一戸建て【トヨタホーム】スマートテラス明石松陰山手の詳細情報
4990万円
月々のローン返済額を試算【トヨタホーム】<実物体感。南東角地モデルハウスを最終分譲>
外観・室内・設備(21枚)

洗面台・洗面所
【1号地洗面室・ランドリールーム】洗面室と浴室の間にランドリールームを設置。室内干しも可能で、梅雨の時期に重宝。仕事で忙しい時も、室内干しが出来ると帰りが遅い日でも安心。洗った後すぐ干せて時短に。

太陽光発電システム
生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。(参考写真)

熱交換式 全館換気システム「ピュア24セントラル」
天井裏にダクトを配して全室の換気を24時間自動的に制御する、セントラル方式の換気システム。各階に全熱交換機を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに有害物質除去にもきめ細かく対応。24時間快適な空気環境を保ちます。(参考イラスト)(一部住戸)

災害時に役立つ「クルマde給電」
トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします!最大約5日分の電力を供給できます。(参考写真)

外壁タイル
「雨で汚れが落とせるナノ親水」壁についた水分をはじかずに表面に広げる親水性の性質をもっています。この親水性の効果で外壁表面に薄い水膜を作り、汚れをつきにくくし、また雨水によって汚れを流れ落ちやすくしています。(参考写真)

地震などの災害にも強い「丈夫な構造体」
鉄を知り尽くしたトヨタの「鉄骨ラーメン構造」。業界トップクラスの125ミリ角の鉄の柱と梁を溶接し、ユニット化した強靭な構造。高い耐震性を確保したまま最大35畳の柱のない大空間が実現可能。

60年長期保証の「アトリスプラン」
業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。

足元を支える基礎の強さ
家を足元から支える地盤と基礎。トヨタホームでは、正確な調査と基礎設計によって基礎の強度を追求。調査、設計、施工など、あらゆる技術へのこだわりで、強靭で長持ちする基礎をつくり上げています。(参考イメージ)
物件概要
| 物件名 | 【トヨタホーム】スマートテラス明石松陰山手 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰山手39番 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨2階建(ユニット工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年1月中旬 | 入居可能予定日 | 契約後2ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種中高 | ||||
| 施工会社 | トヨタホーム近畿株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建売分譲の際は水道分担金・検査手数料は諸費用にかかりません。自治会費は地域自治会からの別途徴収となります。 | ||||
情報更新日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16
販売概要
| 販売価格 | 4990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 「来て見て体感!」開放感溢れる大空間・大開口お蔭様で最終期「モデルハウス分譲」です。☆建売分譲住宅【鉄骨造】先着順申込 受付中☆60年長期保証、太陽光、高断熱、非常時給電システム搭載、タイル外壁、高耐久セラミック外壁等。大切なご家族と素敵な暮らしをご提供致します♪ | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/13戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 101.38㎡(30.66坪)(実測) | 土地面積 | 120.03㎡(36.30坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | (事前に必ずお問い合わせください)時間/10:00~18:00◇来場予約のメリット◇・家を買うかまだ決めていない・予算やエリアもハッキリ決まっていないこんな方でも大歓迎!WEB上では分かりづらい多くのことに実際に見て気づくことができます。時短見学もOKです。■メリット1【実際にご見学頂くことで住み心地を確認できる】陽当りや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地を確認!家具の配置や家事動線もリアルにイメージできます♪■メリット2【資金計画を相談できる】資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は異なります。お客様のご条件に合わせて詳細な資金計画を練ることができます。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!来場予約ボタンからご希望の日程をお選びください♪◇所要時間例◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)≪見学コース例(じっくりコース):約90分≫◆分譲住宅ご案内(約30分)◆現地見学(約30分)・・・周辺環境等ご説明◆資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)≪見学コース例(2)(ライトコース) :約30分≫◆お時間があまり無い◆知りたい情報だけ◆ちょっとだけ見学したいお客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トヨタホーム 第三営業部 080-6239-8420 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72095416 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トヨタホーム 第三営業部 - | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-6239-8420
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜日●現地に営業が常駐しておりませんので必ずお問い合わせの上ご来場お願いいたします●
- 物件番号
- 72095416
大久保駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅北にはよく高校生くらいの子がバイクでたむろっているが、相手にしなければそこまで問題でない。塾が集中しているので少し騒がしい。周りのお店が閉まるのがちょっと早い。
子育て・病院
4.0
明石市が子育て世代に力を入れており人が増えてきていることもあり、サポート体制が追いついていない感がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

























