快適にサポートする洗面化粧台です！
リビング以外の居室
充分な広さを備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間をご覧ください。2面採光でお部屋が明るいのも嬉しいですね！
リビング以外の居室
家族一人一人の大切なプライベート空間。それぞれの趣味・感性で個性的な彩りを加えられるように、シンプルに仕上げています。
収納
2階には広さのあるウォークインクローゼットがあり、衣替えするのもお洋服が出しやすく、スムーズにできます。
トイレ
1階のトイレには独立型手洗い器があります。清潔感があり、落ち着きのある空間に仕上げてあります！
トイレ
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザインを採用。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています。
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表しています。
バルコニー
南向きバルコニーからの陽当たりは良好です！洗濯物もよく乾きそうですね！
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積109.88㎡、建物面積93.77㎡ 近鉄不動産【山本】までお気軽にお問い合わせください！
発電・温水設備
その他現地
玄関横には便利な宅配ボックスを完備。忙しい毎日の暮らしの中で、再配達依頼をかける手間を省くことができます。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適に緑に囲まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを再現するためのゆとりある住環境が整っています。
小学校
広島市立己斐上小学校まで30m
3190万円
月々のローン返済額を試算
設備はPanasonic製品を採用！並列駐車3台可能なオール電化住宅！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【E棟（左）】白を基調とした温かみのある外観に、設備も充実した暮らしやすいお住まいで新生活をスタートしましょう！
現地外観写真
【E棟（左）】【W棟（右）】周辺は閑静な住宅街のため、お子様をのびのびと育てられる住環境です！
リビング
リビング階段仕様のため、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが自然と取れる理想の住まいを叶えられます。
リビング
LDKは20帖以上の開放感のある広々とした空間に仕上げています！家具もお好きなものを配置でき、家具選びも楽しめそうです！
リビング以外の居室
落ち着いた色のフローリングが、温かみのある空間を演出してくれます。カーテンやラグを選ぶのが楽しみになります！季節により模様替えをして楽しんでもいいですね！
キッチン
横幅、奥行き、深さも充分な大型シンクは、水撥ねが少なく一度にたくさんの洗い物ができます！
キッチン
システムキッチンは対面キッチン仕様です。広さもちょうどよく、お料理がはかどります！
浴室
リラックスした心地よい入浴タイムをお楽しみいただくために、浴室は伸びやかな開放感を構えた広々空間を実現しています。
洗面台・洗面所
お目覚めからおやすみになるまで、洗顔、メイクを快適にサポートする洗面化粧台です！
リビング以外の居室
充分な広さを備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間をご覧ください。2面採光でお部屋が明るいのも嬉しいですね！
リビング以外の居室
家族一人一人の大切なプライベート空間。それぞれの趣味・感性で個性的な彩りを加えられるように、シンプルに仕上げています。
収納
2階には広さのあるウォークインクローゼットがあり、衣替えするのもお洋服が出しやすく、スムーズにできます。
トイレ
1階のトイレには独立型手洗い器があります。清潔感があり、落ち着きのある空間に仕上げてあります！
トイレ
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザインを採用。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています。
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表しています。
バルコニー
南向きバルコニーからの陽当たりは良好です！洗濯物もよく乾きそうですね！
その他（5枚）
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積109.88㎡、建物面積93.77㎡ 近鉄不動産【山本】までお気軽にお問い合わせください！
発電・温水設備
その他現地
玄関横には便利な宅配ボックスを完備。忙しい毎日の暮らしの中で、再配達依頼をかける手間を省くことができます。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適に緑に囲まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを再現するためのゆとりある住環境が整っています。
小学校
広島市立己斐上小学校まで30m
物件概要
| 物件名 | 己斐大迫２ 3190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐大迫２-1 | ||||
| 交通 |
ボン・バス「国迫団地」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：山本 直哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.77㎡ | 土地面積 | 109.88㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆ 現地見学会開催中 ◆（※要予約）日程／毎週土・日曜日、祝日時間／13：00～17：00その他、ご要望の日程がございましたらお申し付けください♪可能な限りお客様のご都合に配慮させていただきます。物件によっては鍵の手配等が必要になりますので、事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです♪（当日予約可能）◇ ご見学方法 ◇現地集合・現地解散可能です。ご自宅や最寄駅までお迎えにあがります。（※要予約）他社様掲載の気になる物件があれば、まとめてご見学できることもあります。駐車場代が発生した場合は、弊社が全額負担するため、お車で気兼ねなくお越しください。◇ そのお悩みを解消します！ ◇・色々な不動産会社に問い合わせるのが面倒...・条件内の物件をたくさん紹介してほしい！・不動産の購入に関して、一から丁寧に説明、提案してほしい。・購入するかは決まっていないけど、事前の情報収集のために相談したい。・住宅ローンでわからないことがあって、事前に相談したい！◇ 無料ローン相談会実施中！ ◇お客様の諸事情を考慮して、安心・安全に返済できるラインや最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案いたします♪・いくら借りれるかわからない...・勤続年数が短いけど大丈夫？・車のローンがあるけど大丈夫？・住み替えで今の住宅ローンが残っているけど大丈夫？などなど近鉄不動産【山本】までお気軽にご相談ください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
近鉄不動産(株)広島営業所 0120-926501（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75918932 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
近鉄不動産(株)広島営業所[国土交通大臣（11）第003123号] 広島県広島市中区基町12-3 【所属団体】 国土交通大臣（11）第003123号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-926501
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 物件番号
- 75918932
広島市西区の口コミ
子育て・病院
3.0
・病院が多くあるという程でもないので住む際には、どこに何の病院があるか確認しておく事をお薦めします。
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパー、飲食店、ホームセンターがあるので買い物には全く困りません。自転車があればファミレス、ダイソー、ドラッグストアも楽に行けます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。