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【NICO栗山町】尼崎市栗山町2丁目 全2区画4000万円台で叶える南向き×4LDK+S車庫2台の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【NICO栗山町】尼崎市栗山町2丁目 全2区画4000万円台で叶える南向き×4LDK+S車庫2台の詳細情報

  • 同形状・同仕様写真(外観)

  • 同形状・同仕様写真(外観)

  • キッチン
    リビングを見渡せるカウンターキッチン。小さなお子様と、お話をしながら夕食の準備ができちゃいます。広々キッチンなので、家族みんなでお料理をするのにもピッタリです。

  • リビング
    NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。

  • リビング
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください

  • リビング
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

  • 収納
    リビング横のストックルームには、まとめ買いした、食料品や日用品を収納するのにピッタリです。

  • リビング以外の居室
    カフェのようにおしゃれで、心からリラックスでき、ホームオフィスも兼ね備えた、新しいライフスタイルに合わせた新生活が実現します。

  • リビング
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。

  • 収納
    広々WICに、洋服をかけて、ショッピングをしている時のように今日着るお洋服選びを。上部に棚がついているので、お気に入りのバッグや、帽子を並べてみてはいかがですか?

  • リビング
    クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。

  • リビング
    ◆NICO×ACTUS◆インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。

  • NICO栗山町 1号地

  • NICO栗山町 2号地

  • 尼崎市立立花小学校
    約110m(徒歩2分)

  • 生島公園
    約140m(徒歩2分)

  • 生島北公園(新幹線公園)
    約280m(徒歩4分)

  • 尼崎市立立花幼稚園
    約300m(徒歩4分)

  • 尼崎市立大西保育所
    約300m(徒歩4分)

  • セブンイレブン尼崎大西町2丁目店
    約350m(徒歩5分)

  • スギ薬局上ノ島店
    約550m(徒歩7分)

  • サンディ尼崎三反田店
    約650m(徒歩9分)

  • SOCOLA(ソコラ)塚口クロス
    約1300m(徒歩17分)

塚口駅 歩20分阪急神戸線など
立花駅 歩21分東海道線
尼崎駅 バス18分 歩4分東海道線など
兵庫県尼崎市栗山町2
入居可能予定日契約後8ヶ月
間取り4LDK+S(納戸)(Stockroom/WIC)駐車場2台プラン
建物面積112.59㎡~115.02㎡(34.05坪~34.79坪)
土地面積120.55㎡~129.45㎡(36.46坪~39.15坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

4000万円台で叶える。南向き4LDK+S車庫2台

地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名【NICO栗山町】尼崎市栗山町2丁目 全2区画4000万円台で叶える南向き×4LDK+S車庫2台
所在地兵庫県尼崎市栗山町2
交通機関

利用可能駅

  • 阪急神戸線「塚口」歩20分
  • JR東海道本線「立花」歩21分
  • JR東海道本線「尼崎」バス18分立花小学校歩4分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:160%
完成予定日 契約後8ヶ月 入居可能予定日 契約後8ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 kkk02304665
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項
備考 担当者:森、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:kkk02304665

情報更新日:2026/05/21 次回更新予定日:2026/5/29

販売概要

販売価格4980万円~5380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)(Stockroom/WIC)駐車場2台プラン
建物面積 112.59㎡~115.02㎡(34.05坪~34.79坪) 土地面積 120.55㎡~129.45㎡(36.46坪~39.15坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用110万円、水道設備工事費用33万円、外構費100~120万円、固定資産税都市計画税清算金など
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【◆NICOモデルハウスを公開中◆】◇見どころポイント◇コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスをぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地/物件ご案内(15分~)■モデルハウス内覧(30分~)■住宅ローンのアドバイス(30分~)■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ラビーズホーム販売(株)
0120-966623(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78657619
会社概要 ラビーズホーム販売(株)[大阪府知事(4)第052746号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売(株)

電話番号
0120-966623
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第2,4火曜、水曜日
物件番号
78657619

塚口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/周辺住人

阪急塚口駅が近いので、駅の近辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円均一ショップ、ファーストフード店など多くあり、買い物には困らない。また、少し歩けば、つかしん(大型ショッピングモール)があり、ユニクロやニトリ、無印良品、ジョーシンなど衣料品や生活雑貨・家電量販店の有名店もある。 駅の周辺には、居酒屋や定食屋、カフェなどの飲食店も多くあるので、少人数での食事なら徒歩圏内のお店で困ることはない。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

パチンコがあったり飲み屋さんも多いため、多少子育てするには気になる方は気になると思います。ただ荒れた人がいるイメージは当時はありませんでした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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(1回分)

35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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