一戸建て【売主】グランエクセラ鷺沼イースト　神奈川グランディハウスの詳細情報

完成予想図(外観)
8号棟｜4LDK+WIC+パントリー+ファブリックステージ+リネンスペース+リビング階段

完成予想図(内観)
明るく開放的なLDK空間。自然光が差し込む大きな窓と、リビングそばに設えた寛ぎ空間「ファブリックステージ」が魅力です。（8号棟 内観完成予想図）

完成予想図(内観)
やわらかな光に包まれる、上質なLDK空間。小上がりのファブリックステージが空間に奥行きを生み、心地よい寛ぎの時間を演出します。（8号棟 内観完成予想図）

ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります。

食器洗乾燥機
食器洗い乾燥機付き。標準・念入り・乾燥の3つの洗浄コースを選べ、予約機能も搭載。最大5人分の食器をまとめて洗える便利な時短家電です。※掲載写真と実物の仕様は、色柄・メーカー等が異なる場合があります。

防犯ガラス、シャッター窓・サッシ補助錠
1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。

省エネ性能ラベル

進化した木造軸組工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

耐震・耐久
2階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

ジョイントストラクチャー
柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

高性能グラスウール
断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

8号棟

全体区画図

東急田園都市線「鷺沼」駅
約3030m(徒歩38分)

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅
約1800m(徒歩23分)

有馬白百合幼稚園
約1040m(徒歩13分)

南野川小学校
約710m(徒歩9分)

コーナンビーバープロ宮前野川店
約450m(徒歩6分)

セブンイレブン 川崎野川台店
約460m(徒歩6分)

クリエイトエス・ディー川崎野川店
約500m(徒歩7分)

SOLSO FARM
約750m(徒歩10分)

ライフ東有馬店
約1230m(徒歩16分)

＜ 案内図 ＞

街区道路が通っており、陽当たり・採光・通風良好です。
8号棟｜自分時間を楽しめるファブリックステージのある家※有効宅地128.34m2（38.82坪）

街区道路が通っており、陽当たり・採光・通風良好です。
東急田園都市線から二子玉川・三軒茶屋・渋谷をはじめ、東京メトロ半蔵門線乗り入れで都心主要駅へダイレクトにアクセス。※表示の分数は平日朝通勤時の所要時間です。待ち時間・乗り換え時間を含みます。

安心感につながる、快適な設備仕様。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

その他
東急田園都市線「宮前平」「鷺沼」駅方面へ軽快にアクセスでき、都心への通勤や週末のお出かけもスムーズなポジションです。

前面道路含む現地写真
都市の快適さと穏やかな暮らしを両立。鷺沼・北山田の2駅が利用可能な落ち着いた低層住宅エリアに、ZEH水準の高断熱・省エネルギー性能と制震ダンパーを備えた全15邸が誕生。※分譲済み