NEW一戸建て魚崎南町６（青木駅） 4690万円～5090万円の詳細情報
現地外観写真
阪神本線「青木」駅徒歩７分、全２区画の分譲です♪向かって左のＡ棟が７月完成予定、右のＢ棟が８月完成予定になります！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
現地外観写真
車庫や外構は現在工事が進行中♪（Ａ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
浴室
便利・快適機能が充実！浴室には、浴室換気暖房乾燥機付き♪雨の日のお洗濯も、寒い日の入浴も安心です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング
明るいＬＤＫは広々約１９．１８帖（パントリー含む）♪レイアウトも自由自在です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング
明るいＬＤＫは広々約１９．１８帖（パントリー含む）♪レイアウトも自由自在です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
１階・約４．５帖の洋室（納戸）♪クローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
洗面台・洗面所
洗面化粧台はシャワー付きです♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
トイレ
便利・快適機能が充実！トイレは温水洗浄便座付き♪こちらは１階トイレですが、３階トイレも同様に温水洗浄便座付きです！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
バルコニー
南向きのバルコニーは、２階と３階の２面あります！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
キッチンには食品ストックに便利な収納スペース付き♪別途、パントリースペースも設けられています！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
１階・約４．５帖の洋室（納戸）♪クローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
３階・約７．８７帖の洋室♪ウォークインクローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
３階・約７．８７帖の洋室♪ウォークインクローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
前面道路含む現地写真
前面道路は約６．１ｍで、車庫入れもカンタン！
ショッピングセンター
サンシャインワーフ神戸まで951m
スーパー
万代魚崎店まで265m
スーパー
パル・ヤマト青木店まで977m
ドラッグストア
ウエルシア神戸魚崎北町店まで658m
4690万円～5090万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩７分の新築戸建■充実の快適設備♪見学ご予約は赤いボタンをクリック！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
阪神本線「青木」駅徒歩７分、全２区画の分譲です♪向かって左のＡ棟が７月完成予定、右のＢ棟が８月完成予定になります！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
現地外観写真
車庫や外構は現在工事が進行中♪（Ａ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
浴室
便利・快適機能が充実！浴室には、浴室換気暖房乾燥機付き♪雨の日のお洗濯も、寒い日の入浴も安心です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング
明るいＬＤＫは広々約１９．１８帖（パントリー含む）♪レイアウトも自由自在です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング
明るいＬＤＫは広々約１９．１８帖（パントリー含む）♪レイアウトも自由自在です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
１階・約４．５帖の洋室（納戸）♪クローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
洗面台・洗面所
洗面化粧台はシャワー付きです♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
トイレ
便利・快適機能が充実！トイレは温水洗浄便座付き♪こちらは１階トイレですが、３階トイレも同様に温水洗浄便座付きです！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
バルコニー
南向きのバルコニーは、２階と３階の２面あります！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
キッチンには食品ストックに便利な収納スペース付き♪別途、パントリースペースも設けられています！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
１階・約４．５帖の洋室（納戸）♪クローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
キッチン
便利・快適機能が充実！キッチンには、食器洗浄乾燥機付き♪食後の後片付けもスピーディーに！また、浄水器も付いており、ウォーターサーバーなどは不要♪（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
３階・約７．８７帖の洋室♪ウォークインクローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
リビング以外の居室
３階・約７．８７帖の洋室♪ウォークインクローゼット完備です！（掲載している内装の写真はすべてＡ棟のものです）
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
前面道路は約６．１ｍで、車庫入れもカンタン！
ショッピングセンター
サンシャインワーフ神戸まで951m
スーパー
万代魚崎店まで265m
スーパー
パル・ヤマト青木店まで977m
ドラッグストア
ウエルシア神戸魚崎北町店まで658m
物件概要
| 物件名 | 魚崎南町６（青木駅） 4690万円～5090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社飯田産業 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2026/11/05 次回更新予定日：2026/11/13
販売概要
| 販売価格 | 4690万円～5090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.07㎡～111.93㎡（32.38坪～33.85坪） | 土地面積 | 56.3㎡～61.75㎡（17.03坪～18.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00阪神間の人気住宅地 --- 『六甲』『岡本』『御影』『芦屋川』『西宮北口』『夙川』私たちカラーズアソシエイトは、これらの頭文字から名付けた【ROMANSエリア】を中心に、理想の住まい探しを【売買・賃貸・管理・買取】の全領域でサポートしています【地域密着の強み】地元出身・居住経験のあるスタッフが多数在籍街の特性や生活環境、通学・通勤ルートまで熟知しています物件情報だけでなく、周辺の暮らしや将来の資産価値まで見据えた“本当に良い選択”を一緒に考えます日々更新される相場や新着情報にも素早く対応し、タイミングを逃さない提案を心がけています【安心の専門チーム】◇ 不動産売買の専門家《宅地建物取引士》◇ 賃貸・管理の専門家《賃貸不動産経営管理士》◇ お金の専門家《ファイナンシャルプランナー（FP）》◇ リフォーム・設計の専門家《一級建築士》《インテリアコーディネーター》がすべて在籍し、購入・売却・資金計画・デザイン・リフォームまで総合的にサポートライフプランを踏まえたご提案で、長く安心して暮らせる住まいを実現します【ご提供できるサービス】・物件購入・売却の仲介・不動産の買取（スピード対応・秘密厳守）・住宅ローンや資金計画の無料相談（提携金融機関多数）・リフォーム提案・ライフプラン設計・賃貸物件の募集・管理代行【誠実・迅速・丁寧】をモットーに、お客様のペースを大切にしながら最適な住まい探しをサポート押し売りや強引な営業は一切行わず、安心してご相談いただけます阪神間をはじめ幅広いエリアで、理想の暮らしと資産づくりをお手伝いしますまずはお気軽にお問い合わせください--- カラーズアソシエイトは「安心の第一歩」を共に歩みます --- | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
カラーズアソシエイト(株) 0120-016855（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】22095105 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
カラーズアソシエイト(株)[国土交通大臣（2）第009084号] 兵庫県神戸市東灘区岡本1-10-23 サニースクエア岡本1階 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009084号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-016855
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 22095105
青木駅の口コミ
子育て・病院
2.0
阪神青木駅前にクリニックがあるので、風邪などの時は問題ないかと思います。また小学校や中学校もそんなに遠いわけではありません。
自然環境
4.0
魚崎駅に行くと住吉川があって、癒されます。また、天井川へ行けば春になるとカルガモの親子を見ることもできます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。