新築一戸建て【売主】グランエクセラ鷺沼イースト 神奈川グランディハウスの詳細情報
現地外観写真
2号棟 外観
完成予想図(外観)
6号棟｜4LDK+WIC+ウォークインパントリー+リネンスペース+ワイドバルコニー
完成予想図(外観)
7号棟｜4LDK+パントリー+シューズクローク+リビング階段
完成予想図(外観)
8号棟｜4LDK+WIC+パントリー+ファブリックステージ+リネンスペース+リビング階段
完成予想図(外観)
9号棟｜4LDK+WIC+パントリー+エントランスクローク+リビングアクセス階段
完成予想図(外観)
11号棟｜4LDK+WIC+パントリー+リネンスペース+ツインバルコニー
リビング
リビングとキッチンが一体のLDK。家事をしながらリビングの様子をうかがえ、小さなお子様がいても安心の動線設計です。（4号棟）
リビング
まるで本物の石材のような質感の存在感のあるアクセントウォール。（4号棟）
キッチン
リビングまで見渡せる対面キッチンだから、会話も家事もスムーズ。毎日の食卓づくりが、家族の時間に。（4号棟）
洗面台・洗面所
タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できるリネン庫のある洗面室。玄関からリビングを通らず手を洗えるので衛生面もバッチリ。（4号棟）
浴室
木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）
リビング以外の居室
やわらかな光がたっぷり差し込む明るい室内。ナチュラルカラーと優しいインテリアで、毎日の暮らしに心地よさをプラス。子ども部屋やプライベート空間としてもおすすめの一室です。（4号棟）
ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。 ※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります。
食器洗乾燥機
食器洗い乾燥機付き。標準・念入り・乾燥の3つの洗浄コースを選べ、予約機能も搭載。最大5人分の食器をまとめて洗える便利な時短家電です。 ※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
防犯ガラス、シャッター窓・サッシ補助錠
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
2号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
11号棟
12号棟
15号棟
コーナンビーバープロ宮前野川店
450m
クリエイトエス・ディー川崎野川店
500m
SOLSO FARM
750m
ライフ東有馬店
1230m
東急田園都市線「鷺沼」駅
3030m
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅
1800m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）
その他
都市の快適さと穏やかな暮らしを両立。鷺沼・北山田の2駅が利用可能な落ち着いた低層住宅エリアに、ZEH水準の高断熱・省エネルギー性能と制震ダンパーを備えた全15邸が誕生。（現地写真／2026年4月撮影）
その他
可動棚付きの収納スペース。高さ調整ができるので、日用品や掃除道具、ストック品など用途やサイズに合わせてすっきり整頓できます。床までムダなく使える設計もうれしいポイントです。（2号棟）
その他
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。（2号棟）
その他
車のすれ違いも安心。ゆったり5mの街区道路。
5280万円～5680万円※外構工事費・消費税込
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
2号棟 外観
完成予想図(外観)
6号棟｜4LDK+WIC+ウォークインパントリー+リネンスペース+ワイドバルコニー
完成予想図(外観)
7号棟｜4LDK+パントリー+シューズクローク+リビング階段
完成予想図(外観)
8号棟｜4LDK+WIC+パントリー+ファブリックステージ+リネンスペース+リビング階段
完成予想図(外観)
9号棟｜4LDK+WIC+パントリー+エントランスクローク+リビングアクセス階段
完成予想図(外観)
11号棟｜4LDK+WIC+パントリー+リネンスペース+ツインバルコニー
リビング
リビングとキッチンが一体のLDK。家事をしながらリビングの様子をうかがえ、小さなお子様がいても安心の動線設計です。（4号棟）
リビング
まるで本物の石材のような質感の存在感のあるアクセントウォール。（4号棟）
キッチン
リビングまで見渡せる対面キッチンだから、会話も家事もスムーズ。毎日の食卓づくりが、家族の時間に。（4号棟）
洗面台・洗面所
タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できるリネン庫のある洗面室。玄関からリビングを通らず手を洗えるので衛生面もバッチリ。（4号棟）
浴室
木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）
リビング以外の居室
やわらかな光がたっぷり差し込む明るい室内。ナチュラルカラーと優しいインテリアで、毎日の暮らしに心地よさをプラス。子ども部屋やプライベート空間としてもおすすめの一室です。（4号棟）
ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。 ※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります。
食器洗乾燥機
食器洗い乾燥機付き。標準・念入り・乾燥の3つの洗浄コースを選べ、予約機能も搭載。最大5人分の食器をまとめて洗える便利な時短家電です。 ※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
防犯ガラス、シャッター窓・サッシ補助錠
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
間取り・区画図（8枚）
2号棟
6号棟
7号棟
8号棟
9号棟
11号棟
12号棟
15号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
コーナンビーバープロ宮前野川店
450m
クリエイトエス・ディー川崎野川店
500m
SOLSO FARM
750m
ライフ東有馬店
1230m
東急田園都市線「鷺沼」駅
3030m
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅
1800m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）
その他
