一戸建てゼロホーム 須磨区須磨浦通五丁目の詳細情報
現地外観写真
100年住宅のゼロホーム施工 海に映えるカジュアルモダンな外観
バルコニー
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
ＬＤＫ バルコニーに面したＬＤＫ。明るく開放感がございます！
その他内観
防音、断熱性に優れた二重窓を採用。結露も軽減し、快適！（写真：2階LDK）
玄関
玄関 バイクや自転車のメンテナンスを楽しめるインナーガレージ。
キッチン
システムキッチン LIXIL 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ・食器洗い乾燥機。
浴室
浴室 LIXIL上質で快適な装備に包まれたバスルーム。落ち着きのある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
その他内観
ホスクリーン（天井埋込タイプ）しっかり天井づけされ安心の耐荷重。風通しと日当たりの良い3階に設置いたしました。
玄関
玄関 南向きの明るい玄関。お出かけ前の身支度チェックに便利な、姿鏡付き玄関収納が付いています。
リビング以外の居室
サービスルーム（1階5.6帖）インナーガレージとつながったお部屋。
リビング
ＬＤＫ バルコニーに面したダイニングで、明るく開放感がございます！
キッチン(LIXIL)食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
キッチン(LIXIL)
キッチンのシンク下収納。収納力と取り出しやすさを考えられた２段式の収納。
トイレ LIXIL
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
システムバス(LIXIL)
浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
洗面化粧台収納
洗面化粧台 LIXIL 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
郵便ポスト
玄関扉とのコントラストが美しいサテングレー色のポスト。
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
ＪＲ神戸線「須磨」駅
約160m(徒歩2分)
山陽電車「山陽須磨」駅
約400m(徒歩5分)
須磨海水浴場
約160m(徒歩2分)
GRATEFUL’S KOBE
約240m(徒歩3分)
須磨海浜公園
約1600m(徒歩20分)
須磨海浜公園
約1600m(徒歩20分)
神戸須磨シーワルド
約1600m(徒歩20分)
ココカラファイン ライフォート須磨店
約320m(徒歩4分)
神戸信用金庫須磨支店
約400m(徒歩5分)
バルコニー
価格に注目！！３００万円値下げしました！
【海の街で暮らす！】眺望・採光を考えた間取り！
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
【バイクガレージのある生活！】週末はガレージライフ・海辺のツーリング！楽しみがいっぱいのお家！
インナーガレージ 海から水に濡れたままでも気にせず直接入れるインナーガレージ。大切なバイクや自転車を室内で保管できます。直接室内に入れる扉付き。
住戸からの眺望写真
ペントハウス階 バルコニーからの眺望（北側）
3980万円
月々のローン返済額を試算
【京阪グループ ゼロホームの１００年住宅】 ●駅まで２分♪海まで２分♪
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
100年住宅のゼロホーム施工 海に映えるカジュアルモダンな外観
バルコニー
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
リビング
ＬＤＫ バルコニーに面したＬＤＫ。明るく開放感がございます！
その他内観
防音、断熱性に優れた二重窓を採用。結露も軽減し、快適！（写真：2階LDK）
玄関
玄関 バイクや自転車のメンテナンスを楽しめるインナーガレージ。
キッチン
システムキッチン LIXIL 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ・食器洗い乾燥機。
浴室
浴室 LIXIL上質で快適な装備に包まれたバスルーム。落ち着きのある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
その他内観
ホスクリーン（天井埋込タイプ）しっかり天井づけされ安心の耐荷重。風通しと日当たりの良い3階に設置いたしました。
玄関
玄関 南向きの明るい玄関。お出かけ前の身支度チェックに便利な、姿鏡付き玄関収納が付いています。
リビング以外の居室
サービスルーム（1階5.6帖）インナーガレージとつながったお部屋。
リビング
ＬＤＫ バルコニーに面したダイニングで、明るく開放感がございます！
キッチン(LIXIL)食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
キッチン(LIXIL)
キッチンのシンク下収納。収納力と取り出しやすさを考えられた２段式の収納。
トイレ LIXIL
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
システムバス(LIXIL)
浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
洗面化粧台収納
洗面化粧台 LIXIL 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
郵便ポスト
玄関扉とのコントラストが美しいサテングレー色のポスト。
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（9枚）
ＪＲ神戸線「須磨」駅
約160m(徒歩2分)
山陽電車「山陽須磨」駅
約400m(徒歩5分)
須磨海水浴場
約160m(徒歩2分)
GRATEFUL’S KOBE
約240m(徒歩3分)
須磨海浜公園
約1600m(徒歩20分)
須磨海浜公園
約1600m(徒歩20分)
神戸須磨シーワルド
約1600m(徒歩20分)
ココカラファイン ライフォート須磨店
約320m(徒歩4分)
神戸信用金庫須磨支店
約400m(徒歩5分)
その他（4枚）
バルコニー
価格に注目！！３００万円値下げしました！
【海の街で暮らす！】眺望・採光を考えた間取り！
掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
【バイクガレージのある生活！】週末はガレージライフ・海辺のツーリング！楽しみがいっぱいのお家！
インナーガレージ 海から水に濡れたままでも気にせず直接入れるインナーガレージ。大切なバイクや自転車を室内で保管できます。直接室内に入れる扉付き。
住戸からの眺望写真
ペントハウス階 バルコニーからの眺望（北側）
物件概要
| 物件名 | ゼロホーム 須磨区須磨浦通五丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５-3-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨」歩2分 山陽電鉄本線「山陽須磨」歩3分 山陽電鉄本線「須磨寺」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガリバリウム鋼板ぶき3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要9.97平米 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：村上 高志、設備：電気・公営上下水道・都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中【GW休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社は［4/28（月）～5/7（水）］の期間、GW休暇をいただきます。この間にお問い合わせいただきました資料請求等への返信、回答、資料発送につきましては、5/8（木）以降で対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 83.21㎡（登記） | 土地面積 | 62.16㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：表題登記関連費用 110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中【来場予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望・悩みが明確にできる』お客様のご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理していきます！箇条書きでも構いません！自分が思う要望や悩みを教えてください！●メリット４『新しいお家を見学することで気持ちがワクワク♪』新築の香りや今のお住まいと比べて異なる点が多数あります！新たな発見をして気持ちをワクワクさせてみましょう！これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション兵庫支店 078-325-1128 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75425310 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ゼロ・コーポレーション兵庫支店[国土交通大臣（7）第005454号] 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル10階 【所属団体】 国土交通大臣（7）第005454号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-325-1128
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 75425310
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸店
センチュリー21エクセルワン不動産販売
神戸不動産リアルティ株式会社
(株)福屋不動産販売 新長田店
(株)ケイズホーム 売買事業部
須磨駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物も特に困ることはなかったです。 兵庫県ですし、どこかしらに何かあるので不便で困るといったことはないかとおもいます
子育て・病院
4.0
駅周辺では夏の海水浴客が水着でうろうろしたり、お酒が入り羽目をはずしたりしているのを見かけたが普段は静か。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。