一戸建てセセラの家　芦屋市三条町Ⅰの詳細情報

現地外観写真
【外観】グレーで直線的なファサードが特徴的な外観。スタイリッシュさが魅力♪間口が広いので駐車もしやすい。

リビング
【リビング】21帖もあるLDKは広々しており、窓から南東向きの日が差し込むため日中は日当たりも良好！ご家族みんなで寛げる空間です。

リビング
【スタディースペース】キッチンすぐ横に設置されているスタディスペース。料理しながらお子様の勉強姿を見守れる♪もちろん在宅ワークや作業スペースとしても大活躍！

キッチン
【キッチン】グレーを基調としたスタイリッシュなキッチン。収納もたっぷりで整理整頓もしやすいです。タカラスタンダード オフェリアシリーズ採用

収納
【パントリー】カップボードに加え大型パントリーがあるので収納も楽々。キッチンが常に綺麗に♪

バルコニー
【バルコニー】洗濯物を干したり観葉植物を育てたりと余裕のあるスペースです。

リビング以外の居室
【洋室】FIX窓や大開口窓があり通風よく採光を程よく確保してくれます。

洗面台・洗面所
【洗面】グレーのモダンなアクセントカラーがお洒落な洗面。

浴室
【浴室】

芦屋三条町 BELSラベル
【BELS取得済】季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

ソラエネ
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。

太陽光パネル
【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

エネファーム
【昼や夜、天候に関係なく発電できるエネファーム】エネファームは、ガスから水素を取り出し、酸素と化学反応させて電気とお湯をつくる家庭用燃料電池システムです。発電時の熱を効率活用し、電気代削減と省エネに優れ、環境負荷の軽減にも貢献します。

浴室暖房乾燥機
【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

テレビモニター付きインターホン
【訪問者の顔や姿を確認し、録音できるインターホン】訪問者の映像と音声を同時に確認できるため、安心して対応することができます。夜はLEDライト点灯でカラーで表示。録画もできて安心です。

制振ダンパー
【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

許容応力度計算
【耐震等級だけで満足していませんか？】建築基準法では木造２階建・延床面積500m2以下の建築物において、構造計算が義務化されていません。義務でないならシンプルにと構造計算を簡易に済ましている会社は全体の８０%にも及ぶと言われています。「セセラの家」では１棟１棟、建物にかかる荷重の計算、材料の強度特性の評価、構造全体の解析を行い、各部材の応力が許容範囲内であるかを確認します。信頼性の高い建物です。

屋根・壁断熱（断熱吹き付けウレタンフォーム）A仕様
【気密性の高い断熱材】吹き付けウレタンフォームは、細い隙間にも断熱材を吹き付けることができるため、断熱性に加え高い気密性が確保できる。屋根と壁内に充填することで、外気温に左右されない上、気密性を高めることもできます。その為、室内の温度を保つことができ、冷暖房効率が高まり、１年中快適に過ごすことができます。

第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

阪急神戸線「芦屋川」駅
約960m(徒歩12分)

JR東海道本線「甲南山手」駅
約1300m(徒歩17分)

芦屋市立三条集会所
約800m(徒歩10分)

芦屋西山郵便局
約800m(徒歩10分)

三条北公園
約240m(徒歩3分)

山手小学校
約1500m(徒歩19分)

山手中学校
約480m(徒歩6分)

重信医院
約900m(徒歩12分)

いとう医院
約880m(徒歩11分)

JR&阪急 2路線利用可能！閑静な住宅街◇土地47坪の広々邸宅
【眺望】街並みを見渡せる♪

21.8帖LDKで贅沢間取り♪収納やスタディスペースなど快適性に長けた設計◎
【ランドリー】室内干し楽々のランドリールーム。バルコニーも併設されているので、洗濯がよりスムーズに◎

両面バルコニーで風通し&採光◎ソラエネスマートで毎日の光熱費も削減！
6280万円、3LDK、土地面積155.7㎡、建物面積100.03㎡

間取り図
6280万円、3LDK、土地面積155.7㎡、建物面積100.03㎡