NEW一戸建て長田区長尾町一丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まいです。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
完成予想図(外観)
デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まいです。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
現地外観写真
国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「ゼロホームの１００年住宅」で、永く快適に暮らせます
現地外観写真
板宿徒歩12分。通勤もお子さまの送り迎えもスムーズ。朝の支度にゆとりが生まれ、毎日を少し穏やかに過ごせる安心の立地です。
洗面台・洗面所
【洗面イメージ】幅1200ｍｍのワイドゆったりサイズ。タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。※掲載の写真は施工会社施工事例です。
浴室
【浴室イメージ】1日の疲れを癒す、ゆとりの浴室。キレイサーモフロアにより冬でも足元が冷たくなりにくく快適。換気乾燥暖房機付きです。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
玄関
【スマートキー（YKKap）イメージ画像】玄関ドアは鍵を取り出さず開閉でき、雨の日や子供の送迎時もラクに。
【システムキッチン_LIXIL イメージ写真】
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
【洗面化粧台_LIXIL イメージ写真】
コンタクトケースや綿棒、コットンなど散らかりやすい小物をすっきり収納できるスマートポケット付き洗面化粧台。物の大きさに合わせて仕切りの位置も調節可能です。
【システムバス_LIXIL イメージ写真】
毎日使う浴室だからこそ、清潔で快適に。スイッチ付きエコアクアシャワーSPAで手元操作で節水しながら快適なシャワータイムを実現し、着脱式の丸洗いカウンターはお掃除ラクラクでキレイをキープ。使いやすさにこだわった機能的な浴室です。
【トイレ_LIXIL イメージ写真】
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
【床材：朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX イメージ画像】
天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用！
【宅配BOX付き門柱（ナスタ）イメージ画像】
スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。
【構造を使い続けるための工夫】
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
【軸組みを100年持たせる工夫】
外壁通気工法 - 壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
【点検・補修がしやすい工夫】
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
【制震ダンパー_αダンパー】
αダンパー搭載！！耐震性能に＋ダンパーの力で大切な家族を守りたい！！
【断熱性能等級5 ZEH水準省エネ住宅】
断熱性能等級5を取得。効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。
山陽電車「板宿」駅
約960m(徒歩12分)
スーパーマルハチ上池田店
約320m(徒歩4分)
セブンイレブン 神戸育英高校南店
約160m(徒歩2分)
ダイエー イオンフードスタイル板宿店 ／ マツモトキヨシ 薬 ビバタウン板宿店
約800m(徒歩10分)
ライフ西代店
約1280m(徒歩16分)
五位ノ池小学校
約320m(徒歩4分)
みなと銀行板宿支店
約1120m(徒歩14分)
高取台中学校
約480m(徒歩6分)
【家事の負担を減らす設計】暮らしのツールとして、あるといいな♪な設備をそろえました。
【ランドリールームイメージ】雨の日も快適に洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに進みます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
【家事の負担を減らす設計】暮らしのツールとして、あるといいな♪な設備をそろえました。
【ホスクリーン イメージ写真】天井づけされた安心の耐荷重のホスクリーンを完備。使わないときは、吊り下げ竿を取り外せます。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
【住まう方の豊かな生活を想ってご用意！】天然木の温かみを床から感じてください！
【宅配BOX付き門柱イメージ】不在時の荷物受け取りも安心。ポケットキー採用の玄関で、荷物やお子様を抱えていてもスムーズに帰宅できます。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
前面道路含む現地写真
駐車場
4680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼板宿エリア／共働き世帯の家事も子育ても「ラクしてしっかり」カジラク設備
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まいです。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
完成予想図(外観)
デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まいです。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
現地外観写真
国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「ゼロホームの１００年住宅」で、永く快適に暮らせます
現地外観写真
板宿徒歩12分。通勤もお子さまの送り迎えもスムーズ。朝の支度にゆとりが生まれ、毎日を少し穏やかに過ごせる安心の立地です。
洗面台・洗面所
【洗面イメージ】幅1200ｍｍのワイドゆったりサイズ。タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。※掲載の写真は施工会社施工事例です。
浴室
【浴室イメージ】1日の疲れを癒す、ゆとりの浴室。キレイサーモフロアにより冬でも足元が冷たくなりにくく快適。換気乾燥暖房機付きです。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
玄関
【スマートキー（YKKap）イメージ画像】玄関ドアは鍵を取り出さず開閉でき、雨の日や子供の送迎時もラクに。
【システムキッチン_LIXIL イメージ写真】
