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桃山台2 3790万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て桃山台2 3790万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地写真■駐車3台♪風通しもよく、大変気持ちの良い物件に仕上がっております◎◎

  • 現地外観写真
    ■現地写真■前道も広く、間口もゆったり♪重厚感のある仕上がりとなっております!

  • キッチン
    ■現地写真■明るいカウンターキッチン♪ご家族の様子が見えるので、安心です♪

  • リビング
    ■現地写真■キッチンから見たリビング♪広々としています◎

  • 玄関
    ■現地写真■重厚感のある玄関ドア♪ディンプルキータイプのシリンダー錠で防犯性の高いです◎

  • 玄関
    ■現地写真■大きなコの字型のシューズボックス♪たくさん収納できるのは嬉しいですね◎

  • キッチン
    ■現地写真■浄水器一体型の蛇口♪天板が広くお料理が捗ります◎食洗器完備♪

  • 収納
    ■現地写真■キッチン横にある収納スペース!パントリースペースとしてもご利用いただけます◎

  • リビング
    ■現地写真■広々LDK♪南側に大きな窓があり、明るい空間です◎

  • 洗面台・洗面所
    ■現地写真■収容力のある洗面化粧台♪水栓をリフトアップする事でより、広々とご使用いただけます♪

  • 浴室
    ■現地写真■汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪

  • トイレ
    ■現地写真■1Fと2Fにトイレがございます♪温水洗浄機付きのトイレです♪人感センサーでふたが自動で開きます。

  • その他内観
    ■現地写真■階段は安心の手すり完備♪

  • リビング以外の居室
    ■現地写真■あると嬉しい和室♪廊下からも入れるので、居室としての使い勝手が大変良いです!

  • リビング以外の居室
    ■現地写真■LOW-E複層ガラス遮熱タイプなら日差しを約60%カット!夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃しません♪

  • バルコニー
    ■現地写真■日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪

  • キッチン
    ■現地写真■即日ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪

  • 間取り図
    (【A号棟】)、価格3790万円、4LDK、土地面積149.35㎡、建物面積92.53㎡


  • ■現地写真■あると嬉しいお庭スペース♪南側で日当たりも大変良好です◎

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真■物件のお問い合わせは戸建専門店の関西9店舗展開中エフエムホームまで♪

  • 小学校
    神戸市立つつじが丘小学校まで1434m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

山陽電鉄本線「山陽垂水」バス15分桃山台南口歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩32分
JR山陽本線「塩屋」歩35分
兵庫県神戸市垂水区桃山台2-9-11
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積92.53㎡(27.99坪)(登記)
土地面積149.35㎡(45.17坪)(登記)
POINT

【当社限定!☆選べるご成約特典あり☆】本日ご案内可能♪住宅ローン自信有♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車3台以上可
即引渡可
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名桃山台2 3790万円
所在地兵庫県神戸市垂水区桃山台2-9-11
交通 山陽電鉄本線「山陽垂水」バス15分桃山台南口歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩32分
JR山陽本線「塩屋」歩35分
構造および階数 木造サイディング貼アスファルトシングル葺 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%(緩和有)、容積率:200%
完成予定日 2026年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m・9.9m、アスファルト舗装、北側に接道 幅員6.0m 公道 南側に接道 幅員9.9m 公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社飯田産業
建築確認番号 第KS125-6120-51679号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:木原 貫太、設備:関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第KS125-6120-51679号

情報更新日:2026/04/20 次回更新予定日:2026/4/28

販売概要

販売価格3790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 92.53㎡(27.99坪)(登記) 土地面積 149.35㎡(45.17坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2026年11月8日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
0120-968567(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78761613
会社概要 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店[兵庫県知事(1)第204557号]
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

【所属団体】
兵庫県知事(1)第204557号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店

電話番号
0120-968567
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第1・3・5火曜日、水曜日
物件番号
78761613

山陽垂水駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

60代以上/男性/住人

田舎なので夜道は暗い。が田舎すぎて居酒屋やパチンコが無いので治安は良さそう。人通りは少ない。犯罪もあまり聞かない。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

買い物は便利です。 駅周辺にイオン、業務スーパー、ドラックストア、100均。商店街には肉屋、八百屋、惣菜屋、鮮魚店、なんでもあります。 野菜が高騰している今でも、激安店があって助かります。 閉店時間が早い店が多いので仕事で遅くなった日は困りました。 飲食店はチェーン店はスタバ、タリーズ、ミスド、ココスなど。他には居酒屋、カフェ、パン屋などが多いです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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