土地上大野GardenPlaceの詳細情報

【全体区画図】
街区内道路は約6m幅。見通しがよく爽やかな風を感じ、光が降り注ぐ開放感に包まれる街です。街区内に公園が新設されており、お子様がのびのびと遊べる環境がすぐ近くに。ご家族も安心して送り出すことができます。

【現地造成時全景】
全32区画！全区画40坪超×自由設計で多彩なプランをご検討いただけます。JR「野里」駅近くには図書館やイオン姫路店も。バス乗車でJR姫路駅へアクセス可能なため、新幹線で多方面へお出かけいただけます。

【現地造成時全景】
いよいよ残り区画がわずかとなりました。通り抜けしにくい街区計画で、プライベート感が保たれやすい点も魅力。同世代が集まり、街全体で子供たちの成長を見守ることができます。

【現地写真】
元気いっぱいのお子様に嬉しい、団地内公園！ご近所の方との交流の場としてもご活用いただけます。見通しの良いフェンスに囲まれている上、車通りが少なく分譲地内の方が集まるので防犯面も安心です。

【現地写真】
KANJUの「自由設計」で理想の住まいづくりを。家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。多彩な参考プランもご用意してお待ちしております。

【当社施工例】
のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。

【当社施工例】
キッチンとダイニングの動線が楽になる、ダイニングと横並びのキッチン。配膳も横に流すかたちでより簡単になり、キッチン近くに座れば、座っていてもキッチンの物を取りに行く動線も短くなります。

【当社施工例】
2つを横並びで配置することで、キッチンとダイニングの間に無駄なスペースが生まれず効率よくスペースを使うことができ、その分リビングなどの他の空間をより広く取ることができます。

【当社施工例】
ダイニングを作業台として使え、ご家族で餃子を包んだり、クッキーの型抜きをする等も楽しくこなせます。キッチンに立つ人の孤立感もなく、ダイニングで勉強するお子様の様子も見守れます。

【当社施工例】
キッチンのカウンターとダイニングの高さを揃えることにより、ダイニングを利用して立って調理するのも快適になります。作業スペースを広々と使えるので、ご家族揃ってお料理が楽しめます。

【当社施工例】
主寝室の一角にWICとカウンターデスクを備えました。大容量の収納は衣替えをする必要がないほど、お荷物を収納できます。ドレッサーに収納を固めることで、身支度や準備が短時間で済みます。

【当社施工例】
淡い色合いのアクセントクロスを設けた、優しい印象の洋室です。フローリングの木の優しい色合いと調和して、落ち着ける空間を演出します。飽きがこずリラックスして長時間過ごすことができます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

マックスバリュ城北店
約2169m（徒歩約28分）

マルアイ広峰店
約2494m（徒歩約32分）

イオン姫路店
約2290m（徒歩約29分）

姫路市立広峰幼稚園
約1000m～1110m（徒歩約13分～14分）

姫路市立広峰小学校
約1300m～1410m（徒歩約17分～18分）

姫路市立広嶺中学校
約1100m～1210m（徒歩約14分～16分）

外観
【全体区画図】新街区が登場し、32家族の笑顔が溢れる街へ。公園は防犯面を考え、車通りの少ない分譲地の奥に配置し、子供たちを安心して遊ばせられる環境を。南向きや角地などお好みの区画をお選びいただけます。

その他
【現地写真】全区画40坪以上！あなたらしい暮らしを叶える家づくりを。通り抜けしにくい街区計画で、プライベート感も保たれやすいのも魅力。街全体で子供たちの成長を見守ることができます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【現地写真】団地内にある公園はご近所の方との交流の場としてもご活用いただけます。見通しの良いフェンスに囲まれている上、車通りが少なく分譲地内の方が集まるので防犯面も安心です。

その他
【建物プラン/A-5号地】間口広々×整形地。駐車スペースを並列2台確保しています。ゆとりある洗面室はキッチンとホールからの2WAYで機能的な動線に。/建物価格2048万円、建物面積100.20m2

その他
【参考プランイメージ/A-5号地】明るい南西向き区画です。広々としたバルコニーをはじめ、リビングや主寝室などへ前面道路からたっぷりと陽光や風が届きます。駐車スペースも並列で2台確保しています。