都市の快適さと穏やかな暮らしを両立。鷺沼・北山田の2駅が利用可能な落ち着いた低層住宅エリアに、ZEH水準の高断熱・省エネルギー性能と制震ダンパーを備えた全15邸が誕生。（現地写真／2026年4月撮影）
その他
可動棚付きの収納スペース。高さ調整ができるので、日用品や掃除道具、ストック品など用途やサイズに合わせてすっきり整頓できます。床までムダなく使える設計もうれしいポイントです。（2号棟）
その他
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。（2号棟）
その他
車のすれ違いも安心。ゆったり5mの街区道路。
物件概要
| 物件名 | 【売主】グランエクセラ鷺沼イースト 神奈川グランディハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目 | ||||
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩23分 東急田園都市線「鷺沼」駅 東急バス乗車15分、野川台公園前停留所バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年05月、2026年06月、2026年11月、2026年09月、2026年10月 | 入居可能予定日 | 2026年06月上旬、2026年07月上旬、2026年11月中旬、2026年10月上旬、2026年11月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4号棟:南5m/3号棟:南5m/12号棟:南5m 東4m/11号棟:北5m 東4m/8号棟:北5m 東5m/9号棟:北5m/7号棟:東5m/15号棟:北5m 東4m…他 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主（神奈川グランディハウス株式会社) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC120534号（2025年11月10日）他 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
地域指定：第1種高度地区 私道負担／有「販売区画図※10／435.99m2持分各1/15（1～15号地）」 その他共有持分／有「販売区画図※1※2（雨水調整池電源ポールおよび雨水調整池）／持分各1/15（1～15号地）」「販売区画図※4／4.60m2持分各1/15（1～15号地）」 ※地下調整池の維持管理の為、調整池管理費基金として所有権移転時に150000円、管理費として所有権移転後月額1500円（年払い18000円）の支払いが発生します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ◆周辺環境が知りたい！！ 物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。 ◆どんな建物が建つのかしら！？ 完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。 ◆他にも似たような物件ないかしら？ こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。 ◆自宅の買替や住宅ローンが心配… お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。 ◆平日の方が都合良い… 上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。 お気軽に【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問合せ下さい 【売主】綺麗に区画整理された全15棟の大型分譲地が新登場！／ 駅前の再開発が進む田園都市線「鷺沼」駅が生活圏／ 港北ニュータウンへのアクセスも良好。 横浜市営地下鉄グリーンライン線「北山田」駅徒歩圏内です／ 建物は4LDK～5LDK。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください。／ 建物の揺れを吸収しダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載。 設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc／ お気軽に【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問合せ下さい。 | ||||
情報更新日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/05/22
販売概要
| 販売価格 | 5280万円～5680万円※外構工事費・消費税込 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5200万円台4戸 5400万円台4戸 5600万円台1戸 5300万円台2戸 他 | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 97.30m2～102.68m2 | 土地面積 | 125.53m2～134.55m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 神奈川グランディハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
神奈川グランディハウス株式会社 0037-619-87446（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 神奈川グランディハウス株式会社 TEL:044-871-2111 【物件番号】1708558-0000008 | ||||
| 会社概要 |
神奈川グランディハウス株式会社[建設大臣 (6) 第 22689 号] 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
神奈川グランディハウス株式会社
- 電話番号
- 044-871-2111
- 物件番号
- 1708558-0000008
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと13日
北山田駅の口コミ
自然環境
3.0
とにかく公園が多く、全て緑道で繋がっています。池があったり、小川が流れていたり、ウォーキングにも最適です。
子育て・病院
5.0
駅ビルの中に、小児科、皮膚科、整形外科、耳鼻咽喉科などがそろっており、処方箋薬局もあるので、病院に困ることはほとんどありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。