一戸建て須磨区南町３丁目 新築戸建の詳細情報
現地外観写真
整った区画形状×間口ゆったり！２階建×４ＬＤＫの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。
リビング
ＬＤＫは１７．７５帖♪床暖房完備♪多面採光で陽光に包まれる、明るく開放的なファミリースペースです。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、伸びやかな視界が広がります。
玄関
玄関扉や建具はモダンな色を採用することで、大人な空間を演出安心感ある玄関空間をご提供いたします♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
浴室
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
対面仕様のキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
洗面台・洗面所
機能的な脱衣空間水回りが集約されているため、無駄のない家事動線です。カウンターを設けているため、家事の負担を軽減♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
洗面台・洗面所
お掃除がしやすいデザインの洗面台３面ミラーキャビネット小物の収納も可能お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
トイレ
各階にシャワートイレ設置お手洗い場完備♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
リビング以外の居室
【主寝室８．５帖】日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。
リビング以外の居室
【居室５．０帖】多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
リビング以外の居室
【居室４．８帖】バルコニーに面した開放感あふれる明るい洋室です。ＣＬ完備で居住空間を有効活用して頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
リビング以外の居室
【居室４．５帖】お子さまのお部屋に丁度良いサイズ感♪クロスは汚れの目立ちにくい色を選色♪正方形のお部屋で、家具の配置もしやすくなっております。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
収納
全居室に収納スペースを設けています。収納家具の配置は最低限にし、居住スペースを有効にご活用いただけます。ハンガーパイプと枕棚付きのため、衣類やバッグも清潔に保管可能です。
リビング
ＬＤＫ２０．７帖リビングイン階段を採用ご家族がコミュニケーションを取りやすい間取りプラン奥行きのあるＬＤＫは、リビング・ダイニングそれぞれを区分けして利用可能お問い合わせは【イオンハウジン
リビング
リビングには書斎スペースを設けております。デスクワークや、お子さまの宿題などご家族の目が届くことで安心や、成長を感じることが可能です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
奥行９７ｃｍのカウンターキッチン♪サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備♪
収納
キッチン横にパントリー完備♪水廻りの生活感を減らし、急な来客時にも安心です。いつでも綺麗で快適な水廻りの維持が実現します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
バルコニー
北・南側２面完備♪ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにＢＢＱを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。
ムラサキスポーツ須磨海浜公園店
約908m(徒歩12分)
ジョイエール月見山
約313m(徒歩4分)
コープ須磨
約350m(徒歩5分)
ローソン月見山本町店
約328m(徒歩5分)
キリン堂須磨大池店
約975m(徒歩13分)
ドラッグストアライフォート東須磨店
約1208m(徒歩16分)
ニトリ神戸須磨店
約1473m(徒歩19分)
神戸市立鷹取中学校
約1050m(徒歩14分)
神戸市立西須磨小学校
約633m(徒歩8分)
【ＺＥＨ認定住宅】♪最新設備・開放感のあるＬＤＫをご堪能ください。
4980万円、4LDK、土地面積115.32㎡、建物面積106.58㎡ ＺＥＨ認定住宅【須磨海浜公園駅】【月見山駅】徒歩約４分♪ＬＤＫ２０．７帖 ４ＬＤＫ駐車スペース２台分床暖房完備脱衣所にカウンターキッチンリビングに書斎スペース２階部分に洗面ドレッサー完備
【ＺＥＨ認定住宅】♪最新設備・開放感のあるＬＤＫをご堪能ください。
【２台駐車可能】（ハイルーフ可）急な来客時にも重宝します。交通量が少ないためお子様や、お年寄りの方も安心です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
4980万円
月々のローン返済額を試算
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪◆お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
整った区画形状×間口ゆったり！２階建×４ＬＤＫの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。
リビング
ＬＤＫは１７．７５帖♪床暖房完備♪多面採光で陽光に包まれる、明るく開放的なファミリースペースです。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、伸びやかな視界が広がります。
玄関
玄関扉や建具はモダンな色を採用することで、大人な空間を演出安心感ある玄関空間をご提供いたします♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
浴室
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
対面仕様のキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
洗面台・洗面所
機能的な脱衣空間水回りが集約されているため、無駄のない家事動線です。カウンターを設けているため、家事の負担を軽減♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
