NEW新築一戸建てKH 玉手2丁目の詳細情報

【区画図】
全3区画のコミュニティ。東側の前面道路は幅員約6m幅で、車のすれ違いもスムーズに行えます。JR「英賀保」駅、山陽電鉄「西飾磨」駅のダブルアクセスでお出掛け便利！姫路バイパスも利用しやすい立地です。

【外観/B号地】
片流れ屋根×ブラックカラーが、スタイリッシュでお洒落な佇まい。エントランス部分や軒裏の木目がアクセントになっており、モダンな印象です。LDKは前面道路に面さず、落ち着いた時間が流れます。

【2階バルコニー/B号地】
約9.8帖の主寝室から出入りできるバルコニーです。南東側と南西側が開いており、明るい光が注ぎます。屋根があるので、急な天候の変化にも慌てずに対応できます。

【外観/C号地】
やわらかなカラーが青空に映え、アクセントの木目調ドアとグレーの壁面が都会的で落ち着いた雰囲気を演出。間口にゆとりがあり、並列2台分の駐車スペースを確保しております(車種による)。

【2階バルコニー/C号地】
奥行きがあるので洗濯物を干す際などにも動きやすく、採光面が広く南向き！家事の心強い味方です。水栓を備え、グリーンを育てたりお掃除の際にも便利です。軒天の木目は外観のアクセントに。

【2階バルコニー/C号地】
バルコニーの手すりは細身の横格子のため、風が通り抜け、スッキリとした印象です。たくさんの布団を並べて天日干しすることも◎周辺には複数の公園が点在。落ち着いた住宅地に位置しています。

【1階玄関/B号地】
玄関には、シューズボックスと土間収納を設けています。ご家族の履物はもちろん、ベビーカーやお子様の外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品などをスッキリと整頓できます。

【1階約19帖LDK/B号地】
生活のメインスペースとなるLDKはキッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、約19帖の広々とした空間に。リビング階段を採用し、ご家族同士のコミュニケーションが育まれます。

【2階約9.8帖主寝室/B号地】
プライベート時間もゆったりと寛げる、約9.8帖の主寝室です。南バルコニー側の大きな窓を含め3面採光。約3帖のWIC付きで、ご家族の衣類や持ち物をスッキリと収納できます。

【1階約17.8帖LDK/C号地】
LDK+畳コーナーで、20帖超の開放的な空間です。団らん時間をゆったりと過ごせます。収納を2か所備えているので、ご家族のものが集まりやすいリビングも綺麗に保てます。

【1階約17.8帖LDK＋約3帖畳コーナー/C号地】
ホワイトクロスとベージュの床材で、明るくナチュラルな雰囲気のLDK。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすいL型です。畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場、ちょっとした家事スペースなどに。

【1階洗面室/C号地】
洗面室と脱衣室をセパレートしたウェットエリア。ご家族の誰かが入浴中でも、気兼ねなく洗面室を使えて便利です。洗面化粧台は、身支度の際に重宝する3面鏡タイプを採用しています。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。5項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

B号地

C号地

JR山陽本線「英賀保」駅
約1700m（徒歩約22分）

山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
約1600m（徒歩約20分）

姫路市立荒川小学校
約1200m（徒歩約15分）

姫路市立山陽中学校
約2400m（徒歩約30分）

ドラッグコスモス町坪店
約550m（徒歩約7分）

外観
【総2邸完成公開中】開放的な広々LDKで寛ぎ、豊富な収納でスッキリ片付く3LDK！整った区画形状×ゆとりある間口を活かし、車2台駐車可(車種による)。姫路バイパスにアクセスしやすい立地です。/B号地

その他
【間取図/B号地】全居室収納付きで邸内ひろびろ！玄関から洗面室とLDKに出入りできる、2WAY仕様で動線がスムーズです。主寝室は約9.8帖の広さがあり、書斎コーナーやパウダーコーナーを設けることも◎

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【外観/C号地】周辺は住宅が広がる落ち着いた環境。約4m幅の専用道路は通り抜けができず、交通量が自然と制限されプライバシー面でも安心です。高低差がないため、お車の入出庫もスムーズに行っていただけます。

その他
【間取図/C号地】約17.8帖のLDKの横に、約3帖の畳コーナーを設置。対面キッチンから視界が広がり、広々とした団らん空間が魅力です。全居室2面採光を確保し、心地よい光と風を取り込めます。

その他
【1階約17.8帖LDK/C号地】ゆとりある広さで開放感に包まれるLDK。B号地、C号地ともに対面キッチン×リビング階段仕様です。ご家族が自然と顔をあわせる機会が増え、お料理の配膳がスムーズに。