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◆東京モード学園コラボ住宅◆【古河市下辺見第6】リーブルガーデン新築住宅  の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て◆東京モード学園コラボ住宅◆【古河市下辺見第6】リーブルガーデン新築住宅  の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    家族の安全を考えるなら‥耐震の家「リーブルガーデン」はいかが”

  • リビング
    日当たり良好LDK

  • リビング
    家族が自然と集まる広々リビング

  • 浴室
    のんびりと入浴「乾燥暖房付1坪タイプバス」

  • 洗面台・洗面所
    お洒落な「ドレッサー洗面」パウダールーム

  • 収納
    何かと便利な「パントリールーム」

  • キッチン
    お料理をしながら、後片付けをしながら会話がはずむ対面キッチン

  • リビング
    開放感を生み出すリビング階段「アイアン手すり」

  • リビング
    広々LDK22.3帖

  • バルコニー
    ゆとりのある広々ワイドバルコニー家族の布団も一度に干せますね”

  • その他内観
    日当たり良好主寝室

  • キッチン
    家族との会話も増え調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しいステンレス加工です。「対面式システムキッチン」

  • キッチンで操作
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。お風呂の温度調節をキッチンで

  • バス
    デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。乾燥暖房付1坪タイプユニットバス

  • ガスコンロ3口
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。停電でも安心 個別プロパンガス仕様

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

  • カウンターキッチン
    引出しタイプの収納なら手前まで引き出せるから、必要なものがパッと見つかって、サッと出し入れ。使いやすさが違います。

  • 安心の地盤補強
    木造住宅建設の際の地盤調査において、よく用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)です。地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして、地盤改良を行います。

  • 鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 制震金物
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

  • 木造軸組工法
    「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • 剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

  • 第三者機関による検査
    戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • 古河市立下辺見小学校
    約541m(徒歩7分)

  • ローソン古河下辺見店
    約430m(徒歩6分)

  • セブンイレブン古河上辺見店
    約626m(徒歩8分)

  • ウエルシア古河総和店
    約195m(徒歩3分)

  • クスリのアオキおなぬま店
    約1557m(徒歩20分)

  • ベルク古河駒羽根店
    約1940m(徒歩25分)

  • 古河市立総和中学校
    約2213m(徒歩28分)

  • 古河市立古河第三中学校
    約2519m(徒歩32分)

  • 古河市立上辺見小学校
    約2107m(徒歩27分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    東京モード学園コラボ住宅

  • 毎日帰るのが楽しみになる家・・・ご家族のライフスタイルに合わせて暮らし方も色々
    ZEH水準省エネ住宅/長期優良認定住宅

  • 永く住まえ、永く愛せる住まいを目指しています
    ガレージのある家

  • 駐車場
    駐車場3台

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積157.33㎡(47.59坪)(登記)
土地面積193.49㎡(58.53坪)(登記)
POINT

-長期優良認定住宅- ■東京モード学園とコラボ■下辺見小学校まで550m

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
田園風景
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名◆東京モード学園コラボ住宅◆【古河市下辺見第6】リーブルガーデン新築住宅  
所在地茨城県古河市下辺見
交通機関
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2026年9月初旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 -
建築確認番号 -
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:増田幸子、設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2026/11/01 次回更新予定日:2026/11/9

販売概要

販売価格3690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 長期優良認定住宅「Livele-Garden」シリーズ ●ZEH水準省エネ住宅●【完成見学会】開催中お気軽にお声掛けくださいませ”ご連絡頂ければ「毎日ご案内」お得に購入!↓◆只今、新生活応援キャンペーン実施中◆「住宅ローン減税」13年間に延長     ◆「古河市市定住者奨励金」給付 -価格変更-販売価格(税込) 5号棟 3790万円⇒3690万円■ZEH水準省エネ住宅■住宅性能表示制度6項目で「最高等級」取得の安心できる家■ご連絡頂ければ平日でもご案内■住宅ローン諦めていませんか?■住宅販売業界歴の長いスタッフが全力でサポート致しますご安心してご相談ください♪■諸条件もご相談くださいませ”
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯 -
間取り 3LDK
建物面積 157.33㎡(47.59坪)(登記) 土地面積 193.49㎡(58.53坪)(登記)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:30~17:00◆ご連絡頂ければ毎日ご案内  内見はいつでもできます「資料請求」フォーム、電話からもどうぞ!●地元の会社だから出来る購入後のきめ細やかな安心サポート◇現地案内会詳細◇①予約方法・お電話:0280-93-0168・Web:SUUMO or ホームページ②集合場所・物件→駐車場あり・物件場所がわからない方→近くの目印となる場所での集合からご案内→当社事務所からご案内③料金・無料④お持ち物・特に無し⑤所要時間(ご参考にしてください)(1) 物件見学(30分~)(2) ご希望条件の相談(30分~)(3) 資金計画の相談(30分~)(4) その他ご相談(30分~)⑥よくあるQ&AQ 他物件も同時に見学できますか?A 可能です!当日希望条件などをお伺いして、最適な物件にご案内いたします♪当社は仲介会社なので、ハウスメーカーに囚われず様々な物件をご案内する事が可能です!Q 住宅ローンに不安があるのですが……A ご安心ください!当社はこれまで250組以上のお客様の住宅ローンのお手伝いをしてきました。そして他社では通らなかったお客様も弊社ご提案の住宅ローンで承認されたケースは多々ございます!例えば、 ・カーローンなどのローンが残っている ・収入が少ない ・勤務年数が短い ・シングルマザーの方などなどまた「住宅ローン相談無料」です お気軽にお声掛け下さいませ”Q まだ具体的に住宅を買うか決めてないけど、見学して大丈夫ですか?A 大丈夫です!色々な物件を見てみてください!まずはお気軽にお問い合わせください   -お問合せ-電話:0280-93ー0168
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (有)ネクストコーポレーション
0280-93-0168
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】22014758
会社概要 (有)ネクストコーポレーション[茨城県知事(4)第006387号]
茨城県古河市女沼714-1

【所属団体】
茨城県知事(4)第006387号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(有)ネクストコーポレーション

電話番号
0280-93-0168
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
22014758

古河駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

駅近ということもあり飲食は困りません。ただ、お買い物に関しては自転車がないとちょっと不便かもしれません。駅ナカは若干お高めなので。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

古河駅周辺は、特に東側にイトーヨーカドーとイオンがあってどちらも大きくてお買い物が便利です。西口にはコモディイイダがあって100均やミスタードーナッツも入っています。あと各銀行が一通り揃っているのも便利です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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