洗面台・洗面所
お掃除がしやすいデザインの洗面台３面ミラーキャビネット小物の収納も可能お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
トイレ
各階にシャワートイレ設置お手洗い場完備♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
リビング以外の居室
【主寝室８．５帖】日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。
リビング以外の居室
【居室５．０帖】多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
リビング以外の居室
【居室４．８帖】バルコニーに面した開放感あふれる明るい洋室です。ＣＬ完備で居住空間を有効活用して頂けます♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
リビング以外の居室
【居室４．５帖】お子さまのお部屋に丁度良いサイズ感♪クロスは汚れの目立ちにくい色を選色♪正方形のお部屋で、家具の配置もしやすくなっております。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
収納
全居室に収納スペースを設けています。収納家具の配置は最低限にし、居住スペースを有効にご活用いただけます。ハンガーパイプと枕棚付きのため、衣類やバッグも清潔に保管可能です。
リビング
ＬＤＫ２０．７帖リビングイン階段を採用ご家族がコミュニケーションを取りやすい間取りプラン奥行きのあるＬＤＫは、リビング・ダイニングそれぞれを区分けして利用可能お問い合わせは【イオンハウジン
リビング
リビングには書斎スペースを設けております。デスクワークや、お子さまの宿題などご家族の目が届くことで安心や、成長を感じることが可能です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
キッチン
奥行９７ｃｍのカウンターキッチン♪サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備♪
収納
キッチン横にパントリー完備♪水廻りの生活感を減らし、急な来客時にも安心です。いつでも綺麗で快適な水廻りの維持が実現します♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
バルコニー
北・南側２面完備♪ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにＢＢＱを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。
周辺環境・アクセス（9枚）
ムラサキスポーツ須磨海浜公園店
約908m(徒歩12分)
ジョイエール月見山
約313m(徒歩4分)
コープ須磨
約350m(徒歩5分)
ローソン月見山本町店
約328m(徒歩5分)
キリン堂須磨大池店
約975m(徒歩13分)
ドラッグストアライフォート東須磨店
約1208m(徒歩16分)
ニトリ神戸須磨店
約1473m(徒歩19分)
神戸市立鷹取中学校
約1050m(徒歩14分)
神戸市立西須磨小学校
約633m(徒歩8分)
その他（2枚）
【ＺＥＨ認定住宅】♪最新設備・開放感のあるＬＤＫをご堪能ください。
4980万円、4LDK、土地面積115.32㎡、建物面積106.58㎡ ＺＥＨ認定住宅【須磨海浜公園駅】【月見山駅】徒歩約４分♪ＬＤＫ２０．７帖 ４ＬＤＫ駐車スペース２台分床暖房完備脱衣所にカウンターキッチンリビングに書斎スペース２階部分に洗面ドレッサー完備
【ＺＥＨ認定住宅】♪最新設備・開放感のあるＬＤＫをご堪能ください。
【２台駐車可能】（ハイルーフ可）急な来客時にも重宝します。交通量が少ないためお子様や、お年寄りの方も安心です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
物件概要
| 物件名 | 須磨区南町３丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南町３ | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「月見山」歩5分 ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩4分 山陽電鉄本線「東須磨」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南3.2ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第４種高度地区 眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域①） | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、第４種高度地区 眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域①） / 担当者：西村 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.58㎡ | 土地面積 | 115.32㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：【５０万円キャッシュバック対象物件です！】物件のお引渡し後にキャッシュバックとさせていただきます。くわしくは担当スタッフにご確認下さい。（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77059988 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 77059988
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸店
センチュリー21エクセルワン不動産販売
エミフルホーム(株)
(株)ストレートホーム
(株)トラストホーム
(有)吉兆興産
ブリーラス不動産 (株)Brilas
ブリーラス不動産 (株)Ｂｒｉｌａｓ
朝日住宅(株) 神戸店
月見山駅の口コミ
治安・安全
4.0
小学校や私立高校が近くにあり、住宅街なので静かである。変な人も見かけたことがない。近くにお寺がある。
お買い物・飲食
3.0
駅前に商店街があります。やすい八百屋さんがある。おいしい豆腐やさんもあります。飲食店もそこそこあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。