ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ワコーレノイエ明石西新町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てワコーレノイエ明石西新町の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【ワコーレノイエ明石西新町/外観完成予想図】市街地の喧騒から一歩離れた、穏やかな住環境が広がる西新町エリア。徒歩圏内に複数の幼保施設があり、子育て世帯にも住みよいエリアです。

  • 現地外観写真
    【キレイサーモフロア】独自の断熱層により足裏に冷たさを感じにくく、冬場の一番風呂も快適。汚れにくい表面処理と形状により、スポンジでのお掃除も楽ちんです。

  • キッチン
    【システムキッチン】デザイン性が高く、耐久性にも優れた人造大理石トップを採用。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備・仕様です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプ。お手入れがしやすいボウル一体型のカウンターです。サイドの収納スペースは、パジャマや下着、タオルなどの収納に。

  • 浴室
    【浴室】浴槽と洗い場のバランスが良い、1616(1坪)サイズの浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを存分に癒せそうです。昼間は窓から自然光が差し込みます。

  • トイレ
    【トイレ】トイレは各階に設置し、朝の混雑を緩和。フチの無い便器や、シームレスなタンク上手洗いなど、お手入れのしやすさにもこだわっています。

  • リビング以外の居室
    【ENETO(エネト)】家庭用燃料電池「エネファーム typeS」の発電ユニットを、初期費用0円で設置できる大阪ガスのサービス。停電時も最大約700Wまでの電気機器を使えます。

  • リビング
    【スマイルーフ】初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。電気代を節約できるうえ、停電時でも最大約1.5kWの電気が使えて安心です。

  • トイレ
    【超節水ECO6トイレ】家計や環境にやさしい強力洗浄の超節水トイレ。大8L便器と比較して、5日でお風呂1杯分以上の節水効果があります。

  • ガス温水床暖房
    【ガス温水床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水床暖房「ヌック」を設置。足元から部屋全体を暖め、心地よく過ごせる空間に。空気を汚さないので、お子様やペットにもやさしい暖房設備です。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    【ガス温水浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気の4機能に加えて、浴室全体をお湯で包み込む「ミスト」機能を搭載。ご自宅で気軽にエステ気分が味わえます。

  • サーモバスS
    【サーモバスS】浴槽とフタの両方に保温構造を採用した、お湯が冷めにくい浴槽です。追いだきの回数をグッと減らせるので、節約にもつながります。

  • ソラエネネクスト
    【ソラエネネクスト】家庭用燃料電池「エネファームtype S」と「太陽光発電」の両方を、初期費用0円で導入可能!設備光熱費の削減はもちろん、ダブル発電により災害時にも役立ちます。

  • ソラエネネクスト
    【ソラエネネクスト】契約満了後は、いずれの設備も無償でお客様に譲渡されます。太陽光発電の売電収入も得られるようになるため、光熱費がよりお得になります。

  • ファミロック
    【ファミロック】鍵を取り出さなくても、スマートフォンやリモコンでサッと開施錠できるスマートロックシステム。ご家族一人ひとりに合う鍵をセレクトでき、快適な暮らしをサポートします。

  • 1号地

  • マルアイ硯町店
    約620m(徒歩8分)

  • スーパーマルハチ硯町店
    約850m(徒歩11分)

  • プチマルシェ西新町店
    約1060m(徒歩14分)

  • 業務スーパー明石店
    約1160m(徒歩15分)

  • DCMダイキ明石店
    約880m(徒歩11分)

  • ピオレ明石
    約1190m(徒歩15分)

  • パピオスあかし
    約1370m(徒歩18分)

  • TOMBO PLAZA
    約1590m(徒歩20分)

  • アスピア明石
    約1680m(徒歩21分)

  • < 案内図 >


  • 【ワコーレノイエ明石西新町】山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩7分。明石市の充実した都市機能を享受しつつも、自然豊かで落ち着いたエリアです。周辺施設も含めて、ぜひ現地をご見学ください。

  • ■太陽光発電×エネファーム■ ダブル発電で叶える省エネ&安心な暮らし!制震装置も標準装備。
    【木造住宅用制震装置「マモリー」】木造住宅用制震装置「マモリー」を全邸に標準装備。地震発生時の振動を熱エネルギーに変換・吸収し、大切な住まいと皆様の生活を守ります。

  • ■太陽光発電×エネファーム■ ダブル発電で叶える省エネ&安心な暮らし!制震装置も標準装備。
    【制震ダンパーの働き】地震の揺れに応じてマモリーが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換・吸収し、建物の変形を抑えます。

  • 前面道路含む現地写真
    【エコアクアシャワー】肌あたりの良い大粒の水流によるボリュームのある浴び心地と、高い節水効果の両方を実現。ワンプッシュで吐水・止水ができるスイッチ付きです。

  • その他
    【Low-E複層ガラス】高い断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断。夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現します。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果を発揮します。

  • その他
    【シャッター付き引き違い窓】1階の窓には、ボタンひとつで開閉できる電動リモコンシャッターを採用。旅行など長期の不在時や、夜間の防犯性を高めます。

西新町駅 歩7分山電本線
明石駅 歩16分山陽線
山陽明石駅 歩16分山電本線
兵庫県明石市西新町1
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.33㎡(31.86坪)(登記)
土地面積93.51㎡(28.28坪)(登記)
POINT

【事務所使用住戸限定販売】明石市に誕生!スカイバルコニー付きの新築戸建て

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
屋上
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

おすすめ物件を読み込み中...

物件概要

物件名ワコーレノイエ明石西新町
所在地兵庫県明石市西新町1
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造ガルバリウム鋼板屋根2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年12月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.8m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社Sol
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 第3種高度地区、建築基準法第22条区域 ※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の各環境写真は2025年9月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2025年9月調べのものです。※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の外観・外構・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周囲の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
備考 第3種高度地区、建築基準法第22条区域 ※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の各環境写真は2025年9月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2025年9月調べのものです。※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の外観・外構・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周囲の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 / 設備:電気・ガス:大阪ガス株式会社、上水道・下水道・雑排水・雨水:明石市水道局

情報更新日:2026/08/13 次回更新予定日:2026/8/21

販売概要

販売価格4880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.33㎡(31.86坪)(登記) 土地面積 93.51㎡(28.28坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/11:00~16:00
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ワコーレノイエ現地販売センター
0120-050-326(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20567748
会社概要 ワコーレノイエ現地販売センター

取り扱い不動産会社

ワコーレノイエ現地販売センター

電話番号
0120-050-326
受付
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜※祝日除く
物件番号
20567748

西新町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/購入検討者

スーパー、ドラッグストア、コンビニがそろっていて、選択肢が豊富。とんぼプラザというモール?もあるそうです。西新町駅だけでも普段は良さそうですが、不足があれば近隣の明石駅に出れば済みます。飲食店はチェーンが多そうですが、私は個人店が苦手なのでむしろ良かったです。

良い

治安・安全

1.0

40代/女性/賃貸検討者

もう少しで政令指定都市になる明石。 都市開発で道も広くなり、 交通の利便性が良くなりそうです。 スーパーも多いので買い物不便は無いエリアです。

西新町駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4880

1

35

HPご確認