NEW土地和光ホームズ 塚口町4丁目 分譲地の詳細情報
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ネイビー×ホワイトが青空によく映える外観。木の温かみを感じる玄関ドアと相まって、洗練された佇まいです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
天然石を思わせる外壁材が、柔らかな印象の外観。玄関が道路から見えにくいプライバシーを考慮した設計です。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは水栓とコンセントを設置しているので、BBQやお子様のプール遊びなど、使い方の幅も広がります。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨の日も車の乗り降りがスムーズなインナーガレージです。ガレージの奥部分、古木のオーク材を模した外壁材が印象的。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【前面道路を含む現地写真】
前面道路は幅員約4.0m。敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます。ゆとりある敷地の広さを活かし、複数台のカースペース(車種による)などもご検討可能です。
【現地写真】
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅 まで徒歩15分。小学校まで徒歩2分と子育て世帯に嬉しい立地。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、落ち着いた住環境と利便性を得られる住環境です◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーへ繋がる掃き出し窓から陽光が差し込むあたたかなリビング。家族団らんの時間を心地よく過ごせる空間です。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
チャコールの化粧梁がアクセントのLDK空間。2面彩光かつ大小様々な窓から陽光が差し込む明るさ溢れるリビングです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シックな木目調で統一されたキッチン。キッチンからLD部分を見渡せ、作業をしながらご家族との会話も楽しめます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
パントリーとしても使える開閉式の収納棚付きのキッチン。小物で乱雑になりがちなキッチンをすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
出入り口と収納を２つずつ設え、2部屋としても利用できる仕様。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
サイドには約3帖の収納スペースを設けました。可動式棚なので、ブーツや長靴など高さがある靴も収納できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーン浴室パネル、浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーン洗面パネル、スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
Figs International School
約400m（徒歩5分）
尼崎市立塚口幼稚園
約700m（徒歩9分）
鶏soba座銀 塚口店
約270m（徒歩4分）
スターバックス コーヒー Olive LOUNGE 塚口店
約1100m（徒歩14分(自転車5分)）
公立学校共済組合 病院統合準備センター(救急指定)
約1000m（徒歩13分(自転車4分)）
横僧公園
約110m（徒歩2分）
＜ 交通図 ＞
外観
【現地写真】阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅 まで徒歩15分。小学校まで徒歩2分と子育て世帯に嬉しい立地。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、落ち着いた住環境と利便性を得られる住環境です◎
その他
【前面道路を含む現地写真】前面道路は幅員約4.0m。敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます。敷地の広さを活かし、複数台のカースペース(車種による)などもご検討可能です。
その他
【全体区画図】敷地面積36坪超！ゆとりある広さで、様々なプランをご検討いただきやすい自由設計対応分譲地。生活利便施設が身近に充実した住環境で、新生活をスタートできます。
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2面彩光かつ大小様々な窓から陽光が差し込む明るさ溢れるリビングです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】対面式キッチンとダイニングが繋がるオープンな空間。開放的な天井と化粧梁がカフェのようなデザイン◎《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2部屋としても利用できる仕様。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
3930万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ネイビー×ホワイトが青空によく映える外観。木の温かみを感じる玄関ドアと相まって、洗練された佇まいです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
天然石を思わせる外壁材が、柔らかな印象の外観。玄関が道路から見えにくいプライバシーを考慮した設計です。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは水栓とコンセントを設置しているので、BBQやお子様のプール遊びなど、使い方の幅も広がります。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨の日も車の乗り降りがスムーズなインナーガレージです。ガレージの奥部分、古木のオーク材を模した外壁材が印象的。《分譲地外:建物面積95.17m2、建物価格2007万円》
【前面道路を含む現地写真】
前面道路は幅員約4.0m。敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます。ゆとりある敷地の広さを活かし、複数台のカースペース(車種による)などもご検討可能です。
【現地写真】
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅 まで徒歩15分。小学校まで徒歩2分と子育て世帯に嬉しい立地。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、落ち着いた住環境と利便性を得られる住環境です◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーへ繋がる掃き出し窓から陽光が差し込むあたたかなリビング。家族団らんの時間を心地よく過ごせる空間です。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
