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妙法寺字道正川(妙法寺駅) 4390万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て妙法寺字道正川(妙法寺駅) 4390万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    車2台可能

  • キッチン
    ペニンシュラキッチン+カップボード付

  • 浴室
    ユニットバス 1坪タイプ

  • 洗面台・洗面所
    幅900mmタイプ

  • トイレ
    1階トイレ手洗付

  • トイレ
    2階トイレ

  • 玄関
    玄関ホール手洗い付

  • 収納
    玄関収納

  • リビング
    リビング階段

  • バルコニー
    寝室

  • 前面道路含む現地写真
    6m道路幅

  • その他
    キッチンから見たダイニングリビング+外部ウッドデッキ

  • その他
    災害停電時に夜間は電気自動車のバッテリーの電気を、日中はシェアデンキの太陽光発電の電気を1500wまで家屋内で利用できるシステムを標準装備。

  • その他
    床下:第1種換気システム排気口   ※温熱環境を変えず綺麗な空気に入れ替え換気。ZEH水準のスペックにより年間を通して床暖要らずでエアコンなどの電気代光熱費を抑えるメリットがあります。

  • その他
    1階LDK ・洗面脱衣浴室トイレ・リビング階段・畳コーナー・ウッドデッキ付

  • その他
    2階洋室3室・各収納・トイレ・バルコニー

  • その他
    耐震3+繰り返す中大地震に備えた家屋を守る制震装置を標準装備

  • その他
    夜間は関西電力の電気料金をご利用頂き、日中はシェアデンキの太陽光発電の電気を15年間契約条件で通常より抑えられた料金でご提供されます。※搭載の太陽光発電パネルは15年経過後に家屋所有者に譲渡されます。

  • その他
    小上がり畳コーナー+ダイニング

  • その他
    ウッドデッキスペース

地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川447番2
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積177.3㎡(登記)
土地面積177.3㎡(登記)
POINT

◆建物完成済みご見学下さい!◆災害に強い家!◆ZEH水準の家!

設計住宅性能評価書
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
山が見える
避暑地
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
家庭菜園
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
ウッドデッキ
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名妙法寺字道正川(妙法寺駅) 4390万円
所在地兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川447番2
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年4月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HK24-40401号
設備 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウッドデッキ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 高度地区、敷地内段差有、土砂災害警戒区域
備考 高度地区、敷地内段差有、土砂災害警戒区域 / 担当者:駒津、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK24-40401号

情報更新日:2025/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 177.3㎡(登記) 土地面積 177.3㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料・登記費用・固定資産税・火災保険料など。自治会加入費は任意です。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】・ZEH水準の家!住宅ローン減税可能!・制振装置「X-WALL」を採用。~熊本地震における構造体の損傷ゼロ~・省令準耐火構造◆住宅ローン減税が使えます!!Machidaグループでは既に「省エネ規準適合住宅」「ZEH水準の家」を建築しています。将来、中古になった家を売る際にも「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。◆現地をご見学下さい ◆実際に現地をご覧になりませんか?ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※お客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。◆◆ なんでもご相談ください ◆◆・おしゃれなお家に住みたい・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない・住宅ローンが借りられるか心配・とりあえずお家を見てみたいなどなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください!◆◆ お問い合わせについて ◆◆・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリック!・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約(無料)」ボタンをクリック!・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで!お気軽にお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限 2026年5月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)Machidaハウジング
0120-698311(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77469785
会社概要 (株)Machidaハウジング[大阪府知事(6)第045353号]
大阪府堺市堺区鉄砲町1

【所属団体】
大阪府知事(6)第045353号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)Machidaハウジング

電話番号
0120-698311
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、お盆・年末年始
物件番号
77469785

妙法寺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

飲食店が5店舗程ありますが、あまり外食に便利な街だとは思いません。駅前のコープで、必要なものはほとんどそろうので、日常は困りません

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人

逆に、それらショッピングセンターが過剰気味にも思われる所もあり、競争力の弱い店などは頻繁に閉店に追い込まれているパターンが続いている。特に最も便利な駅前ショッピングセンターの店舗入れ替わりが目立ち、空き店舗も多い。人口に見合った、住民ニーズに合った店が少ないとも感じる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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