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予告広告  の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て予告広告  の詳細情報

  • その他

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    区画図

  • その他
    エネルギー消費性能 8等級断熱性能      5等級

  • 小学校
    神戸市立美野丘小学校まで400m

  • その他
    大土呂巧建築設計事務所 監修

  • 中学校
    神戸市立長峰中学校まで900m

  • その他
    エネファーム・太陽光発電

  • スーパー
    ミニコープ摩耶まで190m

  • その他
    ポケットキー・樹脂サッシ

  • その他
    ホームセキュリティ:ALSOK

王子公園駅 歩17分阪急神戸線
六甲駅 歩19分阪急神戸線
摩耶駅 歩19分東海道線
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積104.16㎡~107.33㎡(31.50坪~32.46坪)(登記)
土地面積92.84㎡~95.38㎡(28.08坪~28.85坪)(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

リディアシリーズ全3区画

BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
地盤調査済
LDK20畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

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物件概要

物件名予告広告  
所在地兵庫県神戸市灘区薬師通1
交通機関

利用可能駅

  • 神戸市営バス「五毛」歩2分~3分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率60%、容積率150%
完成予定日 2026年11月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、インターロック舗装、私道(セットバック済):29.73㎡~30.89㎡
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層、2種中高
施工会社 株式会社炭谷建設
建築確認番号 第ERI-26009341号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、土砂災害警戒区域(土石流)
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、土砂災害警戒区域(土石流) / 設備:大阪ガス電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-26009341号

情報更新日:2026/07/20 次回更新予定日:2026/7/28

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 8月下旬より販売開始※建築工事の工期によっては販売スケジュールが前後する可能性がございます。
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
予定最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.16㎡~107.33㎡(31.50坪~32.46坪)(登記) 土地面積 92.84㎡~95.38㎡(28.08坪~28.85坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 セルフセキュリティプランサービス料金 月額990円(税込)
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)プロパティーズ元町営業所
078-391-2103
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21142647
会社概要 (株)プロパティーズ元町営業所[兵庫県知事(5)第010859号]
兵庫県神戸市中央区元町通3-12-14

【所属団体】
兵庫県知事(5)第010859号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)プロパティーズ元町営業所

電話番号
078-391-2103
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始
物件番号
21142647

神戸市灘区の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

王子公園駅の近くに商店街があり、そこでだいたいの買い物、外食はとることができる。スーパー・コンビニも多くあった。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

六甲自体が治安が良いので危険だと感じたことは一度も無かった。 ただ、周辺に猪が出ることはよくありゴミを漁っている姿も居住中何度か見かけたので気を付けた方が良いかもしれない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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