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上之町(門戸厄神駅) 4290万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て上之町(門戸厄神駅) 4290万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2026年4月に完成した新築戸建!地盤20年保証付き/省エネ等級4取得物件!

  • 現地外観写真
    正面からの外観写真!シックな色目で重厚感があり、下からは2Fバルコニー部分が見えにくい構造で設計されています!

  • リビング
    LDK約15.3帖!LDKは縦長でない設計構造のため、家具のレイアウトのしやすいLDKです!

  • リビング
    南向きで、本物件南側に高い建物はなく、しっかり明るいLDKです!

  • リビング
    LDKの窓が大きめの窓が採用されており、東側の小窓からの採光が相まって、朝から明るいLDKスペースになっております。

  • キッチン
    電気式食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン!

  • キッチン
    キッチン裏のスペースにはパントリーが設けられており、お好みの棚を持ち込んでいただけるスペースが設けられております。

  • 洗面台・洗面所
    小窓が設けられた洗面室!洗濯機置場上部には別途収納棚が設置されており、お洗濯用品などの収納に重宝します!

  • 浴室
    小窓付きの浴室!

  • トイレ
    小窓のある2Fトイレ

  • トイレ
    1Fトイレ

  • バルコニー
    2Fバルコニー。横幅広く設計されており、洗濯物干しスペースとしても十分のスペースがあります。西側には壁付け水栓が設置されており、汚れ物などを洗う際に重宝します!

  • リビング以外の居室
    3F洋室約6.3帖!南側、東側に開口部があり、朝から明るい洋室です!

  • 玄関
    玄関先に縦長の採光用窓があり、明るい印象の玄関です!

  • 玄関
    玄関横のSICスペース!

  • 間取り図
    4290万円、2LDK+S(納戸)、土地面積64.96㎡、建物面積107.06㎡

  • その他
    LDKから3Fへ向かう廊下部分に収納スペースが設けられております。

  • 住戸からの眺望写真
    3Fバルコニーからの眺望!採光を遮る建物はなく、市街を望む眺望があります!

  • その他
    1F北側部分。少しですが物を置いていただけるスペースがあります!

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路。周辺は生活道路でほぼ交通量がなく、車庫入れの際もゆっくり行っていただけます!

阪急今津線「門戸厄神」歩20分
JR東海道本線「甲子園口」歩26分
阪急神戸線「西宮北口」歩28分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積107.06㎡(登記)、うち1階車庫13.68㎡
土地面積64.96㎡(登記)
POINT

2026年4月完成、南側道路に面する新築戸建!火曜、水曜内覧調整可!

地盤調査済
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
ビルトインガレージ

物件概要

物件名上之町(門戸厄神駅) 4290万円
所在地兵庫県西宮市上之町
交通 阪急今津線「門戸厄神」歩20分
JR東海道本線「甲子園口」歩26分
阪急神戸線「西宮北口」歩28分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2026年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 共有持分121.14㎡×(1/8)、南4m幅(接道幅7m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第J25-00809号
設備 地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者:岡田 康隆、設備:私設水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J25-00809号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/05/14 次回更新予定日:2026/5/22

販売概要

販売価格4290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 107.06㎡(登記)、うち1階車庫13.68㎡ 土地面積 64.96㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
0120-814232(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20844895
会社概要 (株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所[国土交通大臣(3)第008810号]
兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008810号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所

電話番号
0120-814232
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:年中無休
物件番号
20844895

三井住友トラスト不動産(株)西宮センター

門戸厄神駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/女性/周辺住人

西宮北口駅周辺は、アクタや阪急西宮ガーデンズもあって、子育て世代に嬉しいアカチャンホンポや映画館もあります。駅周辺は商業施設が多いためか、子連れ家族も多いですし、最近は大手の学習塾も多いので、わざわざこの駅まで習い事に通っている人も多いみたいです。駅から離れた場所にイオンもありますし、緑・川もあるので自然にも恵まれてると思います。

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

地域に子供が多く治安が良いため、夕方まで安心して遊ばせられる。公園も豊富で少し動けば複数の公園に行くことが、できる。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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