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
【洗面化粧台_LIXIL イメージ写真】
コンタクトケースや綿棒、コットンなど散らかりやすい小物をすっきり収納できるスマートポケット付き洗面化粧台。物の大きさに合わせて仕切りの位置も調節可能です。
【システムバス_LIXIL イメージ写真】
毎日使う浴室だからこそ、清潔で快適に。スイッチ付きエコアクアシャワーSPAで手元操作で節水しながら快適なシャワータイムを実現し、着脱式の丸洗いカウンターはお掃除ラクラクでキレイをキープ。使いやすさにこだわった機能的な浴室です。
【トイレ_LIXIL イメージ写真】
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
【床材：朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX イメージ画像】
天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用！
【宅配BOX付き門柱（ナスタ）イメージ画像】
スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。
【構造を使い続けるための工夫】
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
【軸組みを100年持たせる工夫】
外壁通気工法 - 壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
【点検・補修がしやすい工夫】
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
【制震ダンパー_αダンパー】
αダンパー搭載！！耐震性能に＋ダンパーの力で大切な家族を守りたい！！
【断熱性能等級5 ZEH水準省エネ住宅】
断熱性能等級5を取得。効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
山陽電車「板宿」駅
約960m(徒歩12分)
スーパーマルハチ上池田店
約320m(徒歩4分)
セブンイレブン 神戸育英高校南店
約160m(徒歩2分)
ダイエー イオンフードスタイル板宿店 ／ マツモトキヨシ 薬 ビバタウン板宿店
約800m(徒歩10分)
ライフ西代店
約1280m(徒歩16分)
五位ノ池小学校
約320m(徒歩4分)
みなと銀行板宿支店
約1120m(徒歩14分)
高取台中学校
約480m(徒歩6分)
その他（5枚）
【家事の負担を減らす設計】暮らしのツールとして、あるといいな♪な設備をそろえました。
【ランドリールームイメージ】雨の日も快適に洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに進みます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
【家事の負担を減らす設計】暮らしのツールとして、あるといいな♪な設備をそろえました。
【ホスクリーン イメージ写真】天井づけされた安心の耐荷重のホスクリーンを完備。使わないときは、吊り下げ竿を取り外せます。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
【住まう方の豊かな生活を想ってご用意！】天然木の温かみを床から感じてください！
【宅配BOX付き門柱イメージ】不在時の荷物受け取りも安心。ポケットキー採用の玄関で、荷物やお子様を抱えていてもスムーズに帰宅できます。※掲載の写真は施工会社施工事例であり、本物件のものではありません。
前面道路含む現地写真
駐車場
物件概要
| 物件名 | 長田区長尾町一丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長尾町１-7-5の一部 | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「板宿」歩12分 山陽電鉄本線「板宿」歩12分 神戸高速鉄道東西線「西代」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％（※準耐火建築物の為、建ペイ率は10％増） | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、西側 公道に6.99ｍ接面 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-50665号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-50665号 | ||||
情報更新日：2026/05/14 次回更新予定日：2026/5/22
販売概要
| 販売価格 | 4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.47㎡（登記） | 土地面積 | 81.19㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 表題登記関連費用11万円税込 設計住宅性能評価書申請費用11万円税込 別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎。◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介、資金計画のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。弊社はJR神戸駅前HDCビル内3階、休憩スペース、授乳室、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（ZoomやLINE等）でオンラインでのご相談も承ります。◇住宅ローンのご相談資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。◇その他、ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日住宅(株)神戸店 078-371-2911 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20682377 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日住宅(株)神戸店[国土交通大臣（5）第006185号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-371-2911
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20682377
板宿駅の口コミ
子育て・病院
5.0
板宿周辺に施設が充実していて便利。 自然環境も多く子育てしやすい環境なので子連れも多いです。 食料品に困ることはまずないですね。
子育て・病院
4.0
板宿駅が地下鉄と山陽電車の2路線乗り入れているので病院の数は近隣の駅に比べて多い。そのためわざわざ遠くに行かなくてもことがたりる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。