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プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てプレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティの詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2026年8月)撮影

  • リビング
    約18.5帖のLDKは、家族が自然と集まるゆとりの広さ。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間から家族団らんまで快適に過ごせます。大きな窓から光が差し込む、明るく心地よい空間です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室は浴室と隣接しており、洗濯や入浴など毎日の家事動線にも配慮。身支度を整える場所としても使いやすい、暮らしに嬉しい空間です。

  • 浴室
    ゆったりとした浴室で、毎日のバスタイムを快適に。洗面室と合わせて使いやすく、家族みんなが気持ちよく過ごせる水回りです。

  • キッチン
    LDKと一体感のあるキッチンは、料理をしながら家族との会話も楽しめるレイアウト。ダイニングとの動線もスムーズで、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

  • 28号地

  • 全体区画図

  • サテライト型小規模保育事業 多夢の森
    約520m(徒歩7分)

  • 幼保連携型認定こども園 心の森
    約810m(徒歩11分)

  • ひとまる保育園
    約990m(徒歩13分)

  • 幼保連携型認定こども園 多夢の森
    約1050m(徒歩14分)

  • 星陵台保育所
    約1140m(徒歩15分)

  • 西脇小学校
    約1060m(徒歩14分)

  • 星陵台中学校
    約810m(徒歩11分)

  • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店
    約680m(徒歩9分)

  • ローソン 神戸清水が丘三丁目店
    約800m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 【太陽光発電システム標準装備】区画内道路は幅員6mを超え、安全面にも配慮されたランドプラン
    【全体区画図】全43区画の街。開発道路及び北側・東側公道は約6.0m、南側公道は約9.0mです。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。区画内に公園有。子育て世帯も住みやすい住環境です。

舞子駅 バス9分 歩9分山陽線
垂水駅 バス17分 歩2分山陽線
舞子公園駅 歩37分山電本線
入居可能予定日2026年8月下旬予定
間取り4LDK
建物面積100.19㎡(30.30坪)
土地面積105.74㎡(31.98坪)
POINT

【8/7更新】太陽光発電システム標準装備

太陽光発電システム
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
ミストサウナ
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

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物件概要

物件名プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ
所在地兵庫県神戸市垂水区清水が丘2
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造軸組2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%
完成予定日 2026年7月下旬 入居可能予定日 2026年8月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、開発道路6.0m、北側公道約6.0m、東側公道約6.0m、南側公道約9.0m、私道負担なし
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HK24-40051-1号
設備 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、引渡時期:即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、引渡時期:即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります / 設備:電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第HK24-40051-1号

情報更新日:2026/08/16 次回更新予定日:2026/8/24

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
販売戸数/総戸数 1戸/43戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.19㎡(30.30坪) 土地面積 105.74㎡(31.98坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~20:00物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」そう感じていませんか?そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました!また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。【現地説明サクッとコース】現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。【じっくり相談コース】資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。~ご来場メリット~(1) 広告では分からない“住み心地”を体感周辺環境(買い物・教育・交通など)を実際の距離感で確認できる!(2) 資金面の不安をその場で解消年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します!(3) 希望条件を整理しやすくなるご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします!箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください!(4) 新生活を具体的にイメージできる実際の空間や環境を確認することで、暮らしのイメージがより明確になります!【見学予約】のボタンからお好きなタイミングでご予約いただけます。まずはお気軽にご相談ください♪
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)プレサンス住販
0120-567866(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76036173
会社概要 (株)プレサンス住販[国土交通大臣(4)第008061号]
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー

【所属団体】
国土交通大臣(4)第008061号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)プレサンス住販

電話番号
0120-567866
受付
営業時間:AM10:00~PM8:00 / 定休日:火・水、祝日の場合は翌木曜日が振替定休
物件番号
76036173

垂水駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

垂水駅まで出れば、ほぼ全てのチェーン店があるので全く困りません。個人商店の美味しいパン屋さんやお肉屋さんなどもあり、食を楽しむことができます。スーパーも沢山あります。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

垂水駅まで出ればクリニックが沢山入ったビルもあるし、駅周辺にも様々な診療科のクリニックがあり、病院選びに困ることはありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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