チャコールの化粧梁がアクセントのLDK空間。2面彩光かつ大小様々な窓から陽光が差し込む明るさ溢れるリビングです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シックな木目調で統一されたキッチン。キッチンからLD部分を見渡せ、作業をしながらご家族との会話も楽しめます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
パントリーとしても使える開閉式の収納棚付きのキッチン。小物で乱雑になりがちなキッチンをすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
出入り口と収納を２つずつ設え、2部屋としても利用できる仕様。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
サイドには約3帖の収納スペースを設けました。可動式棚なので、ブーツや長靴など高さがある靴も収納できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーン浴室パネル、浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫ ホーロークリーン洗面パネル、スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
Figs International School
約400m（徒歩5分）
尼崎市立塚口幼稚園
約700m（徒歩9分）
鶏soba座銀 塚口店
約270m（徒歩4分）
スターバックス コーヒー Olive LOUNGE 塚口店
約1100m（徒歩14分(自転車5分)）
公立学校共済組合 病院統合準備センター(救急指定)
約1000m（徒歩13分(自転車4分)）
横僧公園
約110m（徒歩2分）
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【現地写真】阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅 まで徒歩15分。小学校まで徒歩2分と子育て世帯に嬉しい立地。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内に揃い、落ち着いた住環境と利便性を得られる住環境です◎
その他
【前面道路を含む現地写真】前面道路は幅員約4.0m。敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます。敷地の広さを活かし、複数台のカースペース(車種による)などもご検討可能です。
その他
【全体区画図】敷地面積36坪超！ゆとりある広さで、様々なプランをご検討いただきやすい自由設計対応分譲地。生活利便施設が身近に充実した住環境で、新生活をスタートできます。
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2面彩光かつ大小様々な窓から陽光が差し込む明るさ溢れるリビングです。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】対面式キッチンとダイニングが繋がるオープンな空間。開放的な天井と化粧梁がカフェのようなデザイン◎《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2部屋としても利用できる仕様。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
物件概要
| 物件名 | 和光ホームズ 塚口町4丁目 分譲地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目 | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩15分 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩13分 JR福知山線「尼崎」駅 阪神バス18分「尼崎北小学校」停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 約4m、アスファルト舗装、私道負担有：持出道路約20.33m2(セットバック済) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
準防火地域、2種高度、塚口北地区地区計画 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【塚口駅×つかしん】 塚口駅徒歩圏内で、つかしんが日常の庭になる暮らし。 ●アクセス ・阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅 徒歩15分 ・阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩13分 ・阪神バス「尼崎北小学校」停 徒歩2分 「尼崎」駅までバスでアクセスできます ●自由設計対応！敷地36坪超のゆとりある区画 ●前面道路はアスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすい環境 ●周辺環境 ・塚口小学校 徒歩2分 ・セブン-イレブン 尼崎塚口町4丁目店 徒歩3分 【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。 | ||||
情報更新日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/05/21
販売概要
| 販売価格 | 3930万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 120.52m2(約36.45坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
和光ホームズ株式会社 0037-619-50668（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 和光ホームズ株式会社 TEL:0120-01-9551 【物件番号】1707564-0000286 | ||||
| 会社概要 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店[大阪府知事 (6) 第 48370 号] 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構 | ||||
取り扱い不動産会社
和光ホームズ株式会社
- 電話番号
- 0120-01-9551
- 物件番号
- 1707564-0000286
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
塚口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
塚口駅まで出るとダイエーがあり、そこで食料品が揃う。駅前にはさんさんタウンがあり、昔ながらの美味しいご飯屋さんが多く、外食には困らない。
治安・安全
3.0
阪急塚口駅周辺は、飲食店等多いが、酔っぱらって大声で騒いだりする姿は見受けられない。基本的に落ち着いた雰囲気。周辺一帯は、集合住宅・戸建て住宅がたくさんあり、夜道でも人通りが多いし、基本的に街灯があり安心感がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。