土地上大野GardenPlaceの詳細情報

【C3号地モデルハウス公開中】
約21.5帖LDKは吹抜で開放感たっぷり。存在感あるアイランドキッチンなど、無垢の木のぬくもりを感じていただけます。玄関には手洗い器や土間収納も！セパレート利用可能な洋室や充実収納も見どころです。

【全体区画図】
街区内道路は約6m幅。見通しがよく爽やかな風を感じ、光が降り注ぐ開放感に包まれる街です。街区内に公園が新設されており、お子様がのびのびと遊べる環境がすぐ近くに。ご家族も安心して送り出すことができます。

【現地造成時全景】
全32区画！全区画40坪超×自由設計で多彩なプランをご検討いただけます。JR「野里」駅近くには図書館やイオン姫路店も。バス乗車でJR姫路駅へアクセス可能なため、新幹線で多方面へお出かけいただけます。

【現地造成時全景】
いよいよ残り区画がわずかとなりました。通り抜けしにくい街区計画で、プライベート感が保たれやすい点も魅力。同世代が集まり、街全体で子供たちの成長を見守ることができます。

【現地写真】
元気いっぱいのお子様に嬉しい、団地内公園！ご近所の方との交流の場としてもご活用いただけます。見通しの良いフェンスに囲まれている上、車通りが少なく分譲地内の方が集まるので防犯面も安心です。

【現地写真】
KANJUの「自由設計」で理想の住まいづくりを。家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。多彩な参考プランもご用意してお待ちしております。

【LDK/C-3号地モデルハウス】
約21.5帖の広々としたLDK。シンプルで和モダンなテイストです。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段とアイランドキッチン。調理をしながら、ダイニングで宿題するお子様を見守れます。

【リビング/C-3号地モデルハウス】
見せ梁を取り入れた、吹き抜け仕様のリビング。2階部分の窓から陽光が降り注ぎ、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。リビング階段と吹き抜けを組み合わせることで、室内の空間をより広く感じさせます。

【キッチン/C-3号地モデルハウス】
無垢の木を使用した、カフェ風のキッチンです。キッチン背面に収納豊富なカップボードがあり、調理家電や食器などを保管していただけます。ゲストやご家族と料理やホームパーティを楽しめるアイランド型です。

【洋室/C-3号地モデルハウス】
将来間仕切り可能な約12.0帖の洋室です。お子様の成長やライフスタイルに合わせてアレンジが可能。収納はキャスターが内蔵されており、模様替えが楽に行えます。

【洗面室/C-3号地モデルハウス】
3面鏡付きの洗面化粧台です。室内物干し付きのランドリールームが併設しており、洗濯物を洗い終わった後に、その場で干す事ができ便利です。WICも備わっており、乾いた洗濯物をそのまま収納可能。

【玄関/C-3号地モデルハウス】
玄関横にセカンド洗面を設置。帰宅後すぐの手洗いが可能です。汚れを室内に持ち込みにくく衛生的。鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。土間収納が備わっています。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

マックスバリュ城北店
約2169m（徒歩約28分）

マルアイ広峰店
約2494m（徒歩約32分）

イオン姫路店
約2290m（徒歩約29分）

姫路市立広峰幼稚園
約1000m～1110m（徒歩約13分～14分）

姫路市立広峰小学校
約1300m～1410m（徒歩約17分～18分）

姫路市立広嶺中学校
約1100m～1210m（徒歩約14分～16分）

外観
【全体区画図】新街区が登場し、32家族の笑顔が溢れる街へ。公園は防犯面を考え、車通りの少ない分譲地の奥に配置し、子供たちを安心して遊ばせられる環境を。南向きや角地などお好みの区画をお選びいただけます。

その他
【現地写真】全区画40坪以上！あなたらしい暮らしを叶える家づくりを。通り抜けしにくい街区計画で、プライベート感も保たれやすいのも魅力。街全体で子供たちの成長を見守ることができます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【現地写真】団地内にある公園はご近所の方との交流の場としてもご活用いただけます。見通しの良いフェンスに囲まれている上、車通りが少なく分譲地内の方が集まるので防犯面も安心です。

その他
【建物プラン/A-5号地】間口広々×整形地。駐車スペースを並列2台確保しています。ゆとりある洗面室はキッチンとホールからの2WAYで機能的な動線に。/建物価格2048万円、建物面積100.20m2

その他
【参考プランイメージ/A-5号地】明るい南西向き区画です。広々としたバルコニーをはじめ、リビングや主寝室などへ前面道路からたっぷりと陽光や風が届きます。駐車スペースも並列で2台確保しています。