一戸建て松尾木ノ曽町 新築の詳細情報
現地外観写真
イメージパースです。駐車１台可能です。
完成予想図(外観)
前道が広いので、運転が苦手な方でも、らくらく駐車可能です!(^^)!
現地外観写真
順調に建築が進んでおります♪東向きのため日当たりも良い物件です♪
現地外観写真
駐車1台可能♪立派な家が建ちますので乞うご期待♪
リビング
■明るい理想のリビングを目指して■弊社担当者にご希望の間取りをお申し付けください。建築実績豊富なスタッフがプロ目線でご相談ご対応致します。
浴室
■Panasonic：オフローラ■浴槽・エプロン・鏡面部分壁等、様々なセレクトカラーをご用意しております。お家の癒し空間♪(同形状・同仕様写真)
キッチン
■Panasonic：ラクシーナ■パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)
トイレ
■Panasonic：アラウーノV■お手入れ楽々タンクレストイレです。ウォシュレットや保温機能搭載は当たり前の時代です(同形状・同仕様写真)
サンディ上桂店
約304m(徒歩4分)
グルメシティ上桂店
約705m(徒歩9分)
セブンイレブン京都上桂山田口店
約283m(徒歩4分)
スギ薬局上桂山田口店
約250m(徒歩4分)
京都市立松尾中学校
約822m(徒歩11分)
京都市立松尾小学校
約509m(徒歩7分)
つみき保育園
約394m(徒歩5分)
葉室幼稚園
約882m(徒歩12分)
身原病院
約440m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他
愛京住宅のこだわり住まい
駅チカの新築物件♪
バルコニーは南からもしっかり光が入ります。♪
駅チカの新築物件♪
3680万円、2LKK、土地面積73.42㎡、建物面積58.72㎡ 固定階段のあるロフトが標準装備です。収納しやすくなっています♪
当社のモデルハウスもございます♪
■Panasonic VERITIS コンポリア ■玄関用収納コンポリアは. 家族の履物や備品をしっかり収納。 据付けタイプのボックス型玄関収納です(同形状・同仕様写真)
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
■AIブランドのセレクトプラン■初めての建築でも迷わない建築を！そんなご希望に合わせた、現前したプランを選ぶだけで建築が進むプランで、皆様をお待ちしております。
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
前道の約６ｍとかなり広いのでお車の駐車が楽々です♪
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
■AIブランドのモデルハウス■見て・感じて直接ご覧になりたい方はお問合せ下さいませ♪
モデルハウス写真
■間取りから玄関収納を■設計段階で玄関収納を組み込むことで、げんかんをより広く、室内に上げなくてもよいボールやベビーカーなども収納可能になります
3680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆完成間近！！ ◆◇阪急上桂駅徒歩５分◇固定階段ロフト付き◇駐車１台可能◇省エネ基準◇住宅ローン減税が受けれます◇対面システムキッチン◇閑静な住宅街
外観・室内・設備（8枚）
現地外観写真
イメージパースです。駐車１台可能です。
完成予想図(外観)
前道が広いので、運転が苦手な方でも、らくらく駐車可能です!(^^)!
現地外観写真
順調に建築が進んでおります♪東向きのため日当たりも良い物件です♪
現地外観写真
駐車1台可能♪立派な家が建ちますので乞うご期待♪
リビング
■明るい理想のリビングを目指して■弊社担当者にご希望の間取りをお申し付けください。建築実績豊富なスタッフがプロ目線でご相談ご対応致します。
浴室
■Panasonic：オフローラ■浴槽・エプロン・鏡面部分壁等、様々なセレクトカラーをご用意しております。お家の癒し空間♪(同形状・同仕様写真)
キッチン
■Panasonic：ラクシーナ■パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)
トイレ
■Panasonic：アラウーノV■お手入れ楽々タンクレストイレです。ウォシュレットや保温機能搭載は当たり前の時代です(同形状・同仕様写真)
周辺環境・アクセス（10枚）
サンディ上桂店
約304m(徒歩4分)
グルメシティ上桂店
約705m(徒歩9分)
セブンイレブン京都上桂山田口店
約283m(徒歩4分)
スギ薬局上桂山田口店
約250m(徒歩4分)
京都市立松尾中学校
約822m(徒歩11分)
京都市立松尾小学校
約509m(徒歩7分)
つみき保育園
約394m(徒歩5分)
葉室幼稚園
約882m(徒歩12分)
身原病院
約440m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（8枚）
その他
愛京住宅のこだわり住まい
駅チカの新築物件♪
バルコニーは南からもしっかり光が入ります。♪
駅チカの新築物件♪
3680万円、2LKK、土地面積73.42㎡、建物面積58.72㎡ 固定階段のあるロフトが標準装備です。収納しやすくなっています♪
当社のモデルハウスもございます♪
■Panasonic VERITIS コンポリア ■玄関用収納コンポリアは. 家族の履物や備品をしっかり収納。 据付けタイプのボックス型玄関収納です(同形状・同仕様写真)
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
■AIブランドのセレクトプラン■初めての建築でも迷わない建築を！そんなご希望に合わせた、現前したプランを選ぶだけで建築が進むプランで、皆様をお待ちしております。
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
前道の約６ｍとかなり広いのでお車の駐車が楽々です♪
現地写真ですので一度お問い合わせくださいませ♪
■AIブランドのモデルハウス■見て・感じて直接ご覧になりたい方はお問合せ下さいませ♪
モデルハウス写真
■間取りから玄関収納を■設計段階で玄関収納を組み込むことで、げんかんをより広く、室内に上げなくてもよいボールやベビーカーなども収納可能になります
物件概要
| 物件名 | 松尾木ノ曽町 新築 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町 | ||||
| 交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩5分 阪急嵐山線「松尾大社」歩15分 阪急京都線「桂」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東6ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05認研京0078号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：杉本 郷、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05認研京0078号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LKK | ||||
| 建物面積 | 58.72㎡（17.76坪） | 土地面積 | 73.42㎡（22.20坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中～□～■～□～■●物件探しの流れ●まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要ですが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。●お仕事のお忙しい方でも安心●営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。●スピード査定実施中●地域の確認→スピード査定！地域相場からその場ですぐにお伝えいたします。番地の確認→詳細査定！根拠をもって詳細金額をご提示致します。建物の確認→正確査定！適正金額をご提示致します。また、買取金額も一緒にご提示可能です！京都に拠点を置き20周年を迎えた弊社は、数千組ものお客様に不動産を紹介してきた実績をもとに、地域ごとの相場を熟知！特に西京区においてご提示金額の適正は他社には負けない自信アリ！●希少なVR設置店●関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪・見慣れない建築図面を視覚で確認ができます！・「5.5帖ってどれくらい？」そんな疑問を体感して解決！・家具レイアウトの予習もできましたとのお声も♪失敗しない家づくりの設備で新築ご検討のお客様をお迎えいたします。～□～■～□～■ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)愛京住宅 075-382-6668 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74910456 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)愛京住宅[京都府知事（4）第011688号] 京都府京都市西京区桂乾町14-1 【所属団体】 京都府知事（4）第011688号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-382-6668
- 受付
- 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74910456
上桂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食をするときに近隣にはファミリー向けレストランが多く、単身者には入りにくいと思います。ほか弁やラーメン屋しか選択肢は無いと思います。
お買い物・飲食
4.0
周辺にはドラックストア・スーパー・ユニクロ等買い物には不便しない。 飲食店はお好み焼き屋とカフェくらいしかないが、頻繁に外食する人でもなければ気にならないと思われる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。